Описание

Do wynajęcia nowy, przestronny apartament o
powierzchni 91 m²
w inwestycji
Modern Mokotów
, etap F1/F2
ul. Domaniewska 41.
Mieszkanie znajduje się na
5., najwyższym piętrze
. Jest
narożne
, bardzo
jasne
i ma
dużą liczbę okien
. Salon ma ekspozycję południowo-wschodnią, główna sypialnia północno-wschodnią, a dodatkowy pokój północną.
Pierwszy najem.
Standard i wykończenie
Apartament został ukończony w 2026 roku i pierwotnie zaprojektowany oraz wykończony przez właściciela na własne potrzeby. Przy wyborze materiałów, wyposażenia i rozwiązań wnętrza nacisk położono przede wszystkim na jakość, estetykę i komfort codziennego użytkowania.
W mieszkaniu zastosowano m.in. naturalną deskę drewnianą, wielkoformatowe płytki, Versace Ceramics, zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar oraz duże tafle brązowego lustra.
W salonie znajduje się efektowna tafla brązowego lustra o szerokości ok. 3 metrów. Podobne rozwiązanie zastosowano w przestronnym holu, gdzie lustrem wykończono również drzwi. Całość uzupełniają zabudowy stolarskie, oświetlenie oraz detale tworzące spójne, nowoczesne wnętrze.
Mieszkanie oraz jego wyposażenie są nowe –
jest to pierwszy najem.
Strefa dzienna
Sercem apartamentu jest duży, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Narożne położenie oraz duża liczba okien zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie.
Kuchnia posiada
wyspę
, pełną zabudowę oraz
stół jadalniany dla 6 osób
.
W części wypoczynkowej znajduje się duży 7-osobowy narożnik z pufą oraz telewizor
Philips ambilight MiniLED 85"
.
Z salonu dostępna jest loggia o powierzchni ok. 12 m².
Salon wyposażony jest w
niezależną klimatyzację
.
Sypialnia
Główna sypialnia została wyposażona w duże łóżko o
szerokości 180 cm
, pojemną zabudowaną szafę oraz
własną klimatyzację
.
Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia naturalne światło w pierwszej części dnia, bez intensywnego popołudniowego słońca.
Dwie pełnowymiarowe łazienki
Apartament posiada dwie niezależne, pełnowymiarowe łazienki.
Pierwsza, utrzymana w ciemniejszej stylistyce i wykończona wielkoformatowymi płytkami, wyposażona jest w
prysznic walk-in
. W zabudowie znajdują się
pralka oraz osobna suszarka
.
Druga łazienka posiada dużą wolnostojącą wannę o
długości 180 cm
.
W wykończeniu łazienek wykorzystano m.in. Versace Ceramics, wielkoformatowe powierzchnie oraz starannie dobraną armaturę i zabudowy.
Dużo miejsca do przechowywania
W mieszkaniu znajdują się trzy duże zabudowy szafowe – dwie wykonane na wymiar w przedpokoju oraz duża szafa w głównej sypialni.
Zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli, dzięki czemu wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane.
Dodatkowy pokój
– możliwość aranżacji
Trzeci pokój pozostaje obecnie niezaaranżowany, dzięki czemu może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy.
Może pełnić funkcję gabinetu/home office, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni.
Po uzgodnieniu istnieje możliwość jego doposażenia
, m.in. w sofę oraz wykonaną na wymiar szafę i regał.
Budynek i udogodnienia
Modern Mokotów to nowa inwestycja oddana w Q3'2025 roku.
Budynek jest objęty ochroną. Mieszkańcy mają również dostęp do dodatkowych przestrzeni wspólnych w sąsiednim budynku należącym do tej samej inwestycji, w tym:
tarasu na dachu
i
sali do jogi.
Do apartamentu przynależy
miejsce postojowe
w
garażu
podziemnym –
zawarte w cenie najmu
.
Dla kogo?
Apartament będzie szczególnie dobrym wyborem dla jednej osoby lub pary, która szuka przestronnego i komfortowego mieszkania z dużą strefą dzienną, dwiema łazienkami, dużą ilością miejsca do przechowywania i wysokiej jakości wykończeniem.
Dodatkowy pokój pozwala stworzyć wygodny home office, pokój gościnny lub drugą sypialnię, bez rezygnowania z dużej przestrzeni dziennej.
Zależy mi na stabilnym najmie oraz osobach, które docenią standard mieszkania i będą traktować je jak własne.
Warunki najmu
7 500 zł / miesiąc – cena najmu.
W cenie najmu zawarte są:
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
internet,
wliczona zaliczka na energię elektryczną w wysokości 100 zł miesięcznie.
Dodatkowo ok. 1 500 zł / miesiąc czynszu administracyjnego, obejmującego zaliczki na media.
Łączny miesięczny koszt wynosi ok. 9 000 zł, przy zużyciu mediów i energii mieszczącym się w zaliczkach. Ewentualne przekroczenia zaliczek rozliczane są według rzeczywistego zużycia.
Kaucja zwrotna: 10 000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia po uzgodnieniu stron.
Pierwszy najem. Mieszkanie dostępne do wprowadzenia.