Описание

NAJLEPSZE we Włochach 3 pokoje, DUŻE i JASNE, KLIMA i 2 ŁAZIENKI
THE BEST in Włochy district, ENGLISH VERSION SEE BELOW
Duże 3 pokoje z balkonem
Dwie łazienki
Klimatyzacja
Doskonała lokalizacja
Bezpośrednio od właściciela
do wynajęcia od zaraz
bardzo ładne,
przestronne i komfortowe
3-pokojowe mieszkanie
z dwoma łazienkami
o powierzchni 74 m2, znajdujące się na 3 piętrze w niskim, kameralnym bloku (bez windy) otoczonym zielenią na monitorowanym osiedlu - ul. Batalionu AK Wlochy 22a. Mieszkanie posiada klimatyzację i jest świeżo po remoncie.
Mieszkanie
Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, dwóch niezależnych sypialni, praktycznego przedpokoju oraz dwóch łazienek. Podłogi wykończone pięknym, dębowym parkietem.
- Bardzo widny,
przestronny salon
połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 30m2 jest częściowo umeblowany (regał, komoda, stół i krzesła), podłogę pokrywa piękny,
dębowy parkiet
. Okna wychodzą na południe,
jest klimatyzacja
. Kuchnia zaś wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz dużo szafek i szuflad, okno na zachód.
- Z salonu jest wyjście na
duży balkon
.
-
Pierwsza sypialnia
o powierzchni
ponad 16 m2
z dużym i wygodnym łóżkiem (160 cm szerokości) posiada duzą pięcioskrzydłową szafę. Na podłodze również dębowy parkiet. Okno na północ.
-
Druga sypialnia
o powierzchni
12 m2
ma na wyposażeniu szafę trzydrzwiową, komodę oraz szafkę nocną. Okna na północ.
-
Duża łazienka z oknem
, wyposażona w narożną wannę, umywalkę, sedes, dwiema szafkami oraz pralkę Electrolux.
-
Druga łazienka
z prysznicem z deszczownicą, umywalką i sedesem.
- Pomysłowo urządzony
praktyczny przedpokój
posiada szereg szaf w zabudowie, komodę, głęboki pawlacz oraz składaną suszarkę. Zapewnia to bardzo dużo przestrzeni do przechowywania.
Mieszkanie jest ciche, jednocześnie i przestronne i bardzo przytulne, a sąsiedzi spokojni.
Budynek/otoczenie/okolica
Budynek został zbudowany z cegły w 2010 roku i jest położony na spokojnym, monitorowanym osiedlu w cichym otoczeniu. Dużo wypielęgnowanej zieleni na terenie osiedla zapewnia przyjemne warunki do wieczornych spacerów lub joggingu. Na osiedlu znajduje się kilka sklepów spożywczych, piekarnio-cukiernia, warzywniak, mięsny, poczta, fryzjer, pizzeria oraz siłownia plenerowa.
Jednocześnie lokalizacja budynku zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy. Szczególnym udogodnieniem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Włochy (niecały kwadrans piechotą), skąd kolejką SKM lub Kolejami Mazowieckimi można dojechać do centrum Warszawy w ciągu zaledwie 10 minut. Do przystanku autobusowego jest ok. 300 metrów. W ciągu 5 minut jazdy samochodem znajdują się m.in. centra handlowe Blue City, Reduta, Factory, dyskonty Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin, Castorama, a także basen oraz fitness. W przypadku chęci wybrania się samochodem do centrum przejazd zajmie około 15-20 minut w zależności od ruchu.
Parking
Przy budynku oraz w bezpośrednim pobliżu na terenie osiedla znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Czynsz/Media
Czynsz najmu to 4200,- PLN. Do podanej ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1126,- PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie). Dodatkowo płatna jest też energia elektryczna. W mieszkaniu znajdują się instalacje do telewizji/internetu firmy Play oraz do internetu Orange światłowód. Decyzja o wyborze dostawcy internetu i/lub telewizji jest w gestii najemcy.
Najem okazjonalny. Dla osób niepalących i bez zwierząt. Dla zdecydowanego najemcy na dłuższy czas cena do negocjacji.
Serdecznie zapraszam do oglądania.
THE BEST in Włochy district, 2 bedrooms & 2 bathrooms, SPACIOUS BRIGHT A/C!
Spacious 2 bedrooms apartment with balcony
Two bathrooms
Airconditioning
Excellent location
Ready for rent -
available immediately
, directly from the owner: a very attractive, lovely,
spacious and comfortable
apartment of 74 sqm consisting of 2 bedrooms. It is located on the 3rd floor of a low-rise, intimate building (no elevator) surrounded by greenery within a monitored residential complex at 22a Batalionu AK Włochy Street. The apartment features
air conditioning
and has been recently renovated.
The accommodation includes an open plan living room with adjoining kitchen,
2 bedrooms, 2 bathrooms and balcony
. The floors are finished with beautiful oak parquet.
Entering through a sturdy entrance door, we have a
practical hallway
with an inventive layout with a lot of built in wardrobes, some with mirror doors, perfectly fitted for storing with shelves and a hanging rail.
We enter the open plan living space, dining and kitchen of 30 sqm with
airconditioning
. The kitchen is equipped with high-class household appliances (fridge, dishwasher, induction hob and oven). The living area is partially furnished with cabinet and shelving unit, as well as a table with four chairs, perfect for dining. The room is full of natural light, making it bright and airy, but also warm and welcoming. There is also the entrance to a
big balcony
.
On the right we have the first, bigger bedroom -
master bedroom
-
of 16 sqm
with 160 cm wide bed, nightstand and a capacious wardrobe.
Than the
first bathroom
with shower, WC and washbasin complete with a mirror above it.
The
second bathroom
with a window comprising of a washbasin complete with a mirror above it, an Electrolux washing mashine, two big cabinets to comfotably store toiletries and house cleaning products, and comfortable bathtub.
Further along
second bedroom of 12 sqm
with bif wardrobe and chest of drawers, It can be used as a cozy bedroom or a study, thanks to the privacy it offers and lots of natural light flowing through two windows.
Building / surroundings / neighborhood
Built in 2010, the building is situated in a quiet, monitored residential complex set in peaceful surroundings. The estate features abundant, well-maintained greenery, creating a pleasant environment for evening walks or jogging. On-site amenities include several grocery stores, a bakery, a greengrocer, a butcher shop, a post office, a hair salon, a pizzeria, and an outdoor gym.
At the same time, this location ensures excellent communication with the city center and other districts of Warsaw, both by car and public transport. A major convenience is the proximity of the Warszawa Włochy railway station (less than a 15-minute walk away), providing quick access to the city center—just 10 minutes by SKM or Koleje Mazowieckie (regional rail). A bus stop is located approximately 300 meters away from the building. Within a 5-minute drive, one can reach shopping centers such as Blue City, Reduta, and Factory; discount stores and retailers like Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin, and Castorama; as well as a swimming pool and fitness club. Driving to the city center takes about 15–20 minutes, depending on traffic conditions.
Parking - Garage
There is a large number of publicly accessible parking spaces next to the building and in the immediate vicinity within the housing complex.
Rent/Media
Rental price is 4200,- PLN. The given rental price does not include an administrative fee in the amount of 1126,- PLN. Additionally, electricity and internet (if needed) are also payable separately.
Occasional lease. For non-smokers and those without pets. Price negotiable for a committed, long-term tenant.