Описание

Do wynajęcia eleganckie, jasne i przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m², położone przy ul. Myśliborskiej 72B na warszawskim Żeraniu (Białołęka).
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, na zamkniętym osiedlu. Zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność, a do użytkowania oddano je w 2020 roku.
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, nowoczesne wnętrza, dobrą komunikację z miastem oraz spokojne otoczenie.
OPIS MIESZKANIA
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, posiada KLIMATYZACJĘ – gotowy do zamieszkania od zaraz.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym – wygodny narożnik, stół z krzesłami oraz telewizor 55".
W pełni wyposażona kuchnia – lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna.
Sypialnia – komfortowa przestrzeń do odpoczynku oraz pojemna szafa na wymiar.
Dodatkowy pokój – do własnej aranżacji, idealny na gabinet.
Łazienka – wanna z parawanem prysznicowym oraz pralko-suszarka.
Przedpokój – praktyczna, pojemna szafa na wymiar.
Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni niemal 10 m², z widokiem na zieleń i meblami wypoczynkowymi. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub relaks w ciepłe dni. Ekspozycja mieszkania południowy-zachód.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych.
Komunikacja:
ok. 500 m do przystanku autobusowego Ekspresowa – liczne autobusy w różnych kierunkach, np. dojazd do metra Marymont zajmuje ok. 14 minut;
ok. 950 m do przystanku tramwajowego Stare Świdry – ok. 7 minut jazdy do metra Młociny;
ok. 2,5 km do stacji PKP Żerań.
ok. 400m do przystanku autobusowego Płużnicka (lokalna linia 211)
Sklepy i usługi w pobliżu:
Żabka i piekarnia – ok. 150 m;
Biedronka i paczkomaty – ok. 500 m;
Galeria Północna – ok. 1,5 km;
Galeria Modlińska – ok. 2 km;
Galeria Młociny – ok. 4,5 km.
W okolicy znajdują się również apteka, punkty gastronomiczne, bary, kino, siłownie oraz inne punkty usługowe.
Aktywny wypoczynek i zieleń
W pobliżu znajdują się Park Picassa, Park Żerański, Park Henrykowski, Las Bielański, Park Młociński oraz trasy pieszo-rowerowe wzdłuż Wisły i Kanału Żerańskiego. To świetne miejsce dla osób lubiących spacery, rower i wypoczynek na świeżym powietrzu.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 400 zł/mies.
Czynsz administracyjny: 990 zł/mies. (obejmuje m.in. zaliczki na wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mies. (miejsce podwójne, zależne – platforma parkingowa).
Media: dodatkowo, według zużycia (istnieje możliwość kontynuacji obecnej umowy na internet + TV płatne 126zł / mies.)
Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy: 4 000 zł.
Dostępność: od zaraz.
Łączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym i miejscem postojowym wynosi 4 590 zł + media według zużycia + ewentualnie internet z TV
DODATKOWE INFORMACJE
Preferowany notarialny najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia umowy.
Wymagane wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania obowiązku opróżnienia lokalu, oraz pisemna zgoda właściciela tego lokalu.
Mieszkanie dla osób niepalących.
Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla agencji.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania!