Описание

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Józefa Chełmońskiego (Warszawa, Ursus). Jest to idealna nieruchomość dla wymagającego singla lub pracującej pary, stanowiąca przemyślany kompromis między optymalizacją kosztów a komfortem życia. Głównymi atutami są: wydzielony, zamykany pokój pełniący funkcję pełnoprawnego gabinetu (tworzący fizyczną barierę między obowiązkami zawodowymi a strefą relaksu), gwarantowane miejsce w hali garażowej oszczędzające Twój cenny czas oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Mieszkanie
Na 66 m2 znajdują się:
salon z aneksem kuchennym (stanowiący strefę neutralną, całkowicie odciętą od pracy, dedykowaną wypoczynkowi),
główna sypialnia,
druga sypialnia (optymalna przestrzeń na zamknięty gabinet do telekonferencji i pracy w pełnym skupieniu),
łazienka z wanną,
przedpokój.
Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce parkingowe. Lokal jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD i gotowy do wprowadzenia. Wnętrze nosi naturalne ślady codziennego użytkowania – to bardzo pragmatyczny aspekt, który zapewnia nowym najemcom swobodę funkcjonowania bez nieustannej presji dbania o nieskazitelność delikatnych, designerskich wykończeń. Rzut mieszkania z dokładnymi wymiarami, pozwalający upewnić się, że w gabinecie bez problemu zmieści się szerokie biurko i stacja robocza z kilkoma monitorami, przesyłamy od razu po nawiązaniu kontaktu.
Budynek
Lokal znajduje się na 6. piętrze w budynku wyposażonym w cichobieżną windę. Bezpośredni zjazd do hali garażowej to gwarancja codziennej oszczędności czasu i eliminacja stresu związanego z poszukiwaniem miejsca postojowego po intensywnym dniu pracy. Osiedle jest przyjazne, bezpieczne i dysponuje dobrze zorganizowaną infrastrukturą wewnętrzną.
Lokalizacja
Warszawa, dzielnica Ursus, ulica Józefa Chełmońskiego. Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na doskonały kompromis logistyczny – pozwala załatwić większość codziennych spraw na miejscu, oferując jednocześnie sprawny transport do biznesowego centrum stolicy.
W sąsiedztwie znajdują się:
stacja SKM Warszawa Ursus oraz przystanki autobusowe (gwarantujące przewidywalny dojazd do Śródmieścia bez stania w korkach),
atrakcyjne tereny zielone (Park Archera – idealne na szybki reset z dala od ekranów),
sklepy i punkty usługowe (Biedronka, lokalne piekarnie, paczkomaty, apteki i przychodnie medyczne),
obiekty rekreacyjne (centrum handlowe Factory Ursus, pływalnia OSiR Albatros, nowoczesne kluby fitness).
Stan prawny
Pełna własność. Forma umowy: bezpieczna umowa najmu okazjonalnego, precyzyjnie regulująca prawa i obowiązki stron. Do całego procesu podchodzimy w sposób czysto biznesowy, szanując Twój czas. Przy podpisaniu umowy konieczne wykupienie polisy OC najemcy.
Opłaty
Czynsz najmu: 3000 zł
Czynsz administracyjny: 1120 zł
Miejsce parkingowe w cenie
Dodatkowe koszty: prąd i gaz (według rzeczywistego zużycia)
Kaucja gwarancyjna: 4200 zł
Decydując się na wynajem tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, rzetelność i konkretne podejście od pierwszego kontaktu. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu!
Mateusz Woźny
Sales Broker & iB Consultant
Digital Broker
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 925-MW-DIGITAL/1/4