Описание

Do wynajęcia eleganckie,
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m²
, położone w prestiżowej inwestycji
Royal Residence przy ul. Jerzego Holzera w Miasteczku Wilanów
.
Nieruchomość jest
nowa, w pełni umeblowana i oferowana na wynajem po raz pierwszy
. Wysoki standard wykończenia,
naturalny kamień
, starannie zaprojektowane wnętrze oraz rozwiązania
Smart Home
tworzą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Do mieszkania przynależą
balkon o powierzchni ok. 4,5 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym
.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
przestronny salon z kuchnią i częścią jadalnianą ~33 m²
sypialnia ~10 m²
gabinet / drugi pokój ~10,15 m²
łazienka z prysznicem
osobna pralnia
hol
balkon - ok. 4,5 m²
Sercem mieszkania jest przestronna, ponad 33-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję
gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni
, dzięki czemu mieszkanie łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb najemcy.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało urządzone w
bardzo wysokim standardzie
, z dużą dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługują
ściany wykończone naturalnym kamieniem
, nadające wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter. Dodatkowym udogodnieniem jest
rozbudowana sieć Wi-Fi
, zapewniająca stabilny dostęp do internetu w poszczególnych pomieszczeniach.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in.:
klimatyzacja w salonie oraz gabinecie
system
Smart House by Keemple
, umożliwiający sterowanie m.in. roletami i ogrzewaniem
wideofon
rolety
telewizor
lodówka
piekarnik
mikrofalówka
zmywarka
ekspres do kawy
czajnik
pralka
suszarka
Do mieszkania przynależy
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością zamontowania prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego
. Istnieje możliwość wykonania instalacji do ładowania samochodu elektrycznego na koszt najemcy.
KOMFORT BUDYNKU
Royal Residence
to prestiżowa inwestycja ROBYG w Miasteczku Wilanów, oferująca mieszkańcom rozbudowaną infrastrukturę oraz elegancko zaprojektowane części wspólne. Części wspólne zostały wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak
kamień, drewno i ceramika
.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:
prywatna strefa fitness z sauną
pokój do jogi
klub malucha
plac zabaw
tereny zielone i strefy relaksu
reprezentacyjne lobby
ochrona i monitoring
rowerownia
wózkarnia
park pomiędzy budynkami
tężnia solankowa (prywatna strefa relaksu dla mieszkańców)
Inwestycja wykorzystuje również rozwiązania ekologiczne, w tym
panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne oraz energooszczędne oświetlenie LED
.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Nieruchomość znajduje się w
Miasteczku Wilanów
, przy ul. Jerzego Holzera, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne
restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne
. Okolica oferuje również wiele możliwości aktywnego spędzania czasu - w pobliżu dostępne są tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i biegowe oraz tereny zielone. Dodatkowym atutem jest bliskość
Pałacu w Wilanowie i jego ogrodów
oraz dogodny dostęp do pozostałych części Warszawy.
WARUNKI NAJMU
minimalny okres najmu:
24 miesięcy
forma umowy:
najem okazjonalny
czynsz administracyjny:
ok. 1 100 PLN / miesiąc
energia elektryczna: według zużycia
internet i telewizja:
ok. 95 PLN / miesiąc
kaucja:
1-miesięczna, w przypadku zwierząt - 2-miesięczna
1 miejsce postojowe w garażu podziemnym
małe zwierzęta akceptowane po uzgodnieniu z Właścicielem i przy wykupieniu OC Najemcy
obowiązuje zakaz palenia w mieszkaniu
NASZA OPINIA
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących
nowego, starannie zaprojektowanego mieszkania o wysokim standardzie w Miasteczku Wilanów
.
Pierwszy najem
, naturalne materiały, klimatyzacja, system Smart Home, pełne wyposażenie oraz funkcjonalny układ z dodatkowym gabinetem wyróżniają tę nieruchomość na tle standardowej oferty najmu.
