Описание

Oferuję do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², zlokalizowane w prestiżowej okolicy naprzeciwko centrum handlowego Westfield Mokotów w nowym budownictwie (inwestycja Modern Mokotów) w Warszawie.
Mieszkanie jest nowe i świeżo wykończone w wysokim standardzie, piętro 6, ekspozycja zachodnia z przestrzennym, fajnym widokiem.
ATUTY MIESZKANIA:
• Przemyślany układ: Mieszkanie zostało podzielone na dwie strefy dzienną i sypialnianą: salon z aneksem kuchennym oraz przytulny pokój (ok. 8m²), co daje poczucie pełnej funkcjonalności. Oba pokoje posiadają duże okna z wyjściem na balkon, są doskonale doświetlone.
• Duży balkon: Do dyspozycji jest przestronny, 7 m2 balkon z meblami tarasowymi – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca (ekspozycja zachodnia)
• Pełne umeblowanie: Nowoczesne meble dopasowane do przestrzeni (wygodne 2 rozkładane sofy z funkcją spania, pojemne szafy, rozkładany stół z krzesłami, meble łazienkowe).
• Komfortowa łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wysokiej jakości bateriami, pod prysznicem deszczownica i termostat – nie ma potrzeby każdorazowego ustawiania temperatury wody (oszczędność czasu i kosztów wody).
• Kompletne AGD: Kuchnia i łazienka wyposażone w: dużą lodówkę-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, pralkę.
• Komfort termiczny: Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, w obu pokojach zasłony zacieniające.
• Monitoring i ochrona 24h/7 dni w tygodniu, system kontroli dostępu oraz drzwi antywłamaniowe
• Naprzeciwko mieszkania, na tym samym poziomie – wyjście na taras widokowy
LOKALIZACJA: inwestycja MODERN MOKOTÓW, ul. Fabryki Tewa 5 – boczna od ul. Wołoskiej 3; w kwartale ulic: Wołoskiej, Domaniewskiej, Postępu i Marynarskiej.
Osiedle Modern Mokotów zostało zaprojektowane zgodnie z koncepcją miasta 15-minutowego – wszystkie codzienne funkcje (praca, edukacja, rekreacja, medycyna, zakupy) w zasięgu pieszym lub rowerowym.
• Bliskość centrów biznesowych Mokotowa oraz uczelni: SGH, SGGW, UW, PK, Uczelni Łazarskiego
• Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, wygodny dojazd do metra). Przystanek: Rondo Unii Europejskiej lub Postępu, najbliższa stacja metro: Metro Wierzbno – kilkanaście minut pieszo (ok. 1–1,5 km) lub Metro Wilanowska – także w zasięgu spaceru.
• Blisko do Lotniska "Okęcie" (ok. 3,5km)
• W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownie, parki i skwery.
Na parterze budynku – siłownia i klub fitness Zdrofit. Po przeciwnej stronie ulicy – Centrum handlowe Westfield Mokotów.
• Nowoczesne osiedle o wysokim standardzie wykończenia.
Inwestycja Modern Mokotów oferuje szeroki wachlarz nowoczesnych udogodnień dla mieszkańców w częściach wspólnych:
· Klub mieszkańca – przestrzeń do integracji, spotkań sąsiedzkich oraz organizacji prywatnych wydarzeń.
· Strefa coworkingowa – specjalnie wydzielone miejsce do pracy zdalnej na terenie osiedla.
· Sale do np. jogi – przestrzeń przeznaczona do ćwiczeń i relaksu dla mieszkańców.
· Warsztat, majsterkowania – wyposażone pomieszczenie na poziomie -1 do samodzielnych prac naprawczych i kreatywnych.
· Rowerownia, stacje serwisowe dla rowerów i ścieżki rowerowe.
· Wspólne tarasy dachowe
· Zieleń i park linearny
· Place zabaw
· Punkt odbioru paczek – osiedlowy automat paczkowy dedykowany dla mieszkańców.
· Hub mobilności – nowoczesny punkt wspierający współdzielony transport i ekologiczne formy przemieszczania się.
KOSZTY
• Czynsz najmu: 3500 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 620zł/m-c (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie – do rozliczenia wg zużycia)
• Prąd: według zużycia
• Kaucja zwrotna: 5000 zł
• Zalecane: OC najemcy
Mieszkanie dostępne od zaraz, bezpośrednio - wynajem od właściciela. Zapraszam osoby bez używek i dbające o porządek.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.