Описание

Szukasz stylowego, jasnego i wykończonego z dbałością o każdy detal mieszkania w ścisłym centrum Warszawy?
Zależy Ci na ciszy, prywatności i spektakularnym widoku na miejską panoramę?
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m2, zlokalizowane na 12. piętrze przy ul. Grzybowskiej 6/10 w Śródmieściu.
Lokal przeszedł gruntowny remont 2 lata temu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i dbałością o ergonomiczną przestrzeń. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Spektakularna panorama i przestrzeń za oknem: z 12. piętra roztacza się widok na warszawskie City. Sąsiadujące budynki znajdują się w dużej odległości, co gwarantuje prywatność i komfort.
Słoneczne i ciche: mieszkanie jest jednostronne, z południowo-zachodnią ekspozycją okien. Jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, a wysokie piętro zapewnia ciszę w samym sercu miasta.
Komfort klimatyzacji: wydajna klimatyzacja zapewnia idealną temperaturę w upalne, letnie dni.
Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie po całkowitym remoncie, zaprojektowane bardzo funkcjonalnie. Posiada liczne, pojemne zabudowy wnękowe na wymiar.
Pełne wyposażenie AGD i meble: W kuchni i łazience znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty: zmywarka, pralka, pojemna lodówka, piekarnik oraz płyta grzewcza.
Opcjonalne miejsce parkingowe: Możliwość wynajęcia prywatnego miejsca postojowego na zamykanym terenie za szlabanem w cenie 150 zł za miesiąc.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon (ok. 15,5 m2): Jasny, ustawny, ze strefą wypoczynkową i miejscem do pracy lub posiłku.
Sypialnia (ok. 9,0 m2): Przytulna strefa prywatna z wygodnym łóżkiem i szafą.
Kuchnia (ok. 4,2 m2): Nowoczesna, w pełni zabudowana i wyposażona w kompletne AGD.
Łazienka (ok. 2,5 m2): Elegancko wykończona, z kabiną prysznicową i pralką.
Przedpokój: Z pojemnymi szafami w zabudowie wnękowej.
LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Ulica Grzybowska to jeden z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się adresów w Warszawie.
Komunikacja miejska: Punkt doskonale skomunikowany z całą Warszawą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacje metra Świętokrzyska, Ratusz Arsenał oraz Rondo ONZ, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej, Królewskiej i Alei Jana Pawła II.
Gastronomia i restauracje: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Hala Mirowska, Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina z bogatą ofertą konceptów kulinarnych, autorskich restauracji i klimatycznych kawiarni.
Usługi i zakupy: Supermarkety, drogerie, lokale usługowe, siłownie, apteki oraz tradycyjny bazar przy Hali Mirowskiej ze świeżymi produktami są dostępne w odległości kilku minut pieszo.
Tereny zielone: Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkanie od Parku Mirowskiego oraz Ogrodu Saskiego.
WARUNKI FINANSOWE
Czynsz najmu: 3 450 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1 150 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci)
Miejsce postojowe (opcjonalnie): 150 zł / miesiąc (za szlabanem)
Media: Prąd według zużycia - przepisanie na Najemcę
Kaucja zwrotna: 7 000 zł
Wynagrodzenie pośrednika: jako biuro nieruchomości za obsługę transakcji pobieramy jednorazową prowizję.
Umowa: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy (wymagane oświadczenie notarialne).
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE
Idealna propozycja dla singla, pracownika sektora biznesowego z pobliskiego City lub pary poszukującej nowoczesnego, cichego lokum w ścisłym centrum Warszawy.
Mieszkanie wolne i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Ewelina Tomczyk-Malec
Doradca ds. nieruchomości
Ogłoszenie ma charakter informacyjny, zostało sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.