Описание

Do wynajęcia wyjątkowy,
3-pokojowy apartament
o powierzchni 86 m², położony przy ul. Brylantowej na wrocławskim Ołtaszynie.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku i zostało wykończone w wysokim standardzie z dużą dbałością o detale.
Wnętrze wyróżnia
elegancka podłoga ułożona w klasyczną jodełkę
, zabudowy wykonane na wymiar, drewniane elementy dekoracyjne oraz spójna, nowoczesna aranżacja.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni aż 77 m², wykończony deską kompozytową i wyposażony w zestaw wypoczynkowy.
DO DYSPOZYCJI NAJEMCY
• przestronny
salon z aneksem kuchennym i jadalnią
• sypialnia główna
• drugi pokój – możliwość wykorzystania jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia
•
osobna garderoba
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia
• łazienka z dużym prysznicem walk-in
• funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami i dużymi lustrami
• taras o powierzchni
ok. 77 m²
• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu parkingowym
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w
pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.
W salonie:
•
duża sofa
•
telewizor 85"
• drewniany stół z krzesłami
Aneks kuchenny:
• wyspa kuchenna
• płyta indukcyjna
• piekarnik
• mikrofalówka
• zmywarka
• okap
• pojemna zabudowa meblowa
Sypialnia:
• duże łóżko tapicerowane
• pojemna szafa
• nastrojowe oświetlenie
Pomieszczenie gospodarcze:
•
pralka
• suszarka ustawiona w słupku
• dodatkowe regały
Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji przyszłego najemcy.
ATUTY
•
86 m² powierzchni mieszkania
• 77 m² prywatnego tarasu
• wysoki standard wykończenia
• elegancka podłoga w jodełkę
• zabudowy meblowe wykonane na wymiar
• 3 pokoje
• osobna garderoba
• osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze
• duży prysznic walk-in
• 85-calowy telewizor
• w pełni wyposażona kuchnia z wyspą
• miejsce w garażu podziemnym
• komórka lokatorska
• światłowód
• kameralny, niski budynek
• mieszkanie przyjazne zwierzętom
• gotowe do zamieszkania
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Brylantowej na Ołtaszynie – jednej z najbardziej cenionych południowych części Wrocławia.
Okolica łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• sklepy i punkty usługowe
• restauracje i kawiarnie
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• Tor Wyścigów Konnych Partynice
• Park Południowy
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich, A4 oraz obwodnicy.
WARUNKI NAJMU
• najem długoterminowy
• mieszkanie w pełni umeblowane
• zwierzęta akceptowane
• idealne dla pary lub małej rodziny
KOSZTY
• czynsz najmu: 7 000 zł / miesiąc
• czynsz administracyjny: ok. 550 zł
• prąd: ok. 200 zł
• gaz: ok. 150 zł latem / ok. 400 zł zimą
• internet światłowodowy: ok. 70 zł
• miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska: w cenie
• kaucja: 15 000 zł
Łączne miesięczne opłaty eksploatacyjne i media wynoszą orientacyjnie ok. 1 000 zł, w zależności od sezonu i faktycznego zużycia.
DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Możliwa video-prezentacja nieruchomości przed umówieniem oglądania.
Bogdan Romanko | HOMFORTUS
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości.