Описание

W samym centrum nowoczesnej Woli, przy ul. Wroniej 45, znajduje się trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m². Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Warsaw Spire, Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina pozwala korzystać z jednej z najbardziej dynamicznych części Warszawy, a jednocześnie mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z zielonym patio.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, klimatyzowane i gotowe do zamieszkania.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą. Na powierzchnię 72 m² składają się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz dwie łazienki
Część dzienną tworzy salon połączony z kuchnią, wyposażoną w niezbędny sprzęt AGD. W salonie znajduje się również telewizor. Z mieszkania można wyjść na loggię, która zapewnia dodatkową, prywatną przestrzeń na zewnątrz.
Dwie sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że układ dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny, a także dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Atuty nieruchomości:
72 m² i 3 pokoje
2 sypialnie
2 łazienki
salon z aneksem kuchennym
w pełni wyposażona kuchnia
klimatyzacja
loggia
mieszkanie umeblowane\
5. piętro
winda
zamknięte i strzeżone osiedle
monitoring i całodobowa recepcja
zielone patio dla mieszkańców
możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2014 roku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Części wspólne są starannie wykończone, a wewnątrz kompleksu znajduje się zielone patio przeznaczone dla mieszkańców.
Do dyspozycji jest całodobowa recepcja, monitoring, domofon oraz garaż podziemny.
LOKALIZACJA
To jeden z największych atutów tej oferty. Wronia 45 znajduje się w samym sercu biznesowej i miejskiej części Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie Warsaw Spire i hotelu Hilton.
Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, kino i przestrzenie usługowe. W okolicy dostępna jest również rozbudowana komunikacja miejska, zapewniająca szybki dojazd do pozostałych części Warszawy.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć restauracje, kulturę, rozrywkę oraz biznesową część miasta w zasięgu spaceru.
DLA KOGO
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, rodziny lub osób pracujących w centrum i na Woli, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami.
Dodatkowy pokój może również pełnić funkcję gabinetu, co pozwala wygodnie połączyć mieszkanie z pracą z domu.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie.
Media oraz internet płatne dodatkowo.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: opcjonalnie 300 zł miesięcznie.
Kaucja: 8 500 zł.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Zwierzęta: do uzgodnienia.
Zakaz palenia.
Zapraszam na prezentację.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która maksymalizuje dla Państwa bezpieczeństwo transakcji oraz gwarantuje opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Located in the heart of modern Wola, at 45 Wronia Street, this three-room apartment offers 72 m² of living space. Its location, within immediate proximity of Warsaw Spire, Browary Warszawskie and Fabryka Norblina, provides easy access to one of Warsaw’s most vibrant neighbourhoods, while the apartment itself is situated within a gated and guarded residential development with a green courtyard.
The apartment is fully furnished, air-conditioned and ready to move into.
PROPERTY
The apartment is located on the 5th floor of a seven-storey building with a lift. The 72 m² layout comprises a living room with an open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The living area consists of a lounge connected to a fully equipped kitchen with all essential appliances. There is also a TV in the living room. The apartment opens onto a loggia, providing additional private outdoor space.
Two bedrooms and two bathrooms make the layout suitable for a couple or a family, as well as for anyone looking for an additional room that can be used as a home office.
Property highlights:
72 m² and 3 rooms
2 bedrooms
2 bathrooms
living room with an open-plan kitchen
fully equipped kitchen
air conditioning
loggia
fully furnished
5th floor
lift
gated and guarded residential development
CCTV and 24-hour reception
landscaped courtyard for residents
option to rent a parking space in the underground garage
BUILDING
The apartment is located in a building completed in 2014, within a gated and guarded residential development. The common areas are carefully finished, while the complex also features a landscaped internal courtyard for residents.
The building offers a 24-hour reception, CCTV, an intercom system and an underground garage.
LOCATION
The location is one of the key advantages of this property. 45 Wronia Street is situated in the heart of Wola’s business and urban district, within immediate proximity of Warsaw Spire and the Hilton Hotel.
Browary Warszawskie and Fabryka Norblina are just a few minutes’ walk away, offering a wide selection of restaurants, cafés, shops, a cinema and various services. The area is also very well connected by public transport, providing convenient access to other parts of Warsaw.
It is an excellent location for anyone who wants to live close to the city centre with restaurants, culture, entertainment and Warsaw’s business district all within walking distance.
IDEAL FOR
The apartment is a good option for a couple, family or professionals working in central Warsaw or Wola who are looking for a ready-to-move-in property with two bedrooms and two bathrooms.
One of the bedrooms can also be used as a home office, making the apartment well suited to working from home.
RENTAL TERMS
Monthly rent: PLN 8,500.
Utilities and internet are charged separately.
Parking space in the underground garage: optional, PLN 300 per month.
Security deposit: PLN 8,500.
Minimum rental period: 12 months.
Pets: subject to agreement.
No smoking.
Please contact me to arrange a viewing.
Our services are provided under an agency agreement, designed to maximise transaction security and ensure the support of our advisor throughout the entire period of cooperation. We charge a fee for our services in accordance with the terms agreed in the agency agreement. The information presented does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.