Описание

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 89 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2014 roku na Żoliborzu, w rejonie Sadów Żoliborskich. Budynek stoi na zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu. Największymi atutami lokalu są dwa tarasy o powierzchni około 10 m² każdy, dwie łazienki oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę najmu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Układ mieszkania:
• Salon z częścią wypoczynkową i miejscem na stół (23,85 m²)
• Otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (11,80 m²)
• Sypialnia z dużym łóżkiem (13,97 m²) i osobną garderobą (7,97 m²)
• Dodatkowy pokój / gabinet (12,75 m²)
• Dwie łazienki: z prysznicem oraz z wanną
• Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką oraz przedpokój z szafami w zabudowie
• Dwa tarasy po ok. 10 m²
Udogodnienia:
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
• Zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiem
• Drzwi i okna antywłamaniowe
• Winda w budynku
• Pełne wyposażenie AGD i meble w zabudowie
• Ogrzewanie miejskie
• Dostęp do internetu i telewizji kablowej
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Żoliborza, która łączy miejski charakter z bliskością zieleni. W pobliżu są przystanki tramwajowe i autobusowe, a kilka minut spacerem dzieli od stacji SKM Warszawa Powązki. Stacje metra M1 Dworzec Gdański i Plac Wilsona są w zasięgu krótkiego dojazdu, więc do centrum i innych dzielnic dostaniesz się szybko. Na co dzień przyda się bliskość Centrum Handlowego Arkadia, lokalnych sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych.
• Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
• Stacja SKM Warszawa Powązki – kilka minut pieszo
• Metro M1: Dworzec Gdański i Plac Wilsona
• Centrum Handlowe Arkadia
• Park Sady Żoliborskie
• Park Kępa Potocka i bulwary nad Wisłą
• Przedszkola i szkoły w okolicy
Informacje dodatkowe:
• Czynsz najmu: 8 700 zł/mies.
• Czynsz administracyjny: obecnie 1 400 zł/mies.
• Media: dodatkowo, według zużycia
• Internet/TV: możliwość kontynuacji umowy z Vectrą (152,99 zł/mies.) lub własna umowa z wybranym operatorem
• Kaucja: 11 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie
Naszym zdaniem:
Największymi atutami tego mieszkania są duża powierzchnia, dwie łazienki, osobna garderoba, dodatkowy pokój oraz dwa tarasy, które rzadko spotyka się w lokalach tej wielkości. Miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu i zamknięte, monitorowane osiedle zapewniają wygodę i bezpieczeństwo na co dzień. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub osoby pracującej zdalnie, która szuka lokalu na dłuższy okres w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. Licencji zawodowej 28546
+48 576 01 11 77
This 3-room flat for rent is 89 m² and sits on the 4th floor of a modern apartment building from 2014 in Żoliborz, near Sady Żoliborskie. The building is on a gated estate with security and CCTV. The flat's main strengths are two terraces of about 10 m² each, two bathrooms and an underground parking space that is included in the rent. It is fully equipped and ready to move into.
Layout:
• Living room with a lounge area and space for a dining table (23.85 m²)
• Open-plan kitchen with a full set of appliances (11.80 m²)
• Bedroom with a large bed (13.97 m²) and a separate walk-in wardrobe (7.97 m²)
• Additional room / home office (12.75 m²)
• Two bathrooms: one with a shower, one with a bathtub
• Utility room with a washing machine and dryer, plus an entrance hall with built-in wardrobes
• Two terraces of approx. 10 m² each
Amenities:
• Underground parking space included in the rent
• Gated estate with security and CCTV
• Anti-burglary doors and windows
• Lift in the building
• Full set of appliances and built-in furniture
• District heating
• Internet and cable TV available
Location:
The flat is in a quiet, well-developed part of Żoliborz that offers both city living and easy access to green areas. Tram and bus stops are close by, and the Warszawa Powązki SKM station is a few minutes' walk away. The Dworzec Gdański and Plac Wilsona M1 metro stations are a short ride away, so you can reach the city centre and other districts quickly. For everyday needs, Arkadia Shopping Centre is nearby, along with local shops, cafés, restaurants and services.
• Tram and bus stops nearby
• Warszawa Powązki SKM station – a few minutes' walk
• M1 metro: Dworzec Gdański and Plac Wilsona
• Arkadia Shopping Centre
• Sady Żoliborskie Park
• Kępa Potocka Park and the Vistula riverside
• Kindergartens and schools in the area
Additional information:
• Rent: PLN 8,700/month
• Administrative fee: currently PLN 1,400/month
• Utilities: extra, based on usage
• Internet/TV: you can take over the existing Vectra contract (PLN 152.99/month) or sign your own with any provider
• Deposit: PLN 11,000
• Underground parking space: included
In our opinion:
The flat stands out for its large floor area, two bathrooms, separate walk-in wardrobe, extra room and two terraces, which are rare in flats of this size. The parking space included in the rent and the gated, monitored estate make daily life easier and safer. It suits a couple, a family with a child or someone working from home who wants a long-term home in one of Warsaw's most sought-after districts.
We invite interested parties to get in touch and arrange a viewing!
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()