Описание

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32.96 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2024 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane – w zaledwie 10 minut można dotrzeć do pętli autobusowej Mały Płaszów, a bezpośredni dojazd tramwajem pozwala na dotarcie do centrum w około 20 minut. W pobliżu znajdują się również przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy oraz wszelkie niezbędne punkty usługowe.
Do centrum możesz dostać się w zaledwie 17 minut.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon:
sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami
• Kuchnia:
lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap
• Sypialnia:
łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne
• Łazienka:
prysznic, umywalka z szafką, pralka
• Przedpokój
• Szafy w zabudowie
• Balkon
*
Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.
OPŁATY:
Czynsz najmu – 3013,00 PLN/mc.
Opłata eksploatacyjna 340 PLN/mc.
Ubezpieczenie najmu od 35,00 PLN/mc.
Media płatne na koniec miesiąca wg zużycia.
Razem: 3388,46 PLN + media
(wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie.
INTERNET w cenie najmu.
*Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty).
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 200 zł/mc.
ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:
Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.
• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
• Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
• Przejrzyste zasady najmu
• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
• Zwierzęta mile widziane
• Internet w cenie najmu
SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 48,53 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 82,98 kWh/(m2-rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 82,81 kWh/(m2-rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %
------
We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 32.96 m², located on the first floor of a modern development from 2024 with an elevator. The estate features a playground and recreational areas.
The apartment is perfectly connected – you can reach the Mały Płaszów bus terminal in just 10 minutes, and a direct tram connection allows you to reach the city center in about 20 minutes. Nearby, there are also kindergartens, a primary school, shops, and all necessary service points.
You can reach the city center in just 17 minutes.
ROOM LAYOUT:
•    Living room:
sofa, modern TV stand, table with chairs
•    Kitchen:
fridge-freezer, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
•    Bedroom:
bed with a 160x200 cm mattress, wardrobe, bedside tables
•    Bathroom:
shower, sink with cabinet, washing machine
•    Hallway
•    Built-in wardrobes
•    Balcony
*
The photos shown are for illustrative purposes only.
FEES:
Rent – 3013.00 PLN/month.
Service charge 340 PLN/month.
Tenant insurance from 35.00 PLN/month.
Utilities paid at the end of the month according to consumption.
Total: 3388.46 PLN + utilities
(according to consumption based on meter readings - hot/cold water, electricity, heating, waste disposal) + insurance.
INTERNET included in the rent.
*Deposit - mandatory (one month's fees).
It is also possible to rent an additional parking space in the underground garage for 200 PLN/month.
ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:
Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every customer can feel comfortable and confident.
•    Rent directly from the owner – no commission
•    Secure and stable contract with the possibility of extension
•    Transparent rental rules
•    Possibility of registration of residence based on the lease agreement
•    Pets welcome
•    Internet included in the rent
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:
•    Annual useful energy demand indicator EU = 48.53 kWh/(m2-year)
•    Annual final energy demand indicator EK = 82.98 kWh/(m2-year)
•    Annual non-renewable primary energy demand indicator EP = 82.81 kWh/(m2-year)
•    Specific CO2 emission rate. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)
•    Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00 %