Описание

O APARTAMENCIE
Z przyjemnością
prezentuję
wyjątkowy,
dwupoziomowy apartament
wykończony w wysokim standardzie, usytuowany przy kameralnej
ul. Wilkaskiej
we Wrocławiu (zielona i cicha część Maślic).
Mieszkanie
zaprojektowałem
z myślą o osobach ceniących przestrzeń, komfort oraz poczucie prywatności porównywalne z domem jednorodzinnym. Przemyślany podział na strefę dzienną oraz prywatną gwarantuje wygodę na co dzień. Apartament jest
kompletnie umeblowany i w pełni wyposażony w sprzęt AGD
, gotowy do wprowadzenia od zaraz — jest to
pierwszy najem
, wszystkie meble (w tym zabudowa kuchenna i łazienkowa od stolarza) oraz sprzęty są fabrycznie nowe.
GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA
Dwupoziomowy układ:
Doskonały, funkcjonalny podział przestrzeni na strefę ogólnodostępną (na dole) i prywatną (na górze).
Dwa niezależne balkony:
Balkon na poziomie 0 (idealny na poranną kawę) oraz drugi balkon na poziomie 1 (kameralna strefa relaksu).
Wysoki standard wykończenia:
Nowoczesny design, autorskie meble na wymiar od stolarza, wysoka jakość materiałów oraz dbałość o detale.
Miejsce w garażu podziemnym:
Komfort i bezpieczeństwo Twojego samochodu bez względu na pogodę.
Pełne wyposażenie:
W pełni umeblowany salon, strefa sypialniana oraz kuchnia z kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, duża lodówka).
Nowe budownictwo:
Cichy, zadbany budynek w bezpiecznej i spokojnej okolicy.
LOKALIZACJA – WROCŁAW, MAŚLICE (UL. WILKASKA)
Ulica Wilkaska to wyjątkowo spokojny punkt Maślic, łączący bliskość natury z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury:
Zieleń i rekreacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
Park Maślicki, Las Pilczycki, Staw Maślicki oraz wały nad Odrą i Bystrzycą
– doskonałe miejsca na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Handel i usługi:
Kilka minut od budynku znajduje się
N-Park Maślice
(m.in. Rossmann, Pepco, fitness, gastronomia),
Galeria Królewiecka
oraz dyskonty spożywcze (
Lidl, Biedronka, Dino, Żabka
).
Edukacja i infrastruktura:
W niedalekiej odległości usytuowany jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny, przedszkola oraz punkty usługowe i medyczne.
Komunikacja:
Bliskość przystanków autobusowych (m.in. linie 101, 102, 103, 123, nocny 245) zapewnia sprawne połączenie z resztą miasta.
Szybki wyjazd z Wrocławia:
Bliskość węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / A8) i Tarczyński Areny pozwala na sprawny dojazd do lotniska (ok. 10–15 minut) oraz omijanie miejskich korków.
OPŁATY I WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu (odstępne):
4 000 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny:
700 zł / miesiąc (zawiera opłatę do wspólnoty mieszkaniowej oraz ogrzewanie miejskie)
Wywóz śmieci:
55 zł / miesiąc od osoby
Opłaty eksploatacyjne (media):
zimna woda, podgrzanie wody oraz energia elektryczna według zużycia
Miejsce parkingowe podziemne:
300 zł / miesiąc (możliwość wynajęcia prywatnego miejsca w garażu podziemnym)
Kaucja zwrotna:
6 000 zł
Warunki najmu:
Umowa w formie
najmu okazjonalnego
na minimum 12 miesięcy.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Apartament idealny dla pary, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto szuka przestrzennego, wykończonego mieszkania w cichej, zielonej części Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na żywo!
Tel:
667 - 451 - 274