Описание

Dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone, na warszawskiej Woli - Muranowie, położone na 8. piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą z 1966 roku przy al. Jana Pawła II 59, w głębi zielonego osiedla Spółdzielni Mieszkaniowej „Miła".
TOP LOKALIZACJA! Wola - Muranów | Po generalnym remoncie | Dwustronne, 46,53 m² | W pełni umeblowane i wyposażone | 8. piętro z windą | Duża sypialnia z zabudową na całą ścianę | Balkon z widokiem na zieleń | Pralka, zmywarka, płyta indukcyjna | Metro M1 w kwadrans pieszo
SZCZEGÓŁY
Mieszkanie o powierzchni 46,53 m² składa się z:
- salonu z jadalnią i otwartą kuchnią,
- dużej sypialni z dwoma oknami,
- łazienki z WC,
- przedpokoju z zabudową i pralką,
- balkonu.
KOMFORTOWE WNĘTRZE
Mieszkanie po generalnym remoncie, urządzone i w pełni wyposażone, utrzymane w stonowanej, jasnej kolorystyce - ciepłe beże ścian, dębowe panele winylowe wysokiej jakości na podłogach i jasne drewno zabudów tworzą spójne wnętrze, do którego można wprowadzić się z jedną walizką. W ramach remontu wymieniono instalację elektryczną, okna PCV, podłogi, łazienkę i kuchnię, a w każdym pomieszczeniu zamontowano nowoczesne oświetlenie sufitowe LED. Ekspozycja dwustronna, północ i południe, zapewnia naturalną wentylację i światło przez cały dzień.
Salon z jadalnią to serce mieszkania: dwa tapicerowane fotele uszaki (szary i w pepitkę) z podnóżkiem, szafka RTV z telewizorem, czarny okrągły stół z czterema krzesłami przy oknie oraz grafiki na ścianach. Duże okno z wyjściem na balkon wpuszcza do środka dużo światła, a za nim rozciąga się widok na korony drzew - rzadkość przy tak centralnym adresie.
Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L łączy błyszczące fronty w odcieniu jasnego betonu z grafitową zabudową dolną, jasnymi blatami i białym szklanym panelem nad blatem. W pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka i zmywarka - wszystko w zabudowie, bez wolnostojących sprzętów.
Sypialnia to wyjątkowo przestronny pokój powstały z połączenia dwóch pomieszczeń, dzięki czemu ma dwa okna i miejsce na strefę pracy. Podwójne łóżko z białymi szafkami nocnymi, zabudowa szaf na całą ścianę w jasnym drewnie, komoda, przeszklona witryna i biurko z krzesłem - wszystko na miejscu. Rattanowe lampy wiszące dodają wnętrzu ciepła.
Przedpokój wyposażony jest w pojemną zabudowę z przesuwnymi drzwiami, w której ukryta jest pralka, tapicerowane siedzisko z wieszakami i szufladami oraz owalne lustro - wygodna strefa wejściowa, w której wszystko ma swoje miejsce, a łazienka pozostaje wolna od sprzętów.
Łazienka po remoncie: prysznic ze szklaną kabiną walk-in, podwieszane WC, umywalka z szafką i lustrem oraz płytki w odcieniach szarości i drewna.
Lokal mieści się na 8. piętrze budynku z windą - wysoko ponad koronami drzew, z dala od ulicznego hałasu. Klatka schodowa jest zadbana i czysta, w budynku działa domofon, a przy windzie zamontowana jest kamera rejestrująca wchodzących i wychodzących.
KOSZTY
3 900 zł czynsz najmu + 635 zł czynsz administracyjny + prąd wg zużycia/mc.
Kaucja: 3 900 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu).
Internet: we własnym zakresie.
Bez zwierząt, obowiązuje zakaz palenia.
Umowa najmu okazjonalnego (minimum rok).
LOKALIZACJA - ZIELONY MURANÓW O KROK OD ŚRÓDMIEŚCIA
Al. Jana Pawła II 59 to adres na granicy Woli i Śródmieścia, w zachodniej części historycznego Muranowa (w Miejskim Systemie Informacji: Nowolipki) - osiedla zbudowanego po wojnie na miejscu dawnej dzielnicy północnej, dziś jednego z najbardziej zielonych i najlepiej skomunikowanych fragmentów centrum Warszawy. Budynek z 1966 roku, wzniesiony w technologii żelbetowej ramy H z wypełnieniem gazobetonem (a nie wielkiej płyty), stoi w głębi osiedla Spółdzielni Mieszkaniowej „Miła", wśród dojrzałych drzew i alejek spacerowych - odsunięty od ruchu alei, a jednocześnie o krok od jej komunikacji. To adres cichy i zielony, a jednocześnie w pełni śródmiejski.
W praktyce lokalizacja przy al. Jana Pawła II 59 to:
- kawiarnia i piekarnia Cała w Mące przy Karmelickiej (ok. 300 m) oraz Piekarnia Warszawska przy Nowolipkach (ok. 400 m),
- Biedronka przy Stawkach (ok. 450 m) oraz sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe w parterach wzdłuż al. Jana Pawła II, Anielewicza i Smoczej,
- Uniwersytet VIZJA i kampus Vizja Park przy Okopowej 59 (ok. 400 m), pod tym samym adresem Warszawska Akademia Medyczna,
- POLIN - Muzeum Historii Żydów Polskich i skwer Willy'ego Brandta (ok. 500 m),
- Centrum Handlowe Klif (ok. 600 m) oraz Westfield Arkadia z hipermarketem Carrefour (ok. 1,1 km),
- Cmentarz Żydowski przy Okopowej (ok. 700 m) - zabytkowa nekropolia i największy zielony teren w okolicy, dalej Cmentarz Powązkowski (ok. 1,1 km),
- Ogród Krasińskich (ok. 1,2 km) oraz Stare Miasto (ok. 2 km, ok. 25 minut pieszo),
- Hala Mirowska (ok. 1,3 km), Browary Warszawskie (ok. 1,5 km) i Fabryka Norblina (ok. 1,7 km) - gastronomia, targ i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut tramwajem,
- Muzeum Powstania Warszawskiego (ok. 1,7 km) oraz biznesowa Wola z Warsaw Spire i placem Europejskim w kilkanaście minut komunikacją miejską.
KOMUNIKACJA
- tramwaje - przystanek Anielewicza tuż przy budynku (linie 17 i 33), aleją Jana Pawła II kilka przystanków do Ronda ONZ, Dworca Centralnego i Śródmieścia oraz w drugą stronę do Dworca Gdańskiego i na Żoliborz,
- autobusy - przystanek Anielewicza (linie 111 i 180 oraz nocne N41 i N91),
- metro M1, stacja Ratusz Arsenał - ok. 1,1 km (ok. 15 minut pieszo lub kilka minut tramwajem); stacja Dworzec Gdański - ok. 1,2 km,
- metro M2, stacja Rondo ONZ - ok. 1,8 km, bezpośrednio tramwajem aleją Jana Pawła II,
- Dworzec Gdański (SKM, Koleje Mazowieckie) - ok. 1,2 km, w zasięgu spaceru,
- wygodny wyjazd samochodem al. Jana Pawła II i Okopową w kierunku Wisłostrady, Trasy Toruńskiej i tras wylotowych.
NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE
Idealna propozycja dla osoby lub pary szukającej mieszkania po generalnym remoncie, w pełni wyposażonego, w spokojnej, zielonej części centrum - z dużą sypialnią, widokiem na drzewa, niskim czynszem administracyjnym i całym miastem w zasięgu jednego przystanku - bez kompromisów.
TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 501-708-429