Описание

Oferuję mieszkanie na wynajem o powierzchni 49,1 m² po sąsiedzku z basenem Cascadia. Wystarczy zejść klatką żeby skorzystać z basenu. ;)
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku wybudowanego w 2001 roku i jest gotowe do zamieszkania.
Ogrzewanie miejskie oraz woda ciepła z sieci miejskiej. Brak gazu w budynku.
Balkon z widokiem na polankę i las. Wokół dużo darmowego miejsca do parkowania.
Osobna kuchnia + 2 osobne pokoje (nieprzechodnie) + łazienka + przedpokój i balkon.
Istnieje możliwość doposażenia mieszania w dodatkowe sprzęty (bez dodatkowej opłaty).
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów mieszkania jest rozbudowana infrastruktura dostępna praktycznie na miejscu. Pod adresem Szuwarowa 1 działa Centrum Sportowe Cascada, oferujące między innymi basen, siłownię, saunę, squasha, tenis, salę sportową i zajęcia fitness.
W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, punkty gastronomiczne i usługowe, placówki medyczne oraz paczkomaty. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Pasażu Ruczaj przy ul. Raciborskiej 17, zapewniającego wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla studentów i pracowników Kampusu 600-lecia Odnowienia Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także osób pracujących w biurowcach przy ul. Bobrzyńskiego i w rejonie Czerwonych Maków.
Osoby aktywne docenią pobliskie tereny spacerowe i rowerowe, Park Linearny Ruczaj oraz możliwość szybkiego dotarcia do Parku Zakrzówek z kąpieliskiem, pomostami i rozbudowaną przestrzenią rekreacyjną.
KOMUNIKACJA
W pobliżu budynku znajduje się przystanek autobusowy "Torfowa", obsługiwany obecnie przez linie:
106, 136, 194, 196, 494, 496 oraz nocną 608.
Autobusy zapewniają połączenia między innymi w kierunku Łagiewnik, Krowodrzy Górki, Azorów, Skotnik i Klinów.
Około 8–10 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy "Kampus UP JP II", funkcjonujący wcześniej pod nazwą "Chmieleniec". Zatrzymują się tam między innymi tramwaje 11, 18 i 52, linia nocna 62 oraz autobus przyspieszony 578.
Linia tramwajowa nr 18 zapewnia bezpośredni przejazd między innymi przez Rondo Grunwaldzkie, Wawel, Pocztę Główną, Teatr Słowackiego i Dworzec Główny, dzięki czemu dojazd do centrum nie wymaga przesiadki.
FINANSE:
Czynsz najmu 2490 zł
Czynsz wynosi 900 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie budynku) Dla dwóch osób ok 1100 zł.
Prąd wg. rachunku od Tauron ok 100 / 120 zł.
Kaucja wynosi 2500 zł