Описание

Do wynajęcia komfortowe, nowe mieszkanie w inwestycji z 2023 r. Kaskady Różanki na ul. Chorwackiej 41B - blisko nadodrzańskich wałów, zaledwie 5 km od Rynku.
Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dostępne dla chętnych za dodatkową opłatą.
Główne atuty:
· Balkon 4,35 m2 + taras z ogródkiem 26,9 m2
· Ekspozycja pd-wschód – pn-zachód,
· Doskonała komunikacja z centrum
· Bardzo wysoki standard wykończenia
Powierzchnia apartamentu: 58,98 m2. Funkcjonalny, dwustronny układ oraz niezależne pokoje zapewniają komfort codziennego użytkowania.
W skład mieszkania wchodzi duży salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, hol, balkon, taras z ogródkiem oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla chętnych.
W salonie znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, szafka RTV i podwieszany telewizor telewizor 55" Samsung 4K Smart TV, stół z krzesłami.
W kuchni ergonomiczna zabudowa meblowa, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka.
Wszystkie sprzęty renomowanych marek.
Sypialnia 1 posiada wygodne łóżko kontynentalne z zagłówkiem i dużą skrzynią na pościel, pojemną szafę, biurko z szufladami i półkę podwieszaną. Obok łóżka szafki nocne i lampki.
Sypialnia 2 - pojedyncze łóżko z tapicerowanym zagłówkiem i pojemnikiem na pościel. Dodatkowo podwójna szafa, regał, szafka nocna, półka podwieszana oraz biurko z krzesłem.
Łazienka – wanna z prysznicem i deszczownicą, pralka, bidetka, szafka z umywalką.
Na balkonie płyka tarasowa 60 x 60, szklana balustrada.
Taras i ogródek: płyta tarasowa + trawa, balustrada - panel ażurowy
Strefa wejściowa z szafą ubraniową z wieszakami oraz gospodarczą. Dodatkowo ławeczka, podręczny wieszak oraz duże lustro.
Na podłogach położone są dobrej jakości panele o podwyższonej odporności na wilgoć oraz płytki ceramiczne.
Opłaty
Czynsz wynajmu 4000 PLN
Opłaty administracyjne i zaliczka na media 1050 zł + ok. 200 zł pra
Kaucja do uzgodnienia
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dla chętnych – 200 zł
BRAK PROWIZJI!
Wynajem min. na 12 mies.
Weryfikacja najemcy w systemie simpl.rent.
Różanka od lat uznawana jest za jedną z najbardziej komfortowych części Wrocławia do życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły, przedszkola i żłobki,
przychodnie,
przystanki autobusowe i tramwajowe,
tereny spacerowe nad Odrą,
ścieżki rowerowe,
place zabaw oraz liczne tereny rekreacyjne.
Bliskość ważnych arterii drogowych — ul. Żmigrodzkiej, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, wyjazdu na trasę A8 i S5 – umożliwia szybki wyjazd z miasta.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na bezpośrednią prezentację mieszkania.