Описание

Lokalizacja: Łódź, Polesie, ul. Konstantynowska (Osiedle Botanicum) Powierzchnia: 52 m² Piętro: 2 (z windą) Dostępność: od Listopada 2026 (potencjalnie wczesniej)
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wynajmę bezpośrednio komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 52 m², wykończone w wysokim standardzie. Lokal znajduje się na kameralnym i bezpiecznym ogrodzonym osiedlu Botanicum (budynek z 2015 roku). To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki komfort życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury.
Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, a jego rzadko spotykany, przemyślany układ przestrzenny gwarantuje pełną wygodę na co dzień.
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
Salon: Przestronny, jasny, w pełni umeblowany (wygodna kanapa, szafka RTV, TV z audio 5.1 i odtwarzacz blu-ray), z wyjściem na balkon.
Aneks kuchenny: Nowoczesna zabudowa meblowa, wyposażona w pełen sprzęt AGD wysokiej klasy (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).
Osobna sypialnia: Przytulna i cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafą.
Przedpokój: Z szafą w zabudowie, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.
Wyodrębniona toaleta (osobne WC): Ogromny atut logistyczny i komfort na co dzień.
Łazienka: Elegancka, z dużym prysznicem/wanną oraz pralką.
Balkon (3 m²): Wyposażony w meble balkonowe
idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieloną okolicę.
KLUCZOWE ATUTY:
Miejsce parkingowe w cenie! Dedykowane miejsce postojowe znajduje się tuż przed samym wejściem do budynku – zapomnij o szukaniu miejsca po powrocie z pracy.
Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Parku na Zdrowiu (zielone płuca Łodzi). Idealne tereny na spacery, rower czy jogging.
Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Łodzi (ul. Piotrkowska, Manufaktura) zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Budynek: Zadbane, spokojne osiedle z 2015 roku, nowoczesna winda, czyste i szerokie klatki schodowe.
OPŁATY MIESIĘCZNE:
Czynsz najmu (odstępne): 2 800 zł (w cenie uwzględniono już miejsce parkingowe)
Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych)
Prąd: według zużycia (ok. 120-150 zł)
Kaucja zwrotna: 5 000 zł
Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.
Warunki najmu długoterminowego: umowa zawierana na czas określony (min. 12 mies.), z aktem notarialnym o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC) — standardowe zabezpieczenie stosowane przy najmie długoterminowym, koszt notariusza do ustalenia między stronami.