Описание

Wynajmę stylowe mieszkanie dwupokojowe
w klimatycznej odrestaurowanej kamienicy
zlokalizowanej w ścisłym centrum warszawskiej Pragi Południe przy ul. Międzyborskiej 78.
Dla rzetelnych najemców przewiduję comiesięczny rabat za terminowe płatności :)
Mieszkanie w ubiegłym roku
przeszło generalny remont
, wymienione zostały wszystkie instalacje oraz drzwi, wykonane nowe tynki i podłogi, dodatkowo został wygłuszony strop. Aranżacja mieszkania w nowej odsłonie została
zaprojektowana przez architekta
w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów, efektownym oświetleniem oraz wyposażeniem i sprzętem RTV i AGD solidnych marek. Wszystkie elementy wyposażenia zostały zakupione jako nowe.
W skład mieszkania wchodzą:
-
przedsionek
: wieszak na kurtki, szafka na buty, lustro;
-
salon
z miejscem jadalnianym: wygodna rozkładana sofa dwuosobowa, lampa, dwudrzwiowa szafa, przestronna komoda, okrągły stół jadalniany, 2 komfortowe krzesła, stolik kawowy, telewizor 50 cali, firany i zasłony, obrazy;
-
aneks kuchenny
: elegancka zabudowa meblowa, okap, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak, mikrofalówka, czajnik;
-
sypialnia
: wygodne łóżko dwuosobowe z tapicerowanym zagłówkiem, lampki nocne nad łóżkiem, biurko z krzesłem, rolety typu dzień/noc;
-
łazienka
: WC kompakt, prysznic, umywalka nablatowa, lustro, szafka wisząca, grzejnik typu "drabinka", pralka, uchwyty na ręczniki, wentylator mechaniczny;
-
opcjonalnie dodatkowe wyposażenie
: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania, kosz na odpady, szczotka z szufelką.
Ponadto do lokalu przynależy przestronna
piwnica
do wykorzystania przez najemcę.
Budynek:
Mieszkanie o powierzchni 22,5m2 znajduje się na podwyższonym parterze od strony południowo - zachodniej w kamienicy z lat 50-tych, która niedawno przeszła gruntowny remont. Budynek aktualnie posiada elegancką elewację, odnowione klatki schodowe oraz wymienione wszystkie piony instalacyjne. Dodatkowo nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią, w formie mini skweru, pielęgnowaną przez specjalistów. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto. Budynek zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową.
Komunikacja i okolica:
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej jednokierunkowej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby dosłownie w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Warszawy. W odległości zaledwie 450m przy Alei Stanów Zjednoczonych znajdują się liczne przystanki autobusowe, którymi swobodnie można dojechać m.in. na Politechnikę Warszawską lub do SGGW. Z kolei z drugiej strony również w odległości 450m przy Alei Jerzego Waszyngtona znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, z których dojedziemy m.in. do Centrum miasta, a także na Uniwersytet Warszawski.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Stadion Narodowy oraz znajdująca się obok stacja metra (10 minut);
- Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna z licznymi punktami usługowymi, handlowymi i gastronomicznymi (850m);
- jeden z największych i najpiękniejszych w Polsce miejskich terenów zieleni: malowniczy Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim (800m);
- sklep Żabka (250m);
- Szpital Grochowski (400m);
- Centrum Opieki Medycznej LUX MED (750m);
- Uniwersytet SWPS (1300m);
- Saska Kępa z licznymi klimatycznymi kawiarniami i restauracjami (1900m);
- Szpital Dziecięcy przy ul. Niekłańskiej (1900m);
- Metro Centrum (15 minut);
- CH Promenada (17 minut);
- w okolicy znajdują się również liczne sklepy, piekarnie, paczkomat, apteka, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Opłaty i dodatkowe informacje:
- czynsz miesięczny za wynajem 3070zł plus czynsz administracyjny z Internetem i TV 410zł (w tym uwzględniona ryczałtowa opłata za gospodarowanie odpadami oraz ogrzewanie);
- dodatkowo zużycie wody i prądu na podstawie liczników płatne w formie zaliczek (200zł/m-c);
- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000zł;
- umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy z poświadczeniem notarialnym;
- wymagane ubezpieczenie OC najemcy;
- dla singla lub pary, osoby niepalące;
- dostępne od września lub października.
Posiadam również kawalerkę na wynajem w tej samej lokalizacji i wysokim standardzie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu !!
Paweł