Описание

PRZESTRONNY APARTAMENT 105 M² PRZY PARKU SZCZĘŚLIWICKIM — OCHOTA, UL. WŁODARZEWSKA
Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 105 m², położony na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Włodarzewskiej na warszawskich Szczęśliwicach.
Apartament znajduje się w głębi strzeżonego osiedla, tuż przy Parku Szczęśliwickim. Położenie zapewnia ciszę, dużo zieleni i przyjemny widok na ogród, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum Warszawy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie sypialnie,
łazienka z wanną i prysznicem,
osobne WC,
duża garderoba,
przedpokój,
balkon,
widok na ogród,
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
komórka lokatorska.
Mieszkanie jest jasne, ciche, w pełni umeblowane i wyposażone. Funkcjonalny układ oraz duża garderoba zapewniają komfortową przestrzeń do codziennego życia i dużo miejsca do przechowywania.
STANDARD I KOMFORT
powierzchnia 105 m²,
pełne umeblowanie i wyposażenie,
dwie sypialnie,
łazienka z wanną i prysznicem,
osobna toaleta,
duża garderoba,
balkon,
widok na zieleń,
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie,
komórka lokatorska w cenie,
możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego za dodatkową opłatą.
BUDYNEK I OTOCZENIE
Apartament znajduje się na kameralnym, ogrodzonym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu. Na terenie inwestycji dostępne są również miejsca parkingowe dla gości.
Niska zabudowa oraz duża ilość zieleni zapewniają spokojną atmosferę i poczucie prywatności.
LOKALIZACJA I OKOLICA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego. To doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się stawy, place zabaw, korty tenisowe, baseny, obiekty fitness, lodowisko oraz stok narciarski z wyciągiem.
W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, lokalne sklepy, Rynek Włodarzy oraz centra handlowe Reduta i Blue City.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się połączenia autobusowe, a około 200 m od nieruchomości znajduje się przystanek kolejowy Aleje Jerozolimskie obsługujący połączenia WKD i SKM.
NASZA OPINIA
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu. Powierzchnia 105 m², dwie sypialnie, duża garderoba, balkon, miejsce garażowe oraz bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że apartament bardzo dobrze sprawdzi się przy długoterminowym najmie.
Czynsz najmu: 8 300 PLN miesięcznie.
Czynsz administracyjny: 2 400 PLN miesięcznie.
Dodatkowo: energia elektryczna oraz rozliczenie zużycia wody i ogrzewania ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym.
Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie.
Drugie miejsce postojowe: opcjonalnie, za dodatkową opłatą.
Dostępne od: 1 listopada 2026 r.
Preferowany najem okazjonalny.
Zapraszamy na prezentację!
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
SPACIOUS 105 M² APARTMENT NEXT TO SZCZĘŚLIWICKI PARK — OCHOTA, WŁODARZEWSKA STREET
For rent, a spacious 3-room apartment with a total area of 105 m², located on the 1st floor of an intimate 3-storey building on Włodarzewska Street in Warsaw’s Szczęśliwice district.
The apartment is situated in a quiet part of a gated residential estate, right next to Szczęśliwicki Park. The location offers peace, plenty of greenery and a pleasant garden view, while still providing convenient access to Warsaw city centre.
PROPERTY DESCRIPTION
spacious living room with an open-plan kitchen,
two bedrooms,
bathroom with both a bathtub and shower,
separate WC,
large walk-in wardrobe,
hallway,
balcony,
garden view,
underground parking space,
storage unit.
The apartment is bright, quiet, fully furnished and equipped. Its functional layout and spacious walk-in wardrobe provide comfortable living space and plenty of storage.
STANDARD & COMFORT
105 m² of living space,
fully furnished and equipped,
two bedrooms,
bathroom with bathtub and shower,
separate WC,
large walk-in wardrobe,
balcony,
green garden view,
one underground parking space included in the rent,
storage unit included in the rent,
possibility to rent a second parking space for an additional fee.
BUILDING & SURROUNDINGS
The apartment is located within an intimate, gated, monitored and secured residential estate. Guest parking spaces are also available within the development.
Low-rise buildings and abundant greenery create a peaceful atmosphere and provide a sense of privacy.
LOCATION & NEIGHBOURHOOD
One of the property’s greatest advantages is its immediate proximity to Szczęśliwicki Park. The park is an excellent place for walking, recreation and outdoor activities. The area offers ponds, playgrounds, tennis courts, swimming pools, fitness facilities, an ice rink and even a ski slope with a lift.
Nearby you will also find schools, kindergartens, restaurants, cafés, local shops, Rynek Włodarzy market, as well as Reduta and Blue City shopping centres.
The location provides very good transport connections to the city centre and other parts of Warsaw. Bus connections are available nearby, while Aleje Jerozolimskie railway station, served by WKD and SKM trains, is approximately 200 metres from the property.
OUR OPINION
An excellent option for those looking for a spacious and comfortable apartment in a quiet, green setting. With 105 m² of space, two bedrooms, a large walk-in wardrobe, balcony, underground parking and Szczęśliwicki Park right nearby, the apartment is particularly well suited for a long-term tenancy.
Monthly rent: PLN 8,300.
Administrative fee: PLN 2,400 per month.
Additionally payable: electricity and any water and heating consumption exceeding the advance payments included in the administrative fee.
One underground parking space and a storage unit are included in the rent.
Second parking space: optional, available for an additional fee.
Available from: 1 November 2026.
Occasional lease (najem okazjonalny) preferred.
We invite you to arrange a viewing!
As a real estate agency, we charge a commission fee for the brokerage services provided.