Описание

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie o
powierzchni 49 m²,
położone na 5. piętrze nowego budynku z 2025 roku, w atrakcyjnej części Warszawy – na Włochach.
Mieszkanie czeka na swojego pierwszego mieszkańca – wszystko jest nowe, świeżo wykończone i przygotowane z myślą o komforcie pierwszego najemcy.
Przemyślany układ 3 pokoi
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń:
salon z aneksem kuchennym – przestronna i wygodna strefa dzienna,
sypialnia – z pojemną zabudową wykonaną na wymiar,
drugi pokój – wyposażony w kanapę i biurko, idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowe miejsce do pracy z domu.
Choć mieszkanie ma 49 m², dzięki przemyślanemu układowi i zabudowie na wymiar sprawia wrażenie znacznie większego. Funkcjonalne rozwiązania pozwalają wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia bez poczucia ciasnoty.
Wysoki standard wykończenia
Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z naciskiem na jakość, estetykę i praktyczne wykorzystanie przestrzeni.
Kuchnia wykonana w
zabudowie na wymiar
wyposażona jest w:
lodówkę w zabudowie,
zmywarkę,
płytę indukcyjną,
okap,
kuchenkę,
piekarnik,
mikrofalówkę.
Sypialnia również posiada zabudowę wykonaną na wymiar, zapewniającą wygodne miejsce na ubrania i rzeczy osobiste.
Nowoczesna
łazienka
wyposażona jest w
pralko-suszarkę, prysznic oraz bidetkę
przy toalecie. W całym mieszkaniu zaplanowano liczne schowki i zabudowy, dzięki czemu łatwo utrzymać porządek, a przestrzeń pozostaje lekka i uporządkowana.
Dodatkowe atuty
balkon,
miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo 200 zł/mies.,
ogrzewanie miejskie,
nowe budownictwo z 2025 roku,
5 piętro,
możliwość zamieszkania jako pierwszy najemca,
funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub dla dziecka.
Lokalizacja – Warszawa Włochy
Włochy to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
przystanki komunikacji miejskiej (160m do najbliższego przystanku),
PKP Rakowiec 600m (9min),
Park Szczęśliwicki i tereny rekreacyjne,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
centra sportowe i rozrywkowe.
Warunki najmu
Czynsz najmu: 5 000 zł/mies.
Najem na min. 1 rok
Kaucja: 10 000zł (2 miesiące)
Dodatkowo:
czynsz administracyjny – obecnie ok. 925,25 zł/mies. (zgodnie z fakturami spółdzielni),
prąd – według zużycia (obecnie 55zł)
miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma) – 200 zł/mies.
Mieszkanie dostępne od 7 września 2026 roku.
Jeśli szukasz nowego mieszkania, w którym wszystko jest świeże, przemyślane i gotowe na rozpoczęcie nowego etapu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
49 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, wysoki standard wykończenia i komfort pierwszego zamieszkania – bez kompromisów.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
============= ENGLISH=========
Modern 49 m² Apartment | First Tenant | Warsaw Włochy | New Building (2025)
A modern,
fully furnished 49 m²
apartment is available for rent, located on the 5th floor of a newly built residential building completed in 2025, in the attractive Warsaw district of Włochy.
The apartment is
waiting for its first occupant
– everything is brand new, newly finished and carefully prepared with the comfort of the first tenant in mind.
Thoughtfully Designed
3-Room
Layout
The apartment has been designed to make the most of the available space:
Living room with kitchenette – a spacious and comfortable living area.
Bedroom – featuring a large custom-built wardrobe.
Second room – equipped with a sofa and desk, ideal as a child's room or a comfortable home office.
Although the apartment measures 49 m², the thoughtful layout and custom-built furniture make it feel considerably more spacious. Functional solutions allow every room to be used comfortably without creating a feeling of being cramped.
High-Quality Finishes
The interior has been furnished in a modern style, with an emphasis on quality, aesthetics and practical use of space.
The custom-built
kitchen
is fully equipped with:
integrated refrigerator,
dishwasher,
induction hob,
extractor hood,
cooker,
oven,
microwave.
The bedroom also features custom-built storage, providing plenty of convenient space for clothes and personal belongings.
The modern
bathroom is equipped with a
washer-dryer, shower and a handheld bidet shower
next to the toilet. Throughout the apartment, numerous storage solutions and built-in units have been incorporated, making it easy to keep everything organised while maintaining a light and uncluttered feel.
Additional Features
balcony,
underground parking space (platform) – additional PLN 200/month,
district heating,
new-build property completed in 2025,
5th floor,
opportunity to be the first tenant,
functional layout suitable both for a couple and for people who need additional space for working from home or for a child.
Location – Warsaw Włochy
Włochy is a location that combines the convenience of everyday city living with easy access to green spaces and urban amenities.
Nearby you will find:
public transport stops – only 160 m to the nearest bus/tram stop (1-minute walk),
PKP Rakowiec railway station – approx. 600 m (9-minute walk),
Szczęśliwicki Park and recreational areas,
shops and local services,
restaurants and cafés,
schools and kindergartens,
sports and entertainment facilities.
Rental Terms
Monthly rent: PLN 5,000
Minimum rental period: 1 year
Security deposit: PLN 10,000 (equivalent to 2 months' rent)
Additionally
:
administrative fee: according to the building management's invoices (currently approximately PLN 925/month)
electricity: according to actual consumption
underground parking space (parking platform): PLN 200/month.
The apartment is available from 7 September 2026.
If you are looking for a brand-new apartment where everything is fresh, thoughtfully designed and ready for a new chapter, this property could be the perfect choice for you.
49 m² of intelligently designed space, high-quality finishes and the comfort of being the first person to live there.
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a binding legal offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.