Описание

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
2 pokoje | Metro Bemowo | Bemowo Bianco | 2 miejsca postojowe
Do wynajęcia eleganckie i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na ostatnim, 3. piętrze cenionego osiedla Bemowo Bianco przy ul. Dywizjonu 303 w Warszawie.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku, łączącego wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych i bardzo dobrą komunikacją.
Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o jakość oraz ponadczasową estetykę. Zastosowano wysokiej klasy materiały, a mieszkanie wyposażono w markowy sprzęt AGD. Lokal jest gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 43 m² składają się:
• przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
• duży, słoneczny balkon stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej,
• ustawna sypialnia wyposażona w łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę,
• komfortowa łazienka z kabiną prysznicową,
• funkcjonalny przedpokój.
OSIEDLE
Bemowo Bianco to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych na Bemowie. Kameralna zabudowa, zadbane części wspólne, całodobowa ochrona oraz kontrola dostępu zapewniają mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.
To miejsce cenione zarówno przez osoby pracujące w centrum Warszawy, jak i tych, którzy po pracy szukają spokoju oraz bliskości terenów zielonych.
LOKALIZACJA
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Bemowskiego – jednego z największych terenów zielonych w tej części Warszawy. Liczne ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe umożliwiają aktywne spędzanie czasu bez konieczności opuszczania dzielnicy.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
• centra handlowe Wola Park i Bemowo,
• sklepy oraz punkty usługowe,
• restauracje i kawiarnie,
• kluby fitness i obiekty sportowe,
• placówki medyczne,
• szkoły, przedszkola i żłobki.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz głównych dzielnic biznesowych.
W niewielkiej odległości znajduje się stacja metra Bemowo, dzięki której dojazd do Ronda Daszyńskiego zajmuje około 10 minut, a do ścisłego centrum miasta około 15 minut.
W pobliżu dostępne są również liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z Wolą, Śródmieściem, Żoliborzem oraz Bielanami.
Kierowcy docenią szybki dostęp do trasy S8, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Warszawie oraz wygodny wyjazd w kierunku autostrady A2 i trasy S7.
MIEJSCA POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy platforma parkingowa umożliwiająca parkowanie dwóch samochodów.
WARUNKI NAJMU
• czynsz najmu: 3200 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1 030 zł,
• platforma parkingowa dla dwóch samochodów: 300 zł,
• energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia,
• wymagana kaucja.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Pozdrawiam,
Igor Derewecki
Novum House
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113
Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265
ENGLISH BELOW
EXCLUSIVE LISTING
2 Rooms | Bemowo Metro | Bemowo Bianco | 2 Parking Spaces
An elegant and functional 43 m² apartment available for rent, located on the top, 3rd floor of the highly regarded Bemowo Bianco residential development on Dywizjonu 303 Street in Warsaw.
The property is an excellent choice for tenants seeking a comfortable home in a modern building that combines the convenience of city living with proximity to green areas and excellent transport connections.
The apartment has been finished with great attention to quality and timeless aesthetics. High-quality materials and branded household appliances have been used throughout, making the property ready to move into from day one.
APARTMENT LAYOUT
The 43 m² apartment consists of:
• a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen,
• a large, sunny balcony extending the living area,
• a comfortable bedroom with a double bed and spacious wardrobe,
• a bathroom with a shower cabin,
• a functional entrance hall.
RESIDENTIAL DEVELOPMENT
Bemowo Bianco is one of the most recognizable residential developments in the Bemowo district. Its intimate architecture, well-maintained common areas, 24-hour security and controlled access provide residents with comfort and a sense of safety.
It is an attractive place to live for people working in central Warsaw, as well as those who value peace, privacy and proximity to nature.
LOCATION
One of the greatest advantages of the location is its proximity to Bemowo Forest – one of the largest green areas in western Warsaw. Numerous walking, running and cycling paths provide excellent opportunities for outdoor recreation and an active lifestyle.
The nearby area offers:
• Wola Park and Bemowo shopping centres,
• shops and service points,
• restaurants and cafés,
• fitness clubs and sports facilities,
• medical facilities,
• schools, kindergartens and nurseries.
TRANSPORT
The property offers excellent connections to Warsaw city centre and the city's main business districts.
Bemowo Metro Station is located within a short distance, providing access to Rondo Daszyńskiego in approximately 10 minutes and to the city centre in around 15 minutes.
Numerous bus and tram lines are also available nearby, ensuring convenient connections to Wola, Śródmieście, Żoliborz and Bielany.
Drivers will appreciate the quick access to the S8 expressway, allowing efficient travel across Warsaw and convenient connections to the A2 motorway and S7 expressway.
PARKING
The apartment includes a double parking platform suitable for two vehicles.
RENTAL CONDITIONS
• monthly rent: PLN 3200
• administrative fee including utility advances: PLN 1,030,
• double parking platform for two vehicles: PLN 300,
• electricity charged separately according to consumption,
• security deposit required.
Feel free to contact me to arrange a viewing.
Best regards,
Igor Derewecki
Novum House
Real Estate Agent Licence No. 23113
Property Manager Licence No. 28265