Описание

99m² z ogródkiem, Blue City mieszkanie lub firma
99 m2 z ogródkiem przy Blue City mieszkanie lub firma
Tylko u nas
Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy lokal o powierzchni 99 m2 , położony na parterze zamkniętego i chronionego osiedla przy ul. Opaczewskiej 71 na warszawskiej Ochocie.
Nieruchomość może pełnić funkcję komfortowego mieszkania, ale dzięki dużej powierzchni, wygodnemu układowi i położeniu na parterze doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, showroom lub miejsce prowadzenia innej spokojnej działalności. To także dobra propozycja dla firmy poszukującej mieszkania dla kadry menedżerskiej lub pracowników.
Przestrzeń z dużymi możliwościami
Największym pomieszczeniem jest okazały, dobrze doświetlony salon o powierzchni ok. 34 m2 . Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego, ogrodzonego ogródka.
W mieszkaniu znajdują się również:
dwa niezależne pokoje o powierzchni ok. 17 m2 i 11 m2 , duża, oddzielna kuchnia z oknem ok. 12 m2 , łazienka z wanną i bidetem, osobna toaleta, przestronny hol z pojemnymi szafami wnękowymi.
Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. W przypadku prowadzenia działalności poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, sali spotkań lub przestrzeni do pracy.
Mieszkanie jest dwustronne. Okna sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast salon skierowany jest na południowy wschód, w stronę zielonej części osiedla. Dodatkowym udogodnieniem są rolety zewnętrzne.
Prywatny ogródek w mieście
Dużym atutem nieruchomości jest ogródek dostępny bezpośrednio z salonu. Został on dodatkowo ogrodzony, dzięki czemu zapewnia większą prywatność i może być miejscem odpoczynku, spotkań lub dodatkową reprezentacyjną przestrzenią towarzyszącą prowadzonej działalności.
Lokalizacja, która pracuje na Twój komfort
Nieruchomość znajduje się vis- agrave -vis Blue City, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Reduta. Wokół dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Bliskość licznych linii autobusowych, WKD, Dworca Zachodniego oraz głównych arterii zapewnia szybki dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy. Niedaleko znajduje się również Park Szczęśliwicki jedno z najbardziej lubianych miejsc rekreacyjnych na Ochocie.
To połączenie doskonałej komunikacji, dużej przestrzeni i zielonego otoczenia, które trudno znaleźć w tej części miasta.
Aktualny stan i wyposażenie
Mieszkanie jest odświeżane i malowane, a prace znajdują się już na finiszu.
Prezentowane zdjęcia pochodzą z poprzedniego okresu najmu i pokazują wcześniejszą aranżację. Na życzenie poprzedniego najemcy niemal wszystkie widoczne na zdjęciach meble zostały zabrane. Mogą one wrócić zgodnie z potrzebami nowego najemcy zakres umeblowania zostanie ustalony indywidualnie.
Na zdjęciach nie jest jeszcze widoczne nowe ogrodzenie ogródka.
Warunki najmu
Czynsz najmu: 8 000 zł miesięcznie
Zaliczki na media: 900 zł miesięcznie
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do wygodnego życia, jak i prowadzenia działalności w doskonałej lokalizacji.
Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. +48 577 407 205, tel. +48 535 685 175,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.