Описание

Do wynajęcia nowe, nowoczesne i jasne mieszkanie na 5. piętrze, o powierzchni 33 m², z balkonem, w budynku dewelopera Dom Development. Lokal na Osiedlu przy ul. Ryżowej 66 oddano do użytku w 2025 roku.
Inwestycja zapewnia dbałość o
bezpieczeństwo i komfort mieszkańców o podwyższonym standardzie
.
Między innymi:
✓ System kontroli dostępu
: Budynek jest wyposażony w wideofony oraz rozwiązania Came BPT
✓ Ochrona i monitoring
: Osiedle posiada system monitoringu (CCTV) obejmujący strefy wejściowe oraz części wspólne
✓ Oświetlenie
: Części wspólne oraz teren zewnętrzny są doświetlone energooszczędnym oświetleniem LED, co poprawia widoczność i bezpieczeństwo po zmroku
✓ Prywatną strefę relaksu
wraz z placem zabaw na
wewnętrznym patio
budynku
✓ Funkcjonalne części wspólne
stojaki na rowery oraz dedykowane pomieszczenia takie jak
rowerownia i wózkownia
✓ Filtry antysmogowe
: Każde mieszkanie wyposażone jest w nawiewniki okienne z filtrami antysmogowymi, chroniącymi przed pyłami i alergenami
✓ Udogodnienia dla niepełnosprawnych:
Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem potrzeb osób o ograniczonej mobilności
Mieszkanie znajduje się
w klatce 4. i posiada ekspozycję wschodnią (ulica Ryżowa) z widokiem na szklarnię i niską zabudowę. Zostało komfortowo wykończone z dbałością o detale
. Posiada wyposażenie, które podnosi standard - między innymi klimatyzację i zasłony zaciemniające (typu blackout), a także meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar. Jest bardzo jasne i przestronne, a przestrzeń do przechowywania rzeczy, jest wyjątkowo duża dobrze rozwiązana. Dla 1-2 osób i zwierzęcia.
To dopiero
drugi najem mieszkania i
całość wyposażenia jest nowa
.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem kuchennym - 16,14 m²
i wyjściem na balkon. Kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną i systemem do segregacji odpadów. Stół jadalniany, kanapa, szafka RTV i subtelne dekoracje nadające przytulności
- Sypialnia - 9,5 m²
z pełnym nowym umeblowaniem, łóżkiem 140x200 i zasłonami typu blackout
- Łazienka - 5,65 m²
z kabiną prysznicową walk-in, pralko-suszarką i komfortowymi meblami do przechowywania
- Hol - 1,72 m²
z wideofonem
- Balkon - 3,84 m²
na którym można zrelaksować się przy porannej kawie i podziwiać panoramę od strony wschodniej (ulica Ryżowa)
LOKALIZACJA
Osiedle Ryżowa 66 jest doskonale skomunikowane z centrum Warszawy.
Zaledwie kilka minut od budynku znajduje się przystanek autobusowy
linii 178
, którym można w
ok. 15 min
dojechać
do Ronda Daszyńskiego i linii metra M2
. Dodatkowo linie
717 i 817
. Ta lokalizacja oferuje także dojazd do centrum Alejami Jerozolimskimi, dogodne połączenie z lotniskiem Chopina i sprawny wyjazd na
obwodnicę S2 i S8
.
W pobliżu znajdują się także stacja Kolejki SKM i Kolei Mazowieckich Ursus.
Tuż obok znajduje się
galeria rozrywkowo-handlowa
Centrum Skorosze, a w niej m. in. Carrefour Market, Empik, Kakadu Zoo, Green Caffè Nero, siłownia Well Fitness, Apteka Super-Pharm, Douglas, Gorąco Polecam, DPD Pickup, Leroy Merlin, Restauracja McDonald's i wiele innych.
Warunki najmu:
* Czynsz najmu:
3 400 PLN / mies.
* Opłaty dodatkowe:
ok. 590 PLN / mies.  ((w tym ok. 450 PLN czynszu administracyjnego z zaliczkami na wodę i ogrzewanie + ok. 140 PLN zaliczki na prąd).
*Razem: 3990 PLN
* Kaucja zwrotna
: 4 000 PLN
(w przypadku najemców ze zwierzętami: 5 000 PLN).
Wymagane również wykupienie polisy OC najemcy (niewielki koszt rzędu kilkudziesięciu złotych rocznie).
* Miejsce postojowe
: Możliwość wynajęcia za 300 PLN / mies.
* Dostępność i Umowa
: Dostępne od 1 października 2026, umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy lub na firmę.
* Zwierzęta
są akceptowane
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkowo atrakcyjną propozycją.
Chętnie zaprezentuję mieszkanie w dogodnym dla Państwa terminie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Mateusz Kruk (licencja nr 25937).