Описание

Do wynajęcia od zaraz wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, spokojnym budynku przy ul. Zygmunta Raabego 1 na warszawskim Ursynowie (Natolin / Kabaty).
Mieszkanie cechuje się optymalną ekspozycją, dużą ilością naturalnego światła, funkcjonalnym rozkładem oraz ogromną ilością przemyślanego miejsca do przechowywania.
Na układ mieszkania składają się:
- Salon: klimatyzowana, wygodna strefa wypoczynkowa ze strefą relaksu, sofą, stolikiem kawowym, nastrojowym oświetleniem oraz miejscem na stół jadalniany - idealny do wspólnych posiłków i pracy,
- Sypialnia 1 (główna): wyposażona w klimatyzację oraz pojemne szafy w zabudowie,
- Sypialnia 2: ustawny pokój, idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej,
- Kuchnia: duża, oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa - gaz w czynszu, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlew), z dużą powierzchnią blatów roboczych i miejscem na poranną kawę,
- Łazienka: estetycznie wykończona, z komfortową strefą prysznicową/wannową oraz nowoczesną armaturą i WC
- Przedpokój: wyposażony w liczne, pojemne szafy w zabudowie, które bez trudu pomieszczą garderobę i sprzęty domowe,
Dodatkowo: do dyspozycji mieszkańców jest wygodna rowerownia w budynku.
Mieszkanie jest czyste, zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Zwierzęta są akceptowane (Pet-friendly).
Lokalizacja
Doskonały, zielony i samowystarczalny punkt Ursynowa (Natolin / Kabaty):
- Kilka minut spacerem do stacji Metro Natolin (blisko również do stacji Metro Kabaty) - dojazd do centrum w ok. 20 minut,
- W pobliżu przystanki autobusowe oraz dogodny wjazd na trasę S2 (POW),
- Tuż obok Park Przy Bażantarni (place zabaw, siłownia plenerowa, alejki spacerowe),
- W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki, wymarzone miejsce na wycieczki rowerowe i bieganie,
- W zasięgu spaceru pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, piekarnie, bazarek, apteki, drogerie, kawiarnie i restauracje
Miejsca parkingowe:
miejsce w hali garażowej w sąsiednim budynku w cenie najmu + duża liczba miejsc postojowych przy bloku.
Koszty
- Czynsz najmu: 4 500 zł (miejsce w garażu podziemnym w cenie!)
- Czynsz administracyjny: 1 627 zł (przy 4 osobach, zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz gaz od spółdzielni)
- Prąd (E.ON): ok. 211,50 zł / miesiąc
- Internet: szybki światłowód - ok. 45 zł / miesiąc
Kaucja: 6 000 zł
Umowa: najem okazjonalny, preferowany okres: minimum 12 miesięcy
Atuty oferty:
✔ Klimatyzacja w salonie oraz w sypialni
✔ Funkcjonalny rozkład: 62 m², 3 niezależne pokoje i duża, oddzielna kuchnia
✔ Miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie najmu + darmowy parking naziemny
✔ Gaz wliczony w czynsz administracyjny oraz dostępna rowerownia
✔ Zwierzęta mile widziane (Pet-friendly)
✔ Świetna lokalizacja: parę minut pieszo do metra Natolin, obok Park Przy Bażantarni i Las Kabacki
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam na prezentacje!
Serdecznie zapraszam na prezentację!