Описание

APARTAMENT PREMIUM | 88,71 M² | 3 POKOJE | TARAS Z WIDOKIEM NA ODRĘ | KĘPA MIESZCZAŃSKA
Na wynajem wyjątkowy, przestronny
3-pokojowy apartament o powierzchni 88,71 m²
, położony w prestiżowej inwestycji
Leopoldinum przy ul. Zyndrama z Maszkowic
, na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.
Apartament znajduje się na
1. piętrze
i jest
świeżo po generalnym remoncie
- wszystko jest nowe, a wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale i wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i gotowe do zamieszkania.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest
duży taras z widokiem na Odrę i zieleń
, który tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku w samym sercu miasta.
MIESZKANIE
Na powierzchnię
88,71 m²
składają się:
przestronny i jasny salon,
2 dodatkowe pokoje,
funkcjonalna kuchnia,
nowoczesna łazienka,
osobna toaleta,
balkon,
duży taras z widokiem na rzekę.
Całość przeszła kompleksowy remont - nowe wyposażenie, nowoczesne oświetlenie i starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe na
pierwszego najemcę po remoncie
Dodatkowym atutem mieszkania są
klimatyzacja oraz rekuperacja
.
INWESTYCJA LEOPOLDINUM
Leopoldinum to elegancka rezydencja miejska z 2007 roku, wyróżniająca się reprezentacyjną architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Przy wykończeniu budynku wykorzystano m.in. piaskowiec, granit, marmur, szkło i stal nierdzewną.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
siłownia,
2 sauny,
ogród dla mieszkańców z fontanną i nastrojowym oświetleniem,
recepcja,
całodobowa ochrona i monitoring,
winda.
Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.
LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Wrocławia.
Z jednej strony bliskość Odry, zieleni i terenów spacerowych zapewnia spokojne otoczenie, z drugiej - Rynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Piaskowa oraz Ostrów Tumski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do pozostałych części Wrocławia - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 2 minuty pieszo od budynku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
88,71 m² powierzchni
3 pokoje
apartament świeżo po generalnym remoncie
wszystko nowe, wysoki standard wykończenia
pełne umeblowanie i wyposażenie AGD
duży taras z widokiem na Odrę
dodatkowy balkon
klimatyzacja i rekuperacja
siłownia i 2 sauny dla mieszkańców
recepcja, ochrona i monitoring 24/7
ogród dla mieszkańców
winda
prestiżowa inwestycja
doskonała lokalizacja - kilka minut spacerem od Rynku
OPŁATY
Czynsz najmu: 6 800 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: 2 660 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne: prąd oraz internet.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc - jego wynajem nie jest obligatoryjny.
Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.
Apartament dostępny od września 2026 roku.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu w wysokim standardzie, który łączy komfort, wyjątkowe położenie nad Odrą oraz bliskość ścisłego centrum Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.