Описание

Nowoczesne, wykończone pod klucz studio dla wymagających profesjonalistów, menedżerów i ekspatów ceniących komfort, styl i wysoki standard. Zlokalizowane w prestiżowej, nowej inwestycji
The Upper House by Angel
(ul. Walońska). Wnętrze zostało wykończone materiałami klasy premium (spiek, konglomerat, miedź szczotkowana, drewniana stolarka okienna). To zupełnie nowy, nigdy wcześniej niewynajmowany apartament, w którym luksus bezkompromisowo łączy się z pełną funkcjonalnością.
O studio (25 m² | 1. piętro)
Przemyślany układ:
Przeszklona, wydzielona strefa sypialniana z łóżkiem kontynentalnym (140x200 cm) dla pełnej prywatności i wygody.
Praca i relaks:
Dedykowane biurko do pracy zdalnej, szybkie Wi-Fi, stół jadalniany i elegancka sofa.
Pełne wyposażenie i komfort (Plug & Play):
Klimatyzacja (AC), ogrzewanie podłogowe (miejskie), Smart TV, pralko-suszarka (2w1), odkurzacz, a w kuchni zmywarka, piekarnik z mikrofalą i ekspres do kawy. Pełna zastawa, garnki, pościel i ręczniki są na miejscu.
Prywatny balkon:
Skierowany na ciche, zielone patio wewnętrzne.
Udogodnienia w budynku (w cenie)
Prywatna siłownia / strefa fitness do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
Przestrzeń Co-workingowa do pracy i spotkań.
Całodobowa ochrona i profesjonalny Concierge (24/7).
Lokalizacja (Śródmieście / Przedmieście Oławskie)
Rynek:
~15 min spacerem (5 min tramwajem).
Centra Biznesowe:
5–20 min pieszo (City Forum, Dominikański Center, Grunwaldzki Center).
Rekreacja:
Tuż obok malowniczych tras spacerowych i biegowych nad rzeką.
Zasady i koszty najmu
Czynsz:
3 900 PLN + ok. 1 000 PLN opłaty administracyjne, media, ogrzewanie i szybkie Wi-Fi.
Kaucja:
5 500 PLN (zwrotna).
Okres najmu:
Minimum 30 dni.
Dla kogo:
1 osoba lub para. Bez zwierząt. Zakaz palenia.
Gotowe do zamieszkania:
Wystarczy zabrać walizkę.
Parking:
Płatny przy ulicy (opcjonalnie miejsce postojowe do wynajęcia osobno).
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji – osobiście lub w formie indywidualnego wideo-spotkania (online).
Informacja o zapotrzebowaniu energetycznym lokalu: EU: 50,21 kWh/(m²·rok) | EK: 75,72 kWh/(m²·rok) | EP: 64,97 kWh/(m²·rok) | Udział OZE: 0 % | CO2: 0,0218 t CO2/(m²·rok)
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
ENGLISH VERSION BELOW:
Brand New | Premium Studio | The Upper House | Rent from 1 month | Gym, AC & Co-working | Central Wrocław
A modern, bespoke studio designed for demanding professionals, managers, and expats who value comfort, style, and a high standard of living. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment (Walońska St.). The interior features premium-class materials (sintered stone, conglomerate, brushed copper and wooden windows). This is a brand-new, first-time rental apartment where luxury uncompromisingly meets maximum functionality.
About the Studio (25 m² | 1st Floor)
Smart Layout:
A distinct, glass-partitioned sleeping area with a plush continental double bed (140x200 cm) for absolute privacy and comfort.
Work & Relax:
Dedicated remote-work desk, high-speed Wi-Fi, dining table, and an elegant sofa.
Fully Equipped & Comfort (Plug & Play):
Air conditioning (AC), underfloor heating (district), Smart TV, washer-dryer (2-in-1), vacuum cleaner, plus a kitchen with a dishwasher, microwave-oven, and espresso machine. Complete with tableware, cookware, fresh linens, and towels.
Private Balcony:
Facing a quiet, green internal courtyard.
Building Amenities (Included)
Private Gym / Fitness Center exclusively for residents.
Co-working Space for work and meetings.
24/7 Security and professional Concierge.
Location (Śródmieście / Przedmieście Oławskie)
Market Square (Rynek):
~15 min walk (5 min by tram).
Business Hubs:
5–20 min walk (City Forum, Dominikański Center, Grunwaldzki Center).
Recreation:
Right next to scenic riverside walking and jogging paths.
Rental Terms & Costs
Rent:
3,900 PLN + approx. 1,000 PLN for admin fees, utilities, heating, and high-speed Wi-Fi.
Deposit:
5,500 PLN (refundable).
Lease Term:
Minimum 30 days (1 month+).
Occupancy:
1 person or a couple. No pets. Strictly non-smoking.
Move-in Ready:
Just bring your suitcase.
Parking:
Paid street parking (private garage space optionally available for rent separately).
Please feel free to contact me to schedule a viewing—either in person or via a dedicated video tour (online).