Dodatkową wartością jest standard samej inwestycji Royal Residence:
prywatna strefa fitness, sauna, eleganckie części wspólne oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, z możliwością zamontowania prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego
zapewniają wysoki komfort codziennego życia.
Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Zapraszamy na prezentację!
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
For rent, an elegant
66 m², 3-room apartment
located in the prestigious
Royal Residence development on Jerzego Holzera Street in Miasteczko Wilanów
.
The property is
brand new, fully furnished and offered for rent for the first time
. A high standard of finish,
natural stone
, carefully designed interiors and
Smart Home solutions
create a comfortable and functional living space. The apartment also features an
approximately 4.5 m² balcony and a parking space in the underground garage
.
PROPERTY DESCRIPTION
spacious living room with kitchen and dining area - approx. 33 m²
bedroom - approx. 10 m²
home office / second room - approx. 10.15 m²
bathroom with shower
separate laundry room
hallway
balcony - approx. 4.5 m²
The heart of the apartment is the spacious, over 33 m² living area combining the living room, kitchen and dining space. The functional layout provides a comfortable separation between the living and private areas. The additional room can serve as a
home office, guest room or second bedroom
, allowing the apartment to be easily adapted to the tenant’s individual needs.
FINISHING STANDARD
The apartment has been finished to a
very high standard
, with exceptional attention to detail, aesthetics and functionality. A particularly distinctive feature is the use of
natural stone wall finishes
, giving the interior an elegant and timeless character. An additional advantage is the
extended Wi-Fi network
, ensuring a stable internet connection throughout the apartment. The property is fully furnished and equipped. The tenant will have access to:
air conditioning in the living room and home office
Smart House by Keemple
system, allowing control of features including blinds and heating
video intercom
blinds
TV
refrigerator
oven
microwave
dishwasher
coffee machine
kettle
washing machine
dryer
The apartment comes with
1 parking space in the underground garage, with the option to install a private EV charger
. The EV charging installation can be carried out at the tenant’s expense.
BUILDING & RESIDENT COMFORT
Royal Residence
is a prestigious ROBYG development in Miasteczko Wilanów, offering residents extensive amenities and elegantly designed common areas. The common spaces have been finished using natural materials such as
stone, wood and ceramics
.
Residents have access to:
private fitness area with sauna
yoga room
children’s club
playground
landscaped green areas and relaxation zones
elegant lobby
security and CCTV monitoring
bicycle storage
stroller storage
landscaped park between the buildings
brine graduation tower - a private relaxation area for residents
The development also incorporates environmentally friendly solutions, including
photovoltaic panels supplying energy to the common areas and energy-efficient LED lighting
.
LOCATION & SURROUNDINGS
The property is located in
Miasteczko Wilanów
, on Jerzego Holzera Street, surrounded by all the infrastructure required for comfortable everyday living. Numerous
restaurants, cafés, shops, services, schools, kindergartens and medical facilities
are available nearby. The area also offers excellent opportunities for an active lifestyle, with walking routes, cycling and running paths, as well as green recreational spaces. Another advantage is the proximity of
Wilanów Palace and its gardens
, together with convenient access to other parts of Warsaw.
RENTAL TERMS
minimum rental period:
24 months
lease type:
occasional lease agreement
administrative fee:
approx. PLN 1,100 / month
electricity: according to consumption
internet and TV:
approx. PLN 95 / month
security deposit:
equivalent to 1 month’s rent; 2 months’ rent in case of pets
1 parking space in the underground garage
small pets may be accepted upon prior agreement with the Owner and subject to the tenant obtaining liability insurance
smoking is not permitted in the apartment
OUR OPINION
This is an exceptional option for those looking for a
brand-new, thoughtfully designed and high-standard apartment in Miasteczko Wilanów
.
First rental
, natural materials, air conditioning, Smart Home technology, full furnishings and a functional layout with an additional home office make this property stand out from typical rental offerings. The high standard of the Royal Residence development itself provides additional value:
a private fitness area, sauna, elegant common spaces and an underground parking space with the option to install a private EV charger
ensure a high level of everyday comfort.
More properties matching similar criteria are available on our website.
We invite you to schedule a viewing!