Описание

PIĘKNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE LEŚNICA
Do wynajęcia od zaraz -
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest we wrocławskiej Leśnicy – dzielnicy, która w wyjątkowy sposób łączy bliskość natury z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. Lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Niewątpliwym atutem dla osób dojeżdżających do centrum jest oddalona o zaledwie 500 metrów (ok. 7 minut spacerem) stacja kolejowa Wrocław Leśnica, z której bezpośrednia podróż pociągiem do stacji Wrocław Główny zajmuje zaledwie 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełne zaplecze edukacyjno-usługowe: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, a także sklepy spożywcze, restauracje, lokalny targ, poczta, apteka oraz Dom Kultury. Okolica obfituje w tereny zielone – bezpośrednie sąsiedztwo parków, malowniczych stawów oraz rzeki Bystrzycy (z dostępem do przystani, Beach Baru i spływów pontonowych) tworzy wymarzoną przestrzeń dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem oferty jest przestronne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze budynku. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, a jej największym atutem pozostaje harmonijne połączenie unikalnej estetyki z najwyższą funkcjonalnością. Sercem apartamentu jest jasna część dzienna – salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon, płynnie połączony z eleganckim aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w kompletny zestaw wysokiej klasy sprzętu AGD (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz czajnik). Część prywatną stanowią dwie niezależne, ustawne sypialnie. Szerokie i wysokie przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie przestrzeni, co z pewnością docenią miłośnicy jasnych wnętrz. Zarówno w przedpokoju, jak i w pokojach zaprojektowano pojemne szafy w zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Komfortowa łazienka, wykończona w gustownej glazurze, dysponuje przeszkloną kabiną prysznicową, toaletą, umywalką z lustrem, a także praktyczną pralko-suszarką. Dodatkowy komfort cieplny w łazience zapewnia ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy. Reprezentacyjny charakter wnętrza podkreślają naturalne, drewniane podłogi. Całość została zaaranżowana z niezwykłą dbałością o detale, co nadaje przestrzeni maksymalnie przytulny i prestiżowy charakter. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komórka lokatorska oraz przypisane miejsce postojowe w hali garażowej.
OPŁATY:
• 2 900 PLN – czynsz najmu (kwota obejmuje mieszkanie, komórkę lokatorską oraz dostęp do internetu)
• 750 PLN – czynsz administracyjny
• 200 PLN – zaliczka na gaz
• ok. 150 PLN – energia elektryczna (rozliczana na podstawie rzeczywistego zużycia)
• 250 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
MODERN 3-BEDROOM APARTMENT IN LEŚNICA Available immediately.
LOCATION: The property is located in Wrocław's Leśnica district, a district that uniquely combines proximity to nature with excellent urban infrastructure. The location guarantees efficient transportation thanks to numerous tram and bus lines. A key advantage for those commuting to the city center is the Wrocław Leśnica train station, just 500 meters away (approx. 7 minutes' walk). A direct train ride to Wrocław Główny station takes just 15 minutes. The immediate vicinity offers a full range of educational and service facilities, including nurseries, kindergartens, a primary school, grocery stores, restaurants, a local market, a post office, a pharmacy, and a community center. The area is rich in green spaces – the immediate vicinity of parks, picturesque ponds, and the Bystrzyca River (with access to the marina, Beach Bar, and rafting trips) creates a dream space for those who value peace and active outdoor recreation.\
PROPERTY: This spacious, 3-room apartment is located on the first floor of the building. The property is fully furnished, and its greatest asset is the harmonious combination of unique aesthetics and utmost functionality. The heart of the apartment is the bright living area – a living room with direct access to a large balcony, seamlessly connected to an elegant kitchenette. The kitchen is equipped with a complete set of high-end appliances (fridge-freezer, induction cooktop, dishwasher, oven, and kettle). The private area comprises two independent, well-arranged bedrooms. Wide and high glazing guarantees excellent lighting, which will certainly be appreciated by lovers of bright interiors. Both the hallway and the bedrooms feature spacious built-in wardrobes, providing ample storage space. The comfortable bathroom, finished in tasteful tiles, features a glass-enclosed shower, toilet, sink with mirror, and a practical washer-dryer. Underfloor heating and a towel rail radiator provide additional thermal comfort. Natural wooden floors enhance the elegant character of the interior. The entire interior has been designed with exceptional attention to detail, lending the space a cozy and prestigious feel. Tenants also have access to a storage unit and a designated parking space in the garage.
FEES: • PLN 2,900 – rent (the amount includes the apartment, a storage unit and internet access) • PLN 750 – administrative rent • PLN 200 – advance payment for gas • approx. PLN 150 – electricity (billed based on actual consumption) • PLN 250 – parking space in the underground garage
CONTACT: Interested? Contact us at +48 606550994 or write us an email using the contact form available in the advertisement.