Описание

Do wynajęcia bezpośrednio od właścicielki komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Gersona we Wrocławiu.
Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe i funkcjonalne z trzema niezależnymi pokojami. Znajduje się na zielonym, spokojnym osiedlu Bartoszowice, w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz doskonale skomunikowane do najważniejszych punktów miasta. Mieszkanie otoczone jest zielenią, a z okien rozciąga się widok na drzewa i spokojne osiedle.
Układ mieszkania
przestronny salon z wyjściem na loggię,
sypialnia,
dodatkowy pokój (idealny jako gabinet, pokój dla dziecka lub współlokatora),
osobna, w pełni wyposażona kuchnia,
łazienka z wanną,
osobne WC,
przedpokój.
Wyposażenie
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD:
pralka,
lodówko-zamrażarka,
piekarnik elektryczny,
kuchenka gazowa,
zmywarka,
okap,
czajnik,
toster,
odkurzacz,
żelazko.
Do dyspozycji najemców pozostaje również telewizor oraz internet WiFi wraz z pakietem telewizji kablowej Play.
Budynek i otoczenie
Do mieszkania przynależy loggia z wejściem z salonu. Mieszkanie położone jest na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku bez windy. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.
Osiedle wybudowane w latach 80. jest zadbane, zielone i charakteryzuje się niską zabudową.
Lokalizacja
Bartoszowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się:
pętla autobusowa (m.in. linia 143, 145, 146),
pętla tramwajowa Biskupin (linie 1,2,4, 10),
sklepy: Biedronka, Rossmann, Stokrotka, targowisko z warzywami i owocami
tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych, m.in. Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego.
Warunki najmu
najem okazjonalny (umowa notarialna),
minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
preferowany najem długoterminowy,
maksymalnie 3 osoby,
mieszkanie dostępne od 1 października 2026 r.,
zakaz palenia w mieszkaniu i na loggi,
brak zgody na zwierzęta.
Oferta przeznaczona jest dla osób odpowiedzialnych, dbających o mieszkanie, szanujących zasady współżycia sąsiedzkiego oraz wspólnoty mieszkaniowej.
Opłaty
czynsz najmu: 3 700 zł,
czynsz administracyjny: 1 150 zł (w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, ścieki oraz wywóz odpadów dla maksymalnie 3 osób),
energia elektryczna: ok. 150 zł miesięcznie (rozliczana według faktycznego zużycia co 6 msc),
internet i telewizja Play: 100 zł.
Łączne miesięczne koszty: 5 100 zł.
Kaucja zwrotna: 5 000 zł.
Oferta bezpośrednia. Dziękuję pośrednikom za kontakt.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.