Описание

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie typu Studio o powierzchni 35.0 m², położone na dziesiątym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2022 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym osiedlu z bogatą infrastrukturą, obejmującą plac zabaw, siłownię plenerową oraz zadbane tereny zielone.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Bierdronka, Rossman, placówki edukacyjne, restauracje oraz miejsca idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkunastu minut spacerem znajduje się Galeria Mokotów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami.
Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
Oddzielona sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafki nocne.
Szafy w zabudowie.
Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka.
Przedpokój: zabudowana szafa.
Balkon
*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.
OPŁATY:
Czynsz najmu: 3 732 PLN/miesięcznie
Opłata eksploatacyjna: 379 PLN/miesięcznie
Razem: 4 111 PLN/miesięcznie
Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie
Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników
Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)
Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów
INTERNET w cenie najmu
Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
Certyfikaty energetyczne
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 44,52 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 71,34 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 68,70 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
ENG
We offer a spacious, bright Studio apartment with an area of 35.0 m², located on the tenth floor of a modern development from 2022 with an elevator. The apartment is situated in an attractive residential estate with rich infrastructure, including a playground, an outdoor gym, and well-kept green areas.
Nearby, there are all necessary service points: Biedronka, Rossmann, educational institutions, restaurants, and places perfect for walks and sports activities. Furthermore, Galeria Mokotów is located within a dozen or so minutes' walk.
ROOM LAYOUT:
Living room: sofa, modern TV stand, table with chairs.
Kitchenette: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood.
Separated bedroom: bed with a 160x200 cm mattress, bedside tables.
Built-in wardrobes.
Bathroom: bathtub, sink with cabinet, washing machine.
Hallway: built-in wardrobe.
Balcony
*The presented photos are for illustrative purposes only.
FEES:
Rent: 3 732 PLN/month
Service charge: 379 PLN/month
Total: 4 111 PLN/month
Additionally: rental insurance: from 47.37 PLN/month
Additionally: Utilities (water, electricity, heating, waste disposal) - according to consumption based on meters
Additionally: Tenant's liability insurance - 48 PLN/year (one-off payment)
Deposit: equivalent to one month's rent + average monthly utility consumption
INTERNET included in the rental price
Offer for a 12-month lease.
Possibility to rent a parking space in the underground garage for 250 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and secure.
• Rent directly from the owner – no commission
• Safe and stable contract with the possibility of extension
• Transparent rental rules
• Possibility of registration of residence based on the lease agreement
• Pets are welcome
• Internet included in the rental price
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
Energy certificates
• Annual useful energy demand indicator EU = 44.52 kWh/(m2-year)
• Annual final energy demand indicator EK = 71.34 kWh/(m2-year)
• Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 68.70 kWh/(m2-year)
• Specific CO2 emission. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %