Описание

WYSOKIE SUFITY, PRZEDWOJENNA ARCHITEKTURA I PRYWATNA ZIELEŃ NA STAREJ OCHOCIE
Wyjątkowe mieszkanie na Starej Ochocie | Wysokie sufity 3,20m
Do wynajęcia wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze przedwojennego budynku z 1928 roku i znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, dzięki czemu łączy charakter i proporcje przedwojennej architektury z komfortem współczesnego mieszkania.
Budynek jest niezwykle kameralny - znajduje się w nim lokal usługowy na parterze oraz zaledwie dwa mieszkania, po jednym na pierwszym i drugim piętrze. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń, wysokie sufity i wyjątkowy klimat Starej Ochoty.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:
Mieszkanie składa się z:
* Przestronnego salonu z tarasem, z ekspozycją wschodnią,
* dwóch niezależnych sypialni,
* sypialni z ekspozycją wschodnią i północno-wschodnią,
* drugiej sypialni z ekspozycją północno-wschodnią oraz balkonem,
* oddzielnej kuchni z ekspozycją północno-zachodnią,
* eleganckiej łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic.
Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,2 m, która nadaje wnętrzom wyjątkową przestronność i pozwala w pełni poczuć charakter przedwojennej architektury.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie.
Mieszkanie oferowane jest bez mebli, co daje przyszłemu najemcy możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
ZIELEŃ I PRYWATNA PRZESTRZEŃ:
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje działka przynależna do budynku, a dodatkowo - wyjątkowy, prywatny skwerek znajdujący się po drugiej stronie ul. Wawelskiej.
To rzadkie połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do własnej, zielonej przestrzeni, która może służyć jako miejsce odpoczynku i relaksu.
LOKALIZACJA:
Jedna z najbardziej klimatycznych części Ochoty - w rejonie Filtr i Starej Ochoty. Adres łączy kameralny charakter przedwojennej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pole Mokotowskie - jeden z największych i najbardziej popularnych terenów rekreacyjnych Warszawy. Park zajmuje znaczną część Ochoty i oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku na świeżym powietrzu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz sprawnej komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Pole Mokotowskie.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Łącze światłowodowe w budynku.
* Dodatkowo płatne media ok 1500 PLN miesięcznie.
* Wymagana kaucja 8000 PLN.
* Dostępne od października.
Zapraszamy na Prezentacje!
_
KONTAKT:
Magdalena Ryniewicz
Nr licencji: 31383
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_
CONTACT:
Magdalena Ryniewicz
License No.: 31383
Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.
As a real estate agency we charge a commission.
HIGH CEILINGS, PRE-WAR ARCHITECTURE, AND PRIVATE GREEN SPACES IN STARA OCHOTA
A unique apartment in Stara Ochota | 3.20 m high ceilings
For rent: a unique three-room apartment located on the first floor of a pre-war building from 1928, situated in a historically protected area. The property has undergone a thorough renovation, combining the character and proportions of pre-war architecture with the comfort of a modern apartment.
The building is exceptionally intimate—it features a commercial space on the ground floor and just two apartments, one on the first floor and one on the second. This is an ideal choice for those who value privacy, space, high ceilings, and the unique atmosphere of Stara Ochota.
*****
FLOOR PLAN AND STANDARD:
The apartment consists of:
* A spacious living room with a terrace, facing east,
* two separate bedrooms,
* a bedroom facing east and northeast,
* a second bedroom facing northeast with a balcony,
* a separate kitchen facing northwest,
* an elegant bathroom equipped with both a bathtub and a shower.
A major advantage of the property is the ceiling height of 3.2 m, which gives the interiors a unique sense of spaciousness and allows you to fully experience the character of pre-war architecture.
The apartment is equipped with air conditioning and district heating.
The apartment is offered unfurnished, giving the future tenant the opportunity to decorate the interior according to their own style and needs.
GREEN SPACES AND PRIVATE AREAS:
Residents have access to the lot belonging to the building, as well as a unique, private garden located across Wawelska Street.
This is a rare combination of urban living with access to one’s own green space, which can serve as a place for rest and relaxation.
LOCATION:
One of the most charming parts of Ochota—in the Filtr and Stara Ochota neighborhoods. The address combines the intimate character of pre-war architecture with excellent access to urban infrastructure.
A major advantage of the location is its proximity to green spaces. Pole Mokotowskie—one of Warsaw’s largest and most popular recreational areas—is right next door. The park covers a significant portion of Ochota and offers excellent conditions for walking, running, biking, or simply relaxing outdoors.
At the same time, the location provides quick access to downtown Warsaw and efficient public transportation. Bus and tram stops are nearby, as well as the Pole Mokotowskie metro station.
The area features a full range of urban amenities—shops, restaurants, cafes, service providers, educational institutions, and numerous places for active leisure.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Fiber-optic internet connection in the building.
* Utilities (additional fee) approx. 1,500 PLN per month.
* A security deposit of 8,000 PLN is required.
* Available starting in October.
We invite you to a viewing!