Описание

WE SPEAK PL | ENG | UA | RU | BY -> ENG below
Wynajem za pośrednictwem biura nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie przy wszystkich formalnościach i przygotowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia umowy najmu. Za świadczoną usługę pobieramy wynagrodzenie.
Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o SMS z adresem mieszkania oraz informacją, dla kogo ma być wynajem i na jaki okres.
---
Do wynajęcia przestronny i komfortowy 3-pokojowy apartament o powierzchni 83 m² przy
ul. Powstańców Śląskich 89B
, usytuowany na zamkniętym i monitorowanym
osiedlu Ewen Shiraz.
Apartament znajduje się na
4. piętrze
, jest wykończony z wysokiej jakości materiałów na potrzeby właścicieli, a nie z myślą o wynajmie. Wyróżnia się
dużym metrażem
, bardzo funkcjonalnym układem oraz dbałością o detale. Jednym z największych atutów mieszkania jest
duży taras
o powierzchni 17 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada również
klimatyzacje w 3 pomieszczeniach.
Układ i wyposażenie
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu połączonego z kuchnią
sypialni głównej
sypialni mniejszej (jako pokój dziecięcy lub jako gabinet do pracy)
przedpokoju
2 oddzielnych łazienek.
parking podziemny w garażu (opcjonalnie).
Salon stanowi dużą, komfortową strefę dzienną i został wyposażony m.in. w zabudowę meblową, wygodną rozkładaną kanapę oraz duży telewizor. Z części dziennej można wyjść na przestronny taras. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD najwyższej jakości. Główna sypialnia z łóżkiem 180x200. Drugi pokój może zostać wykorzystany jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy. Dużym udogodnieniem są 2 osobne łazienki, szczególnie praktyczne przy mieszkaniu tej wielkości. Na wyposażeniu znajduje się również
pralko-suszarka
.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się na zadbanym i zielonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. W budynku znajduje się recepcja. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców są place zabaw oraz siłownia plenerowa. Położenie mieszkania wewnątrz osiedla zapewnia większy komfort i oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego.
Lokalizacja
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja
metra Bemowo
, a także przystanki autobusowe i tramwajowe. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień – liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Doskonała lokalizacja i komunikacja: w zasięgu kilku minut Metro Bemowo, autobusy, tramwaje, a także ekspresowy wyjazd na autostradę. Do centrum miasta - ok. 20 minut.
Warunki finansowe
czynsz najmu: 5400 zł;
czynsz administracyjny: ok. 1250 zł (
zawierający zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie; w przypadku przekroczenia zaliczek mogą wystąpić dopłaty zgodnie z rozliczeniem administracji
);
miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc (opcjonalnie);
dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia;
internet – umowa zawierana indywidualnie przez najemcę;
kaucja zwrotna: 10 000 zł;
wymagane ubezpieczenie OC najemcy na cały okres najmu (ok. 100 zł za rok);
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zapewniając bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie przy wszystkich formalnościach.
Łączny miesięczny koszt licząc wraz z parkingiem w garażu: 6950 zł + energia elektryczna + internet.
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących, bez zwierząt.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
---
ENG
WE SPEAK PL | ENG | UA | RU | BY
The apartment is offered through a real estate agency. We provide full support throughout the rental process, including assistance with all formalities and documentation required to conclude the tenancy agreement. An agency commission is charged for our services.
If I am unable to answer your call, please send me a text message with the apartment address, a short description of who the apartment is for, and the intended rental period.
A spacious and comfortable 3-room apartment of 83 m² is available for rent at 89B Powstańców Śląskich Street, located within the gated and monitored Ewen Shiraz residential complex.
The apartment is situated on the 4th floor and was originally finished for the owners' own use rather than as a rental property, with high-quality materials and great attention to detail. It stands out for its generous size and highly functional layout.
One of its biggest advantages is the large, furnished 17 m² terrace, providing additional space for relaxing outdoors. The apartment is fully furnished and equipped and also features air conditioning in three rooms.
Layout & Equipment
The apartment consists of:
a spacious living room with an open-plan kitchen,
master bedroom,
second bedroom, suitable as a child's room, guest room or home office,
entrance hall,
2 separate bathrooms.
The living room provides a spacious and comfortable area for everyday relaxation and is furnished with built-in furniture, a comfortable fold-out sofa and a large TV. It also offers direct access to the terrace.
The kitchen is fully fitted and equipped with high-quality household appliances.
The master bedroom features a 160 × 200 cm bed. The second room can be used as an additional bedroom, child's room or comfortable home office.
Having two separate bathrooms is a major convenience, particularly in an apartment of this size. The apartment is also equipped with a washer-dryer.
Building & Residential Complex
The apartment is located within a well-maintained and green residential complex with 24-hour security and monitoring. The building also has a reception desk.
Residents have access to several playgrounds and an outdoor gym. As the apartment is located within the inner part of the complex, it offers additional comfort and is set back from direct street traffic.
The residential complex also features a private function room available to residents, suitable for organising small gatherings and private celebrations.
Location
The property offers excellent transport connections to other parts of Warsaw. Bemowo metro station is just a few minutes away, as are numerous bus and tram stops.
The surrounding area provides everything needed for everyday life, including numerous shops, restaurants, services and recreational areas.
The location also offers convenient access to major roads and a quick connection to the motorway. Warsaw city centre can be reached in approximately 20 minutes.
Financial Conditions
monthly rent: 5,400 PLN
administrative fee: approx. 1,250 PLN
underground parking space: 300 PLN/month
electricity charged separately according to consumption
internet – the tenant arranges their own contract with a provider
refundable security deposit: 10,000 PLN
tenant liability insurance required for the entire rental period (approx. 100 PLN/year)
Total monthly cost: 6,950 PLN + electricity + internet, including the underground parking space.
The apartment is available to non-smokers and tenants without pets.
Feel free to contact us to arrange a viewing!
--
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela. Biuro dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.