Описание

Nowoczesny, dwupokojowy apartament usytuowany w inwestycji
Grzybowska 85
. Nieruchomość o powierzchni 55 m², położona jest na 3 piętrze w 9-piętrowym nowoczesnym apartamentowcu, co zapewnia wysoki standard i komfort przebywania.
Jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne nowoczesne sprzęty RTV/AGD, w tym
dwa niezależnie działające urządzenia klimatyzacyjne
.
Rozkład nieruchomości:
Przestrzeń dzienną
(20,39 m²) tworzy elegancki salon wyposażony w wygodną kanapę i kino domowe oraz część przeznaczoną na jadalnię,
Sypialnia
(15,62 m²) została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksimum komfortu. Część sypialniana jest bardzo przytulna, słoneczna i cicha, a z okna rozciąga się widok na pobliskie wieżowce,
W osobnej części znajduje się funkcjonalna,
w pełni wyposażona, widna kuchnia
(5,76 m²), gdzie zastosowano sprzęty najwyższej jakości – piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka i płyta indukcyjna AEG,
W łazience
(4,86 m²) jest pralko-suszarka, w dużej kabinie prysznicowej jest bateria z termostatem,
Hall
(7,85 m²) z dużą szafą wnękową oraz lustrem,
Loggia
(5,49 m²) – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Atuty nieruchomości:
Prestiżowa inwestycja przy ul. Grzybowskiej 85,
2 funkcjonalne pokoje,
Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,
Przestronna loggia,
Miejsce postojowe w garażu podziemnym,
Nowoczesny budynek o wysokim standardzie,
Świetna lokalizacja w biznesowym centrum Warszawy,
Doskonała komunikacja – metro, tramwaje i autobusy w pobliżu,
Bliskość restauracji, kawiarni, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.
Informacje dodatkowe:
miejsce parkingowe w garażu podziemnym do wyłącznej dyspozycji dla Najemcy.
preferowany wynajem długoterminowy, możliwość wystawienia faktury VAT.
Apartament idealny dla singla, pary lub osób ceniących wygodę oraz spokojne, bezpieczne otoczenie. Oferta skierowana jest do osób bez dzieci i bez zwierząt domowych.
Nieruchomość jest po remoncie i świeżo odmalowana, gotowa do wprowadzenia.
Budynek:
Grzybowska 85
to inwestycja apartamentowa idealnie łącząca wielkomiejski styl i kameralność. Lokalizacja w Centrum Warszawy, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic, w doskonale skomunikowanym rejonie, to gwarancja prestiżowego adresu i bliskości renomowanych firm, modnych restauracji i tworzącej się enklawy nowoczesnego designu.
Inwestycja Grzybowska
została zrealizowana przez
dewelopera ASBUD Group
, wybudowana i oddana do użytkowania w
2018
roku.
Lokalizacja:
Pogranicze Woli i Śródmieścia.
Doskonała komunikacja - 200 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje niecałe 10 minut. Tuż przy inwestycji dostępny jest punkt rowerów miejskich.
Komunikacja:
Przystanek tramwajowy:
Muzeum Powstania Warszawskiego 05: 1, 9, 14, 22, 24, 36
Rondo Daszyńskiego 08: 10, 11, 14
Przystanki autobusowe
:
Rondo Daszyńskiego 02: 105, 109, 178, 255, N45, N95
Muzeum Powstania Warszawskiego 01/03: 106, N91
Zapraszam do kontaktu.
English description:
A modern, two-room apartment located in the
Grzybowska 85
development. The 55 m² property is situated on the 3rd floor of a 9-story modern apartment building, ensuring a high standard of living and comfort.
It is fully furnished and equipped with all necessary modern electronics and appliances, including
two independently operated air conditioning units
.
Layout of the property:
The living area
(20.39 m²) consists of an elegant living room furnished with a comfortable sofa and a home theater system, as well as a dining area,
The bedroom
(15.62 m²) has been designed to ensure maximum comfort. The sleeping area is very cozy, sunny, and quiet, and the window offers a view of the nearby skyscrapers,
In a separate area is
a
functional,
fully equipped, bright kitchen
(5.76 m²), featuring top-quality appliances—an oven, a refrigerator with a freezer, a dishwasher, and an AEG induction cooktop,
The bathroom
(4.86 m²) has a washer-dryer, and the large shower stall features a thermostat-controlled faucet,
Hall
(7.85 m²) with a large built-in closet and a mirror,
Loggia
(5.49 m²) – the perfect spot for morning coffee or an evening break.
Property Highlights:
A prestigious development at 85 Grzybowska Street,
2 functional rooms,
Air conditioning ensuring year-round comfort,
Spacious loggia,
Parking space in the underground garage,
A modern, high-end building,
Great location in Warsaw’s business district,
Excellent public transportation—metro, trams, and buses nearby,
Close to restaurants, cafes, shops, and a full range of urban amenities.
Additional information:
A parking
space in the underground garage for the Tenant’s exclusive use.
Long-term lease preferred; VAT invoices can be issued.
Building:
Grzybowska 85
is a residential development that perfectly combines big-city style with an intimate atmosphere. Its location in downtown Warsaw, in one of the city’s fastest-growing neighborhoods and an area with excellent transportation links, guarantees a prestigious address and proximity to renowned companies, trendy restaurants, and an emerging enclave of modern design.
The Grzybowska project
was developed by
ASBUD Group
, built, and completed in
2018
.
Location:
On the border between Wola and Śródmieście.
Excellent public transportation—200 meters to tram and bus stops.
It takes less than 10 minutes to drive to downtown Warsaw. A city bike station is located right next to the development.
Transportation:
Tram stop:
Warsaw Uprising Museum 05: 1, 9, 14, 22, 24, 36
Daszyńskiego Roundabout 08: 10, 11, 14
Bus stops
:
Daszyńskiego Roundabout 02: 105, 109, 178, 255, N45, N95
Warsaw Uprising Museum 01/03: 106, N91
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny:
Dodatkowo płatny (850 zł)
Ogrzewanie:
W czynszu najmu
Woda:
W czynszu najmu
Prąd:
Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet:
Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.:
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
W czynszu najmu
Podstawowe
Czynsz najmu :
5 500 PLN
Powierzchnia :
55,00 mkw.
Liczba pokoi :
2
Piętro :
3
Opłaty
Kaucja :
6500
Czynsz adm. :
Dodatkowo płatny (850 zł)
Woda :
W czynszu najmu
Prąd :
Dodatkowo płatny
Ogrzewanie :
W czynszu najmu
Gaz :
Brak
Internet :
Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. :
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe :
W czynszu najmu
Podstawowe informacje
Rodzaj :
Apartament
Stan lokalu :
Bardzo dobry
Umeblowanie :
Tak
Salon :
20 mkw.
Kuchnia :
Oddzielna
Liczba łazienek :
1
Ciepła woda :
Wodociąg miejski,
Wyposażenie
Wyposażenie kuchni :
Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Spiżarka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek :
Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, WC,
Klimatyzacja :
Tak
Ogrzewanie :
CO miejskie,
Budynek
Rok budowy :
2018
Stan budynku :
Idealny
Winda :
Tak
Udog. dla niepełnosprawnych :
Tak
Teren ogrodzony :
Tak
Ochrona :
Tak
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów :
1
Balkon :
Loggia,
Piwnica :
Nie
Komórka :
Nie
Ogród :
Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny :
1
Infrastruktura
Transport publiczny :
Autobus, Metro, Tramwaj,
Dostępne w okolicy :
Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Restauracja,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy
. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność