Описание

Oferuję na wynajem komfortowe,
trzypokojowe mieszkanie położone na warszawskim Grochowie
, przy ul. Siennickiej, w inwestycji Aleje Praskie wybudowanej przez dewelopera Develia. Osiedle jest nowoczesne, zadbane i bezpieczne — na terenie inwestycji znajduje się ochrona, monitoring oraz recepcja.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysoką jakością wykończenia oraz spokojnym położeniem. Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu lokal jest cichy i zapewnia komfortową atmosferę mimo miejskiej lokalizacji.
Na mieszkanie składają się:
salon z aneksem kuchennym, z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą,
dwie niezależne, zamykane sypialnie,
duża łazienka z wygodnym prysznicem,
toaleta,
przestronny korytarz z modułową szafą oraz pojemną zabudową sięgającą sufitu,
balkon z widokiem na wewnętrzną część osiedla.
Aneks kuchenny został wyposażony w kompletny sprzęt AGD: lodówkę, pochłaniacz, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, dzięki czemu przestrzeń jest przemyślana i funkcjonalna. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane,
z możliwością doposażenia i umeblowania według indywidualnych potrzeb
oraz preferencji przyszłego Najemcy. Szczegóły dotyczące zakresu i wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie.
Do lokalu przynależy miejsce garażowe oraz komórka lokatorska.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Pragi Południe
w pobliżu stacji PKP Warszawa Grochów
, a także w niedalekiej odległości od stacji Warszawa Wschodnia. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W samym budynku mieszczą się m.in. piekarnia, sklepy. W niedalekiej odległości galeria handlowa z drogeriami, supermarketem oraz klubem fitness CityFit.
Czynsz najmu nieruchomości wynosi 6000 zł
, na który składa się 4700 zł przychodu Wynajmującego oraz 1300 zł opłat administracyjnych.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Kaucja w wysokości 6000 zł.
Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok, z możliwością przedłużenia.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 37.47 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.02 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61.56 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.0233 %.