Описание

3-pokojowy apartament | Sarmacka 13 | Miasteczko Wilanów | Miejsce w garażu w cenie
Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament przy ul. Sarmackiej 13, w jednej z najbardziej cenionych części Miasteczka Wilanów.
Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością 2,85 m, dużymi narożnymi oknami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, spokojne, ma ustawne pomieszczenia i daje przyjemne poczucie przestrzeni.
Układ mieszkania:
salon z narożnymi, drewnianymi oknami balkonowymi sięgającymi niemal do sufitu oraz wyjściem na balkon,
przestronna sypialnia z łóżkiem 160 cm, nowym materacem i dużą szafą,
dodatkowy mniejszy pokój z podwójnymi drzwiami – idealny jako gabinet, pokój dziecięcy, niewielka sypialnia lub jadalnia,
oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
łazienka z dużym prysznicem 90 cm,
przestronny hol z wykonaną na wymiar, około 3-metrową szafą wnękową do sufitu oraz dodatkową szafką na buty.
Kuchnia
wyposażona jest we wszystkie potrzebne sprzęty AGD: dużą lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę, okap oraz nową pralkę ukrytą w zabudowie. Duża liczba szafek zapewnia wygodne miejsce na przechowywanie wyposażenia kuchennego.
W salonie znajduje się wygodna sofa. Narożne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie naturalnym światłem, a wykonane na wymiar drewniane żaluzje pozwalają łatwo regulować jego ilość i zapewniają prywatność.
Balkon (ok. 4,5 m.kw.) wykończony jest naturalnym kamieniem, a jego eleganckie wykończenie uzupełniają elementy drewniane oraz szklane balustrady.
Budynek i osiedle
Budynek wyróżnia się bardzo wysokim standardem części wspólnych. Klatki schodowe wykończone są naturalnym kamieniem – marmurem i trawertynem. Charakter budynku podkreślają drewniane, mahoniowe okna, zadbane tereny zielone oraz elegancka mała architektura.
Do dyspozycji mieszkańców jest wewnętrzne patio z placem zabaw oraz miejscem do przechowywania rowerów.
Osiedle jest chronione, a z ochroną można skontaktować się bezpośrednio przez domofon znajdujący się w mieszkaniu.
Winda prowadzi również bezpośrednio na poziom garażu.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Miasteczka Wilanów. Ulica pod oknami ma charakter lokalny i dojazdowy, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Miasteczko Wilanów oferuje także szeroki wybór renomowanych szkół, w tym placówek międzynarodowych.
W pobliżu znajdują się również Pałac w Wilanowie oraz tereny rekreacyjne, Park w Powsinie. Dojazd do centrum Warszawy jest dogodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Koszty dodatkowe:
czynsz administracyjny: 1 050,23 zł miesięcznie – obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, ochronę i utrzymanie części wspólnych,
energia elektryczna według zużycia,
Internet światłowodowy: 49 zł miesięcznie.
Duże, wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę najmu.
Wymagana kaucja.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Damian Jankowski
Agent nieruchomości
Prowizja Agencji 2000 zł