Описание

Niezwykle urządzone 2-pokojowe mieszkanie na terenie ikonicznego budynku „Igrek” przy ul. Emilii Plater 55 w ścisłym centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia bezpośrednią ekspozycję południową na ciche patio. Bardzo dobra lokalizacja, monitorowany budynek o monolitycznej konstrukcji żelbetowej zapewniającej wysoki komfort akustyczny, staranny dobór jakości materiałów wykończeniowych oraz niepowtarzalny autorski klimat Stumilowego Lasu to jedne z najbardziej rzucających się w oczy atutów tej nieruchomości.
Lokal przeszedł generalny remont, pachnie nowością i nigdy wcześniej nie był zamieszkały. Właścicielka stworzyła tę przestrzeń z myślą o harmonii i ukojeniu myśli po intensywnym dniu w centrum stolicy. Oferta skierowana jest do rzetelnego najemcy, który poszukuje stabilnego, partnerskiego najmu i doceni serce włożone w wykończenie tego miejsca.
MIESZKANIE
Nowoczesne, zaprojektowane przez architekta wnętrze składa się z:
Salonu dziennego ze strefą wypoczynku: wygodną rozkładaną sofą z funkcją spania w eleganckim odcieniu szałwii, stolikiem kawowym oraz telewizorem 55 cali,
Urokliwej sypialni, której centralnym punktem jest autorska, ręcznie malowana dekoracja ścienna - Stumilowy Las Kubusia Puchatka. To subtelny, nostalgiczny akcent pełen ukrytych detali, które bez trudu dostrzeże miłośnik tej kultowej opowieści,
W pełni wyposażonego aneksu kuchennego: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz nowoczesna lodówka z wbudowanym dystrybutorem chłodnej wody,
Funkcjonalnej łazienki z kabiną prysznicową i armaturą wysokiej klasy,
Pojemnej strefy przechowywania - głębokie szafy w zabudowie gwarantujące wizualny ład.
Wyposażenie dodatkowe:
Wydajna klimatyzacja w salonie,
Superszybki światłowód Play 1 Gb/s w cenie najmu,
Standard „ready to move in” - pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, wraz z kompletem naczyń oraz odkurzaczem (lokal gotowy do zamieszkania od zaraz)
Do ceny najmu w kwocie 4.000 zł należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 550 zł - łączny czynsz najmu wynosi 4.550 zł (przy wyliczeniu zużycia mediów na 1 osobę). Dodatkowo płatne zużycie prądu oraz ewentualne przekroczenia zaliczek czynszowych za pozostałe media. Obowiązkowe ubezpieczenie OC Najemcy, co wiąże się z roczną opłatą za stawkę ubezpieczeniową po stronie Najemcy.
JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA
Nieruchomość w stanie idealnym, niewymagająca żadnego wkładu finansowego. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych - cała aranżacja podporządkowana jest spójnej palecie szlachetnej szałwii obecnej w tapicerce mebli, designerskim czajniku, ramie lustra i detalach. Ręcznie wykonany mural ścienny nadaje wnętrzu unikatowy charakter w duchu neuroarchitektury i biophilic design, sprzyjając wyciszeniu zmysłów i obniżeniu codziennego stresu.
KOMFORT ŚWIATŁA NATURALNEGO
Dzięki ekspozycji południowej większości pomieszczeń możemy cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień. Odpowiednia ekspozycja okien na wewnętrzne, zadrzewione patio zapewnia natomiast komfortowe warunki do wypoczynku oraz optymalne doświetlenie wnętrz z dala od miejskiego zgiełku. To rzadki luksus: pełne słońce i absolutna cisza w epicentrum Warszawy.
BUDYNEK
Emilii Plater 55 to słynny warszawski „Igrek” - ceniona modernistyczna inwestycja wzniesiona w technologii monolitycznej z żelbetu. Zapewnia ona znacznie wyższy komfort akustyczny stropów niż standardowa wielka płyta. Budynek jest monitorowany, zadbany i wyróżnia się kulturalnym sąsiedztwem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym położeniu względem okolicznej infrastruktury:
Komunikacja: 3 minuty pieszo do Dworca Centralnego, węzeł metra Świętokrzyska (M1/M2), stacja metra Centrum oraz dziesiątki linii tramwajowych i autobusowych,
Biznes i usługi: Centralny Obszar Biznesu (Rondo ONZ, Emilii Plater), CH Złote Tarasy, sklepy spożywcze, piekarnie i punkty medyczne,
Kultura i rekreacja: teatry, kina, modne restauracje i kawiarnie w bezpośrednim zasięgu spaceru.
-
Skylight Brokers
, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.