Описание

Do wynajęcia  komfortowo wykończone
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,49 m²
, położone przy ul.
Fabryki „Tewa” na warszawskim Służewcu, w prestiżowej części Mokotowa
.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny standard, wygodę oraz doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do terenów zielonych.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się
Westfield Mokotów
, zielone skwery, park linearny przy ul. Wołoskiej oraz liczne ścieżki rowerowe. Przystanki autobusowe i tramwajowe oddalone są o zaledwie kilka minut spacerem, a dogodny dostęp do metra  zapewnia szybkie połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.Mieszkanie znajduje się na
7 piętrze nowoczesnego, dziewięciopiętrowego budynku z 2025 roku
.
Pomieszczenia:
salon  z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
sypialnia,
przedpokój,
łazienka
Klimatyzacja w salonie.
Najemca otrzymuje dostęp do wyjątkowych przestrzeni wspólnych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia:
rowerowni
,
prywatnego, zielonego tarasu na dachu
z przestrzenią do wypoczynku,
osobnej strefy warsztatowej
do majsterkowania,
Klubu Mieszkańca
– eleganckiej przestrzeni przeznaczonej do pracy, spotkań oraz organizacji kameralnych wydarzeń.
Koszty utrzymania:
4 000 PLN czynsz najmu + ok. 830 PLN czynsz administracyjny  (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, miejsce parkingowe) + prąd wg wskazań licznika.
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]
Kaucja w wysokości 6 000  PLN.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym i boks w cenie najmu.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 47,99; EK= 75,29; EP= 60,17; Eco2= 0,0276; Uoze= 0,0%.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail:
For English service, contact Jacek: +48 888-889-441,
--------
For rent: a
comfortably finished 2-room apartment with an area of 36.49 m²
, located on
Fabryki „Tewa” Street in Warsaw’s Służewiec district, in a prestigious part of Mokotów
.This property is an excellent choice for those who value modern standards, comfort and the perfect combination of urban living with easy access to green spaces.The apartment is located close to
Westfield Mokotów
, green squares, the linear park along Wołoska Street and numerous cycle paths. Bus and tram stops are just a few minutes’ walk away, while convenient access to the metro provides quick connections to other parts of Warsaw.The apartment is situated on the
7th floor of a modern nine-storey building completed in 2025
.
Layout:
living room with open-plan kitchen and access to a balcony,
bedroom,
hallway,
bathroom.
The living room is equipped with
air conditioning
.Tenants also have access to a range of exceptional communal facilities designed for comfort and modern living:
bicycle storage room
,
private landscaped rooftop terrace
with a relaxation area,
dedicated workshop space
for DIY projects,
Residents’ Club
– an elegant space for working, meetings and hosting small private events.
Costs:
rent:
PLN 4,000/month
,
administrative fee: approx.
PLN 830/month
(including advance payments for water, heating, waste collection, renovation fund and parking space),
electricity – payable according to meter readings.
[The administrative fee is approximate and subject to change depending on decisions made by the housing community/cooperative, the number of occupants and current property maintenance costs.]
Refundable security deposit:
PLN 6,000
.
An occasional lease agreement is required.
A parking space in the underground garage and a private storage box are included in the rent.
An Energy Performance Certificate has been issued for the property:EU = 47.99 kWh/(m² · year)
EK = 75.29 kWh/(m² · year)
EP = 60.17 kWh/(m² · year)
ECO₂ = 0.0276 t CO₂/(m² · year)
UOZE = 0.0%
For English service, contact Jacek: +48 888-889-441,
-Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /// Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 WarszawaTel: +48 22 100 57 00/