Описание

PIĘKNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA JAGODNIE
Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 49 mkw położone na parterze w nowym bloku z 2019 roku. Mieszkanie narożne, bardzo dobrze doświetlone ( południowo - zachodnie). Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym ( 21mkw), 2 pokoi( 8,2 mwk; 9,45mkw),  łazienki ( 3,86mkw) i przedpokoju( 5,94mkw). Do mieszkania przynależy duży taras ( 24mkw) wraz z przestronnym ogródkiem ( 62 mkw). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dużą dbałością o każdy szczegół. Mieszkanie zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalne, z dużą ilością szaf. W salonie zamontowano klimatyzację. Mieszkanie dostępne od połowy września. Zapraszam na prezentacje
Lokalizacja: Adres
Buforowa 68
to budynek wchodzący w skład osiedla
Nowa Toskania
na wrocławskim Jagodnie. W porównaniu do wcześniejszych numerów, ta lokalizacja znajduje się nieco głębiej na osiedlu, blisko skrzyżowania z ul. Kajdasza.
Komunikacja:
Obsługę zapewniają linie autobusowe 110, 145, 148, 810 oraz pospieszna linia N. Dzięki nowemu korytarzowi dla autobusów (tzw. TAT), przejazd w stronę centrum jest płynniejszy .Kolej: Ok. 10 minut pieszo dzieli budynek od przystanku kolejowego Wrocław Iwiny, skąd pociąg dojeżdża do Dworca Głównego w ok. 7–10 minut.  Infrastruktura i otoczenie:
Handel:
W bezpośrednim sąsiedztwie działają markety
Lidl
(przy ul. Buforowej) oraz Biedronka przy ul. Sarniej.
Usługi:
Na parterach okolicznych budynków znajdują się
przedszkola
, punkty medyczne, salony fryzjerskie oraz punkty kurierskie (np. DPD Pickup).
Gastronomia:
W okolicy dostępne są pizzerie (np. Karuzela Pizza) i kawiarnie osiedlowe.
Zieleń:
Lokalizacja oferuje dostęp do terenów spacerowych wzdłuż ul. Kajdasza oraz planowanych skwerów w ramach projektów miejskich.
Kluczowe zmiany:
Lokalizacja pod numerem 68 charakteryzuje się nowoczesną, spójną architekturą. W przyszłości wartość tego punktu podniesie planowana
linia tramwajowa na Jagodno
, na którą ogłoszono już przetargi projektowe
Powierzchnia:
49 mkw
Cena:
3500 PLN +820 zł ( opłaty administracyjne wraz z woda i ogrzewaniem)+ 150 zł ( prąd). Kaucja: 4470
Kontakt:
Agnieszka Miller tel. 883 057 781
.
BEAUTIFUL 3-ROOM APARTMENT IN JAGODNO
Property description:
Flat of 49 sqm located on the ground floor in a new block of 2019. Corner apartment, very well lit (south - west). The apartment consists of a living room connected to a kitchenette ( 21 sqm), 2 rooms ( 8,2 sqm; 9,45sqm), a bathroom ( 3,86  sqm)and a hall ( 5,94sqm). The apartment includes a large terrace (24 sqm) with a spacious garden (62 sqm). Apartment finished to a high standard with great attention to every detail. The apartment was designed very functional, with lots of wardrobes. Air conditioning was installed in the living room. Apartment available from middle of September. I invite you to presentations
Location:
The address Buforowa 68 is a building that is part of the Nowa Tuscany housing estate in Jagodno, Wrocław. Compared to earlier numbers, this location is located slightly deeper in the estate, near the intersection with Kajdasza Street.
Communication: Service is provided by bus lines 110, 145, 148, 810 and express line N. Thanks to the new bus corridor (so-called TAT), the journey towards the center is smoother -.Railway: The building is approximately a 10-minute walk from the Wrocław Iwiny railway stop, from where the train reaches the Main Railway Station in approximately 7–10 minutes.  Infrastructure and surroundings:
Trade: In the immediate vicinity there are Lidl supermarkets (on Buforowa Street) and Biedronka on Sarnia Street.
Services: On the ground floors of nearby buildings there are kindergartens, medical points, hairdressing salons and courier points (e.g. DPD Pickup).
Dining: There are pizzerias available in the area (e.g. Pizza Carousel) and neighborhood cafes.
Greenery: The location offers access to walking areas along Kajdasza Street and planned squares as part of city projects.
Key changes: The location at number 68 features modern, consistent architecture. In the future, the value of this point will be increased by the planned tram line to Jagodno, for which design tenders have already been announced
Area:
49 sqm
Price
: PLN 3500 PLN + PLN 820 ( administration fee) + PLN 150 ( electricity)
Contact :
Agnieszka Miller tel. 883 057 781Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Miller-Pietrucha (licencja nr: 20912)