Описание

2 pokojowe 30m2 ul. Mielczarskiego 1 Ursynów Kabaty
CO? nowe, funkcjonalne i nowoczesne dwupokojowe mieszkanie dla Wymagającego Najemcy o pow. 30m2;
JAK? Stylowo i w wysokim standardzie urządzone, w pełni wyposażone i umeblowane: łazienka z prysznicem i pralką; aneks kuchenny całkowicie wyposażony m.in. w lodówkę podblatową, zmywarkę, płytę elektryczną, okap, piekarnik; w pokoju stolik z krzesłami, sofa, w przedpokoju pojemna szafa, w sypialni wygodne łóżko z materacem 140x200 i garderoba z wieszakami i półkami
GDZIE? Ursynów Kabaty, ul. Mielczarskiego 1, w klatce tylko cztery lokale, w budynku wielorodzinnym z ograniczonym dostępem (ochrona w nocy);
KTO? właściciel – bezpośrednio;
OD KIEDY? od 1 września
KOMUNIKACJA: szybki dojazd do centrum – do stacji metra Kabaty 600 m; w pobliżu znajdują się sklepy Żabka, Lidl, Carrefour, lokale gastronomiczne i usługowe, poczta, apteka, basen, studio jogi;
WARUNKI: czynsz 2700 zł/m-c + 600 zł/m-c zaliczka na media (w tym woda i jej podgrzanie, ogrzewanie lokalu, energia elektryczną, Internetu, opłata za wywóz odpadów); najem na czas określony minimum 12 m-cy dla Najemcy niepalącego i bez zwierząt; kaucja w wysokości jednomiesięcznych zobowiązań z tytułu najmu oraz wykupienie przez Najemcę ubezpieczenia OC w życiu prywatnym rozszerzonego o klauzulę OC Najemcy (składka ok. 72 zł / rok)
Dla przedmiotowego lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/18566/3940/2023 wydane w dniu 19 sierpnia 2023 roku i ważne do dnia 19 sierpnia 2033 roku, z którego treści wynika m.in., że
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) wynosi 77,60 kWh/ (m2 · rok),
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) wynosi 118,80 kWh/ (m2 · rok),
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 98,40 kWh/ (m2 · rok),
• jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,0456 t CO2/ (m2 · rok),
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) wynosi 0,00 %.
2-room apartment, 30 m² – Mielczarskiego 1, Ursynów – Kabaty
WHAT? A brand-new, functional and modern 2-room apartment (30 m²), designed for a discerning tenant.
FEATURES Stylishly furnished to a high standard, fully equipped and ready to move in: bathroom with a shower and washing machine, fully equipped kitchenette with an under-counter refrigerator, dishwasher, electric hob, extractor hood and oven, living area with a sofa, dining table and chairs, spacious wardrobe in the hallway, bedroom with a comfortable 140 × 200 cm bed and a wardrobe with shelves and hanging space.
LOCATION Mielczarskiego 1, Ursynów – Kabaty, Warsaw.
Only four apartments share the staircase. The apartment is located in a multi-family building with controlled access and night security.
LANDLORD Directly from the owner – no agency fee.
AVAILABLE FROM 1 September.
TRANSPORT & AMENITIES Excellent access to the city centre. Kabaty Metro Station is only 600 m away. Within walking distance you will find Żabka, Lidl and Carrefour supermarkets, restaurants, cafés, service outlets, a post office, pharmacy, swimming pool and yoga studio.
RENTAL TERMS: Rent: PLN 2,700 per month, Utilities advance: PLN600 per month, including: cold water and water heating, central heating, electricity, Internet, waste collection; Fixed-term lease for a minimum of 12 months; For a non-smoking tenant without pets; Security deposit equal to one month's total rental obligations; The tenant is required to purchase personal liability insurance extended to include Tenant's Liability Insurance (annual premium approx. PLN 72).
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE The apartment has a valid Energy Performance Certificate No. SCHE/18566/3940/2023, issued on 19 August 2023 and valid until 19 August 2033.
Key indicators:
• Annual useful energy demand (EU): 77.60 kWh/(m²·year)
• Annual final energy demand (EK): 118.80 kWh/(m²·year)
• Annual non-renewable primary energy demand (EP): 98.40 kWh/(m²·year)
• CO₂ emissions: 0.0456 t CO₂/(m²·year)
• Share of renewable energy sources (UOZE): 0.00%
2-кімнатна квартира, 30 м² – вул. Mielczarskiego 1, Ursynów – Kabaty
ЩО? Нова, сучасна та функціональна 2-кімнатна квартира площею 30 м², готова до заселення, для вимогливого орендаря.
ОПИС Квартира стильно облаштована, повністю мебльована та обладнана: ванна кімната з душовою кабіною та пральною машиною; повністю обладнана кухня: холодильник під стільницею, посудомийна машина, електрична варильна поверхня, витяжка та духова шафа; у вітальні – диван, стіл і стільці; у передпокої – містка шафа; у спальні – комфортне ліжко з матрацом 140 × 200 см та гардеробна шафа з полицями й місцем для вішалок.
РОЗТАШУВАННЯ Варшава, Ursynów – Kabaty, вул. Mielczarskiego 1.
На сходовій клітці лише чотири квартири. Будинок із контрольованим доступом та нічною охороною.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ Безпосередньо від власника, без комісії агентства.
ДОСТУПНА З 1 вересня.
ТРАНСПОРТ ТА ІНФРАСТРУКТУРА До станції метро Kabaty — лише 600 м. Поруч знаходяться магазини Żabka, Lidl і Carrefour, ресторани, заклади сфери послуг, пошта, аптека, басейн та студія йоги.
УМОВИ ОРЕНДИ: Орендна плата: 2700 PLN на місяць; Авансовий платіж за комунальні послуги: 600 PLN на місяць, який включає: холодну воду та її підігрів, опалення, електроенергію, Інтернет, вивезення побутових відходів; Договір укладається щонайменше на 12 місяців; Для орендаря, який не палить і не має домашніх тварин; Застава у розмірі одного місячного зобов'язання за договором оренди; Орендар зобов'язаний оформити страхування цивільної відповідальності (OC) з покриттям відповідальності орендаря. Орієнтовна вартість — 72 PLN на рік.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ Для квартири видано Сертифікат енергетичної ефективності № SCHE/18566/3940/2023 від 19 серпня 2023 року, чинний до 19 серпня 2033 року.
Основні показники:
• річна потреба в корисній енергії (EU): 77,60 кВт·год/(м²·рік);
• річна потреба в кінцевій енергії (EK): 118,80 кВт·год/(м²·рік);
• річна потреба в невідновлюваній первинній енергії (EP): 98,40 кВт·год/(м²·рік);
• питомі викиди CO₂: 0,0456 т CO₂/(м²·рік);
• частка відновлюваних джерел енергії (UOZE): 0,00%.