Описание

(English version below)
Zapraszam do wynajęcia 3-pokojowego jasnego, przestronnego mieszkania o powierzchni 63 m², położonego w inwestycji Wola 01 przy ul. Nakielskiej 1c w Warszawie (budynek z 2020 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu) w sąsiedztwie trzech parków.
Jest to mieszkanie właścicielskie i po raz pierwszy trafia na wynajem - utrzymane w bardzo dobrym stanie i wykończone wysokiej jakości materiałami: drewniana podłoga ułożona w jodełkę francuską, armatura Kludi i Grohe, zabudowa stolarska na wymiar, drewniane meble, sprzęt RTV i AGD renomowanych marek.
Mieszkanie jest klimatyzowane, ciche (na piętrze znajdują się tylko 3 lokale) i słoneczne (narożne położenie na 5. piętrze, ekspozycja na trzy strony świata).
Mieszkanie oferuje:
salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok 28 m2 (klimatyzacja, narożnik z funkcją spania, smart TV 75 cali, meble z palisandru indyjskiego)
Aneks kuchenny (meble na wymiar, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap wyspowy, ekspres automatyczny Nivona)
Sypialnia (łóżko małżeńskie 180cm z funkcją przechowywania, zakupiony w tym roku materac renomowanej marki Hilding, sterowana elektronicznie roleta okienna)
Gabinet (sofa z funkcją spania, wieszak na rower, pojemna szafa)
Łazienka (prysznic typu walk-in z deszczownicą, pralka w zabudowie, armatura Kludi i Grohe)
Przedpokój (szafka na obuwie, wieszak ścienny)
Garderoba (suszarka bębnowa)
Balkon (dwa niezależne wejścia z salonu oraz gabinetu, narożny zestaw wypoczynkowy)
Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo poza czynszem najmu (250 zł / miesiąc).
OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Inwestycja Wola 01 znajduje się w spokojnej części Woli, która zapewnia zarówno dostęp do terenów zielonych, jak i bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy. Do Ronda Daszyńskiego jest ok. 3 km, do ścisłego centrum ok. 4 km.
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy duże tereny zielone, idealne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku:
Park Powstańców Warszawy – ok. 400 m, ok. 5 minut spacerem,
Park Sowińskiego – ok. 600 m, ok. 8 minut spacerem,
Park im. Edwarda Szymańskiego – ok. 1 km, ok. 12 minut spacerem.
Komunikacja miejska:
przystanek autobusowy Zajezdnia Redutowa – pod blokiem,
przystanki tramwajowe Reduta Wolska i Sowińskiego – 5–7 minut pieszo,
metro M2 Księcia Janusza – 10–15 minut pieszo lub kilka minut autobusem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe: supermarkety i sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki (w tym całodobowa), a także przedszkola, szkoły podstawowe i liceum.
W pobliżu znajdują się także dwa duże centra handlowe:
Fort Wola – ok. 1 km,
Wola Park – ok. 1,5 km.
OPŁATY
Czynsz najmu: 5 000 zł / miesiąc
czynsz administracyjny: 1000 zł
zaliczka na pozostałe media (poza czynszem administracyjnym): 200 zł
Kaucja zwrotna: 7 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł / miesiąc.
Dostępne od zaraz.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Umowa w formule najmu okazjonalnego lub najmu instytucjonalnego.
Małe zwierzęta akceptowane. Mieszkanie dla osób niepalących.
Pośrednikom i agencjom dziękuję
.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
ENGLISH
I invite you to rent a bright, spacious 3-room apartment of 63 m², located in the Wola 01 development at ul. Nakielska 1c in Warsaw (a 2020 building on a gated, monitored estate), with three parks in the immediate neighbourhood.
This is an owner's apartment offered for rent for the first time - kept in very good condition and finished with high-quality materials: wooden floor laid in French herringbone, Kludi and Grohe fittings, custom-made joinery, wooden furniture, appliances and electronics from well-known brands.
The apartment is air-conditioned, quiet (only 3 units on the floor) and sunny (corner unit on the 5th floor, windows facing three directions).
The apartment offers:
living room with open kitchen, approx. 28 m2 (air conditioning, corner sofa bed, 75" smart TV, Indian rosewood furniture)
Kitchen (custom-made units, fridge, dishwasher, oven, induction hob, microwave, island extractor hood, Nivona automatic coffee machine)
Bedroom (180 cm double bed with storage, Hilding mattress bought this year, electronically controlled window blind)
Home office (sofa bed, bike rack, spacious wardrobe)
Bathroom (walk-in shower with rain head, built-in washing machine, Kludi and Grohe fittings)
Hallway (shoe cabinet, wall coat rack)
Storage room (tumble dryer)
Balcony (two separate entrances, from the living room and the home office, corner lounge set)
An underground parking space is available, payable separately from the rent (250 PLN / month).
SURROUNDINGS AND TRANSPORT
The Wola 01 development sits in a quiet part of Wola, offering both access to green areas and a very good connection to the centre of Warsaw. Rondo Daszyńskiego is approx. 3 km away, the city centre approx. 4 km.
Three large green areas are right nearby, ideal for walking, running, cycling and relaxing:
Powstańców Warszawy Park – approx. 400 m, approx. 5 minutes on foot,
Sowińskiego Park – approx. 600 m, approx. 8 minutes on foot,
Edward Szymański Park – approx. 1 km, approx. 12 minutes on foot.
Public transport:
bus stop Zajezdnia Redutowa – right by the building,
tram stops Reduta Wolska and Sowińskiego – 5–7 minutes on foot,
metro M2 Księcia Janusza – 10–15 minutes on foot or a few minutes by bus.
The immediate area has plenty of shops and services: supermarkets and grocery stores, bakeries, restaurants and cafés, pharmacies (including a 24h one), as well as kindergartens, primary schools and a secondary school.
Two large shopping centres are close by:
Fort Wola – approx. 1 km,
Wola Park – approx. 1.5 km.
COSTS
Rent: 5,000 PLN / month
building service charge: 1000 PLN
utilities advance (on top of the service charge): 200 PLN
Refundable deposit: 7,000 PLN
Underground parking space: 250 PLN / month.
Available immediately.
Minimum rental period: 12 months.
Lease under the Polish occasional lease (najem okazjonalny) or institutional lease (najem instytucjonalny) formula.
Small pets welcome. Non-smokers only.
Feel free to get in touch and arrange a viewing!