Описание

Oferujmy na wynajem przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na III piętrze na strzeżonym, zadbanym osiedlu Dembud, które zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego lokum w pobliżu centrum biznesowego oraz najważniejszych atrakcji stolicy.
Jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Okna wychodzą na zieleń od strony północnej oraz w kierunku osiedlowego podwórka z fontanną od strony południowej. Wysokość lokalu wynosi 270 cm, co dodatkowo potęguje uczucie przestronności.
W skład mieszkania wchodzą:
dwie sypialnie, z czego jedna z aneksem łazienkowym z wanną,
salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
łazienka z kabiną prysznicową oraz WC,
przedpokój.
Dodatkowo do mieszkania przylega zabudowana weranda o powierzchni około 4 m².
Cały lokal jest w pełni wyposażony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. W mieszkaniu znajdują się liczne wbudowane szafy, łóżka z materacami, pościel, ręczniki oraz pełne wyposażenie kuchni i jadalni, w tym sprzęt AGD.
Widna klatka schodowa z windą / OTIS/, dwa mieszkania na kondygnacji.
Właściciel ma możliwość wystawienia faktury  w ramach najmu instytucjonalnego.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się biura wielkich korporacji, wieżowce takie jak
Warsaw Spire, Warsaw Trade Tower, JM Tower, Hotel Hilton, Q22, Platinium Towers i
wiele innych, przytulne lokale gastronomiczne, słynne
Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina
. W zasięgu spaceru mieszczą się popularne miejsca odwiedzane przez turystów, takie jak Muzeum Powstania Warszawskiego, Dom Kereta,  Kładka Pamieci przy ulicy Chłodnej /Getto Bridge/.
Komunikacja miejska jest również doskonale rozwinięta – stacja metra Rondo ONZ oddalona jest o zaledwie 800 m, a przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bliskiej odległości.
Nie zwlekaj, takie mieszkanie to rzadkość na rynku, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację mieszkania. Oferuję wsparcie w procesie wynajmu i chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania!
English description:
We are offering for rent a spacious, 3-room apartment with an area of 71.7 m², located on the third floor of the secure, well-maintained Dembud housing complex, which ensures the comfort and safety of its residents.
It’s the perfect place for those looking for a comfortable home near the business district and the capital’s top attractions.
There
is the option to rent a parking space in the underground garage.
The
apartment faces two sides, ensuring excellent natural light. The windows overlook greenery on the north side and the residential courtyard with a fountain on the south side. The ceiling height is 270 cm, which further enhances the feeling of spaciousness.
The apartment
includes:
two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with a bathtub,
a living room with a kitchenette and dining area,
a bathroom with a shower stall and a separate toilet,
a hallway.
In addition, the apartment has an enclosed veranda with an area of approximately 4 m².
The
entire unit is fully furnished, allowing for immediate move-in. The apartment features numerous built-in closets, beds with mattresses, bedding, towels, and a fully equipped kitchen and dining area, including appliances.
A bright stairwell with an elevator (OTIS); two apartments per floor.
The owner can issue an invoice as part of an institutional lease.
The property’s
location offers convenient access to the city’s infrastructure. In the immediate vicinity are the offices of major corporations, skyscrapers such as
Warsaw Spire, Warsaw Trade Tower, JM Tower, the Hilton Hotel, Q22, Platinum Towers
,
and
many others,
as well as
cozy restaurants, the famous
Warsaw Breweries
,
and the Norblin Factory
. Within walking distance are popular tourist attractions such as the Warsaw Uprising Museum, Keret House, and the Memory Footbridge on Chłodna Street (Ghetto Bridge).
Public
transportation is also well-developed—the Rondo ONZ metro station is just 800 m away, and bus and tram stops are within close proximity.
Don’t wait—apartments like this are a rarity on the market. Contact me to schedule a viewing. I’ll assist you throughout the rental process and am happy to answer all your questions!
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny:
Dodatkowo płatny (1 720 zł)
Ogrzewanie:
W czynszu administracyjnym
Woda:
W czynszu administracyjnym
Prąd:
Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet:
Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.:
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
Dodatkowo płatny (350 zł)
Podstawowe
Czynsz najmu :
4 400 PLN
Powierzchnia :
72,00 mkw.
Liczba pokoi :
3
Piętro :
3
Opłaty
Kaucja :
6000
Czynsz adm. :
Dodatkowo płatny (1 720 zł)
Woda :
W czynszu adm.
Prąd :
Dodatkowo płatny
Ogrzewanie :
W czynszu adm.
Gaz :
Brak
Internet :
Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. :
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe :
Dodatkowo płatny (350 zł)
Podstawowe informacje
Rodzaj :
Rozkładowe
Stan lokalu :
Bardzo dobry
Umeblowanie :
Tak
Salon :
41 mkw.
Kuchnia :
Aneks
Liczba łazienek :
2
Ciepła woda :
Wodociąg miejski,
Wyposażenie
Wyposażenie kuchni :
Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Zamrażarka, Zlewozmywak,
Wyposażenie łazienek :
Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Wanna, WC,
Klimatyzacja :
Nie
Ogrzewanie :
CO miejskie,
Budynek
Rok budowy :
1996
Stan budynku :
Bardzo dobry
Winda :
Tak
Udog. dla niepełnosprawnych :
Nie
Teren ogrodzony :
Tak
Ochrona :
Tak
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów :
1
Balkon :
Loggia,
Piwnica :
Nie
Komórka :
Tak
Ogród :
Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny :
1
Infrastruktura
Transport publiczny :
Autobus, Metro, Tramwaj,
Dostępne w okolicy :
Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy
. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność