Описание

english below
Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 15-piętrowym budynku i jest przeznaczony do pierwszego najmu.
Mieszkanie zostało urządzone z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wszystkie sprzęty są nowe i objęte gwarancją, a dodatkowym atutem jest możliwość własnej aranżacji jednego z pokoi.
UKŁAD MIESZKANIA
• Przedpokój
Duży i funkcjonalny przedpokój wyposażony w pojemną szafę, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania.
• Salon z aneksem kuchennym
Przestronna część dzienna z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD – wszystko jest nowe i objęte gwarancją.
• Sypialnia
Komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem o szerokości 180 cm oraz pojemną szafą.
• Dodatkowy pokój
Pokój wyposażony w szafę, pozostawiony do indywidualnej aranżacji przez najemcę. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję drugiej sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy i hobby.
• Łazienka
Funkcjonalna łazienka wyposażona w niezbędną armaturę oraz pralko-suszarkę
*Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Na terenie budynku dostępna jest również rowerownia.
OPŁATY
• czynsz najmu 4200 zł ( do negocjacji)
• opłaty do wspólnoty: około 1 000 zł/mies.
• prąd: według zużycia
• możliwość dodatkowego wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Legnickiej, w bardzo dobrze rozwiniętej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Magnolia Park.
To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej. W samym budynku znajdują się m.in. sklep Żabka oraz inne punkty usługowe, dzięki czemu podstawowe zakupy i codzienne sprawy można załatwić bezpośrednio w najbliższym otoczeniu.
W pobliżu znajduje się Magnolia Park, oferująca liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, kino oraz inne udogodnienia. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do centrum Wrocławia.
Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego lokalu z balkonem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz możliwością dopasowania jednego z pokoi do własnych potrzeb.
Zapraszamy na prezentację mieszkania.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Marcin Wąsik
NR licencji PFRN 28680
FOR RENT – 62 m² | LEGNICKA STREET, WROCŁAW
A spacious and functional 62 m² apartment for rent, located on Legnicka Street in Wrocław. The property is situated on the 3rd floor of a 15-storey building and is available for its first tenancy.
The apartment has been designed with comfort and functionality in mind. All appliances are brand new and covered by warranty, while an additional advantage is the possibility of arranging one of the rooms according to the tenant's individual needs.
APARTMENT LAYOUT
• Entrance hall
A spacious and functional entrance hall equipped with a large built-in wardrobe, providing plenty of convenient storage space.
• Living room with kitchenette
A spacious living area with a modern kitchenette and access to the balcony. The kitchen is equipped with brand-new household appliances, all covered by warranty.
• Bedroom
A comfortable bedroom featuring a large 180 cm wide bed and a spacious wardrobe.
• Additional room
A separate room equipped with a wardrobe, left open for the tenant to arrange according to their individual needs. Depending on the tenant's requirements, it can be used as a second bedroom, home office, guest room, or hobby/work space.
• Bathroom
A functional bathroom equipped with all necessary fixtures and a washer-dryer.
There is also an option to rent an additional parking space in the underground garage.
The building also offers a bicycle storage room.
FEES
• Rent: PLN 4,200/month (negotiable)
• Administrative fee: approximately PLN 1,000/month
• Electricity: according to actual consumption
• Optional additional rental of a parking space in the underground garage
LOCATION
The apartment is located on Legnicka Street, in a very well-developed part of Wrocław, directly next to Magnolia Park shopping centre.
The location provides convenient access to a wide range of shops, services and restaurants. The building itself features, among others, a Żabka convenience store and other service points, allowing you to take care of everyday shopping and errands right within the immediate surroundings.
Magnolia Park is located nearby and offers numerous shops, restaurants, services, a cinema and many other amenities. The location also provides convenient access to public transport and easy connections to the city centre.
This apartment is an excellent choice for anyone looking for a modern and spacious property with a balcony, plenty of storage space and the flexibility to adapt one of the rooms to their individual needs.
We invite you to arrange a viewing.
Real Estate Agent
Marcin Wąsik
PFRN Licence No. 28680