Описание

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę -
2 pokojowe mieszkanie z garderobą i ogródkiem o powierzchni 36 m², zlokalizowane przy ul. Białoruskiej - w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa
(Wola Duchacka / Podgórze).
Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz ogródek z tarasem o powierzchni około 35 m²!
Pets friendly - zwierzęta akceptowane!
Mieszkanie usytuowane na parterze kameralnego,
4-piętrowego budynku z 2019 roku.
Inwestycja zadbana, nowoczesna i atrakcyjnie zagospodarowana -
standard premium
- spokojne sąsiedztwo i zadbane części wspólne - teren ogrodzony, zamknięty.
Lokal wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły i efektywne wykorzystanie przestrzeni oraz w pełni wyposażony
, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów.
Pomieszczenia:
• salon z aneksem kuchennym
- wyposażony w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz sprzęt AGD wysokiej klasy - piekarnik z funkcją mikrofalówki Bosch, płyta indukcyjna Bosch, lodówka Samsung z zamrażarką, zmywarka - w części dziennej klimatyczny biokominek, sofa, stół, szafka.
• sypialnia
- komfortowa przestrzeń do odpoczynku z eleganckim tapicerowanym wezgłowiem oraz stylowym oświetleniem.
• garderoba
- wykonana na wymiar, bardzo funkcjonalna i pojemna - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• łazienka
- prysznic z przesłoną szklaną i odpływem liniowym, umywalka nablatowa, miejsca do przechowywania, wysokiej klasy pralko-suszarka LG - ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie meble wykonane na wymiar, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i zachowanie spójnej estetyki wnętrza.
Mieszkanie jasne i doskonale doświetlone
przez cały dzień dzięki zachodniej ekspozycji.
Wyposażone w system Smart Home
- oświetlenie LED oraz rolety zewnętrzne sterowane z poziomu telefonu. Dodatkowo w lokalu zainstalowano system alarmowy podnoszący komfort i bezpieczeństwo.
Ogródek oraz taras został starannie zaaranżowany i wyposażony.
Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod dmuchane jacuzzi.
Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni - dodatkowo płatny jedynie prąd.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania
(m.in. Lidl, Biedronka, Żabki, Bonarka City Center), niedaleko tereny zielone i rekreacyjne.
Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane
-
szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa
- w tym na Uniwersytety -
szczególnie na wydziały medyczne Uniwersytetu Jagiellońskiego CMUJ zlokalizowane na Prokocimiu wraz ze Szpitalem Uniwersyteckim oraz wydziały uniwersyteckie zlokalizowane w centrum - dojazd do centrum komunikacją miejską zajmuje około 10 minut.
Lokalizacja stale zyskuje na atrakcyjności dzięki dynamicznemu rozwojowi okolicy oraz nowym inwestycjom mieszkaniowym.
Dostępne do wprowadzenia od zaraz!
W budynku dostępna rowerownia.
Warunki najmu:
czynsz najmu - 3200 zł
czynsz administracyjny - ok. 450 zł (zawiera zaliczki na ciepłą wodę, ścieki, utrzymanie części wspólnych, śmieci).
prąd - ok. 150 zł (rozliczane wg. zużycia)
miejsce postojowe w parkingu podziemnym - 200 zł
mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie na zasadach najmu okazjonalnego
Idealne dla studenta lub pary poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z ogródkiem, wykończonego w wysokim standardzie i gotowego do zamieszkania.
To wyjątkowa okazja, aby wynająć nieruchomość gotową do zamieszkania - w nowoczesnym budownictwie, z prywatnym ogródkiem, miejscem parkingowym, w garażu podziemnym, systemem Smart Home oraz w standardzie premium - z myślą o własnym komforcie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.
Mikołaj Półtorak
TEC Real Estate
+48 690 451 515
Biuro pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu mieszkania oraz miejsca parkingowego powiększoną o wartość podatku VAT.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()