Описание

Do wynajęcia piękne, w pełni urządzone i bardzo funkcjonalne mieszkanie dwu pokojowe o pow. ok 35 m2 w kompleksowo odnowionej kamienicy przy ul. Potrzebnej 6 w dzielny Włochy. Ok. 200 m do stacji Warszawa Włochy. Internet światłowód – 300 Mb/s
Idealne dla firm lub osób prowadzących działalność gospodarczą (wystawiam fakturę VAT-, na cele biurowe – całość można wrzucić w koszty)
- nowe instalacje elektryczne, - nowa hydraulika, - wymiana okien, - części wspólne,
- odnowione otoczenie przed budynkiem - nowa elewacja, wymieniona kostka brukowa.
- nowe domofony, brama automatyczna otwierana na pilota. Budynek porządnie ocieplony..
Teren ogrodzony zamknięty. Parking. Lub możliwość wynajęcia garażu wolnostojącego na posesji.
Mieszkanie:
Znajduje się na
poziomie -1
(przyziemie) w 2 piętrowym budynku bez windy.
Do wykończenia lokalu użyto materiałów wysokiej jakości.
Okna PCV nowe 3 szybowe. Świetna termoizolacja i wysoka dźwiękoszczelność.
Standard wykończenia mieszkania: bardzo wysoki
Nowa sofa z funkcja spania. Stolik barowy. Krzesła barowe.
W kuchni lodówka, zmywarka, okap, płyta elektryczna, piekarnik z funkcją mikrofali i z termoobiegiem, zlew, meble w zabudowie.
W łazience kabina prysznicowa, umywalka, lustro, szafka, WC, pralko-suszarka.
Dużo powierzchni do przechowywania w trzydrzwiowej szafie wnękowej.
Mieszkanie bardzo ustawne i funkcjonalnie zaaranżowane.
Lokalizacja:
Cicha, zielona i spokojna okolica z dobrym dojazdem do centrum.
Do dworca centralnego bezpośredni autobus - 20 min.
kilka min pieszo (200m) do Stacji kolejowej Warszawa Włochy - do centrum - 10 min
Lotnisko Chopina - 7, 5 km - 10 - 15 min samochodem
Biedronka - 150 m i Lidl - 200 m
Cena:
Miesięczny czynsz najmu - 2900 zł w tym czynsz administracyjny.
Dodatkowo płatny prąd oraz woda i ogrzewanie według zużycia ok – 300 zł miesięcznie.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
Możliwość wystawienia faktury VAT -
w tym przypadku realny koszt najmu po "wrzuceniu w koszty"
- to 2432 zł (2900+ 300 = 3200 -24%). W przypadku wystawienia na cele "biurowe" (którą można w całości wrzucić w koszty) – należy doliczyć VAT 23 %. Na cele mieszkalne – bez VAT - u
Możliwość parkowania na terenie posesji (200 zł) lub na darmowym parkingu przy Biedronce (miejsca "gościnne") oraz na ulicy.