Описание

Wyjątkowe, wysokie 2 pokoje w klimatycznej kamienicy przy ul. Noakowskiego 14 - Śródmieście
English below
Szukasz przestronnego, stylowego mieszkania w sercu Warszawy, które łączy klimatyczny charakter kamienicy z klimatem ścisłego centrum? To wyjątkowe, dwustronne i wysokie mieszkanie o powierzchni 46 m², usytuowane na 5. piętrze klasycznej przedwojennej kamienicy z windą przy prestiżowej ul. Noakowskiego, to doskonały wybór dla osób ceniących przestrzeń, światło i miejski styl życia.
**ROZKŁAD**
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, rozkładowym i dwustronnym układem:
* Strefa dzienna: Przestronny, jasny salon z wyjściem/połączony z aneksem kuchennym, stanowiący serce mieszkania.
* Strefa prywatna: Osobna, cicha sypialnia zapewniająca pełen komfort wypoczynku.
* Łazienka: Elegancko wykończona, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową.
*
Przedpokój: Wygodna przestrzeń z miejscem do przechowywania.
Dzięki ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń oraz dwustronnej ekspozycji wnętrze jest pełne naturalnego światła i daje poczucie wyjątkowej przestrzeni.
STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU**
Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, urządzone w sposób funkcjonalny i nowoczesny, przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego ducha kamienicy. Kamienica zachwyca historyczną architekturą, a dla wygody mieszkańców budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.
**O BUDYNKU**
Zadbana, zabytkowa kamienica usytuowana przy jednej z najbardziej urokliwych i kultowych ulic Południowego Śródmieścia. Budynek charakteryzuje się reprezentacyjnym wejściem oraz zachowanym historycznym detalem.
**LOKALIZACJA**
Prestiżowy punkt na mapie Warszawy - tuż obok Gmachu Głównego Politechniki Warszawskiej, Placu Politechniki i Placu Zbawiciela. Wokół znajduje się pełna infrastruktura miejska: klimatyczne kawiarnie, restauracje, urokliwe knajpki, Hala Koszyki, punkty usługowe, teatry oraz parki (Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski).
**KOMUNIKACJA**
Punkt doskonale skomunikowany z całą Warszawą:
*
Metro:
Kilka minut pieszo do stacji M1 Metro Politechnika.
*
Tramwaje i autobusy:
Przystanki tuż przy ul. Noakowskiego oraz przy ul. Koszykowej i Waryńskiego.
*
Centrum / Dworzec Centralny:
Kilka minut spacerem lub krótka jazda komunikacją.
**DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?**
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla 1 lub 2 osób - par, singli, wyższej kadry menedżerskiej lub ekspatów (foreign professionals / expats), którzy szukają komfortowego lokum w sercu tętniącego życiem miasta.
**FORMA PRAWNA I KOSZTY:**
Typ umowy: Najem okazjonalny / długoterminowy min.12 mcy.
Czynsz najmu: 4 200 zł / miesiąc.
Czynsz administracyjny: 937 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie).
Dodatkowe opłaty: Prąd według zużycia (zaliczka 150 zł/mc do rozliczenia) oraz internet (71 zł).
RAZEM MIESIĘCZNIE: 5358 zł
Oferta biura nieruchomości, biuro pobiera prowizję za obsługę transakcji, jednorazowa opłata po podpisaniu umowy najmu.
Zapraszam do kontaktu w godz. 9:00-19:00 od poniedziałku do soboty. Jeśli nie odbiorę, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię w najszybszym możliwym czasie.
Zapraszam do umówienia się na prezentację. Mieszkanie zdecydowanie warte uwagi!
ENGLISH
Unique, high-ceilinged 2-room apartment in a charming tenement house on Noakowskiego Street - Śródmieście
Looking for a spacious, stylish apartment in the heart of Warsaw that combines the character of a tenement building with the ambiance of the city center? This unique, two-sided, high-ceilinged 46 m² apartment, located on the 5th floor of a classic pre-war tenement building with an elevator on prestigious Noakowskiego Street, is an excellent choice for those who value space, light, and an urban lifestyle.
**SCHEDULE**
The apartment is characterized by an extremely functional, spacious and two-sided layout:
* Living area: Spacious, bright living room with exit/connected to the kitchenette, which is the heart of the apartment.
* Private area: A separate, quiet bedroom ensuring complete relaxation comfort.
* Bathroom: Elegantly finished, equipped with a comfortable shower cabin.
*
Hallway: Comfortable space with storage space.
Thanks to the above-average ceiling height and double-sided exposure, the interior is full of natural light and creates a feeling of unique space.
APARTMENT AND BUILDING STANDARD**
The apartment has been finished with attention to detail, furnished in a functional and modern way, while retaining the unique spirit of the building. The building boasts stunning historic architecture, and for the convenience of its residents, the building is equipped with a modern elevator.
**ABOUT THE BUILDING**
This well-maintained, historic tenement house is situated on one of the most charming and iconic streets in the Southern City Center. The building boasts a representative entrance and preserved historical details.
**LOCATION**
A prestigious spot on the map of Warsaw – right next to the Main Building of the Warsaw University of Technology, Politechniki Square, and Savior Square. The surrounding area offers a full range of urban infrastructure: atmospheric cafes, restaurants, charming pubs, Hala Koszyki, service outlets, theaters, and parks (Pole Mokotowskie and Ujazdowski Park).
**COMMUNICATION**
The point is perfectly connected with the whole of Warsaw:
*
Metro:
A few minutes walk to the M1 Metro Politechnika station.
*
Trams and buses:
Stops right on Noakowskiego Street and on Koszykowa and Waryńskiego Streets.
*
City Centre / Central Station:
A few minutes walk or a short public transport ride.
**WHO IS THIS APARTMENT FOR?**
The apartment is ideal for 1 or 2 people - couples, singles, senior managers or expats (foreign professionals / expats) who are looking for a comfortable place to stay in the heart of a vibrant city.
**LEGAL FORM AND COSTS:**
Contract type: Occasional / long-term lease, min. 12 months.
Rent: PLN 4,200 / month.
Administrative rent: PLN 937 / month (includes advance payments for hot and cold water and heating).
Additional fees: Electricity according to consumption (advance payment of PLN 150/month to be settled) and internet (PLN 71).
TOTAL MONTHLY: PLN 5,358
Offer from a real estate agency, the agency charges a commission for handling the transaction, a one-time fee after signing the lease agreement.
Please contact me between 9:00 AM and 7:00 PM, Monday through Saturday. If I don't answer, please leave a text message and I will call you back as soon as possible.
I invite you to schedule a viewing. This apartment is definitely worth considering!
MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom.
---
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
---
Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
---
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()