Описание

Opis:
Wynajmę bez pośredników i prowizji, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² na 1. piętrze w nowo oddanym budynku z 2026 roku, położonym na zamkniętym, strzeżonym osiedlu przy ul. Lazurowej 7 na warszawskim Bemowie.
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i nie było dotychczas użytkowane. Najemca będzie jego pierwszym lokatorem.
Dużym atutem jest lokalizacja: spokojna, niska zabudowa mieszkaniowa w nowej części Bemowa – w sercu nowo powstałego osiedla. Blok jest zlokalizowany
bezpośrednio przy dwupasmowej ul. Lazurowej
przez co wyjazd z osiedla nie będzie oznaczał tkwienia w korkach. Jednocześnie
mieszkanie jest położone w części budynku wyeksponowanej nie na ruchliwą ulicę a spokojną, zaciszną i pełną zieleni okolicę
zabudowaną domkami jednorodzinnymi położonymi przy ul. Szeligowskiej.
Bezpośrednio przy bloku
znajduje się przystanek autobusowy skąd odjeżdżają linie:
105,112, 177, 220, 743, M42, N45
.
Kilka minut spacerem dzieli blok od budowanej stacji metra Chrzanów (oddanie do użytku planowane na I kwartał 2027),
dzięki czemu dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy będzie szybki i wygodny.
Bliski dostęp do trasy S8
zapewni szybką komunikację samochodową oraz trasę wylotową z Warszawy. W pobliżu również autostrada A2 i trasa ekspresowa S2.
Na miejscu jest wszystko, co potrzebne na co dzień:
sklepy spożywcze (Lidl – 200m, Biedronka, kilka sklepów Żabka),
punkty usługowe,
liczne kawiarnie i restauracje,
szkoła i przedszkole,
kompleks handlowy City Park – 800m,
kluby fitness.
Osoby ceniące ruch na świeżym powietrzu mają pod ręką Park Górczewska, ścieżki rowerowe i tereny zielone, w sam raz na spacer lub przerwę od miejskiego tempa.
Rozkład mieszkania
salon z otwartą kuchnią,
oddzielna sypialnia,
przedpokój,
łazienka z kabiną prysznicową,
duży i ustawny balkon od strony zielonego, zacisznego wnętrza osiedla – 9m2,
miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Stylowe umeblowanie i kompleksowe wyposażenie (całość nowa)
kuchnia: duża lodówka (203 cm), zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, czajnik, wyspa z krzesłami, meble wykonane przez stolarza na wymiar wraz ze stylową przeszkloną witryną i barkiem,
salon: rozkładana sofa z funkcją spania, komoda wykonana na wymiar przez stolarza
sypialnia: wygodne łóżko, pojemna garderoba w pełnej zabudowie wykonana na wymiar wraz z pozostałym umeblowaniem, biurko
łazienka: pralka oraz osobna suszarka bębnowa, umeblowanie na wymiar – przestronne szafki obudowujące zestaw pralka + suszarka oraz szafka pod umywalką,
przedpokój z szafami ubraniowymi i na obuwie,
balkon: stolik z krzesłami, markizy chroniące od słońca,
duże okna z roletami, umożliwiające wyjście na balkon zarówno z sypialni jak i salonu,
stylowe i dopasowane do siebie oświetlenie w poszczególnych pomieszczeniach,
światłowód,
domofon.
Budynek i osiedle
teren zamknięty, całodobowa ochrona fizyczna oraz portier,
stojaki na rowery,
altana wypoczynkowa w części zielonej osiedla,
okolica niskiej zabudowy mieszkaniowej.
Warunki najmu
czynsz najmu: 3800 zł/mies.,
opłaty administracyjne: 520 zł/mies. (bez miejsca postojowego) lub 700 zł/mies. (z miejscem postojowym),
media rozliczane według zużycia,
kaucja: 4800 zł,
OC w życiu prywatnym,
umowa najmu okazjonalnego,
preferowany najem długoterminowy,
mieszkanie dostępne od 01.10.2026.
Ogłoszenie prywatne, właściciel. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Dziękuję agencjom nieruchomości i pośrednikom.