Описание

Elegancki, komfortowy apartament o powierzchni 55 m², położony w nowoczesnym i ekskluzywnym apartamentowcu przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu. To propozycja dla wymagającej osoby lub pary, która ceni sobie wysoką jakość wykończenia, przestrzeń, wygodę i doskonałą lokalizację.
Najważniejsze informacje:
55 m²
IV piętro
3 pokoje
bardzo duży taras
klimatyzacja w salonie i sypialni
w pełni umeblowany i wyposażony
możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyspą, dwóch pokoi, przestronnego przedpokoju oraz łazienki. Jego wyjątkowym atutem jest bardzo duży taras okalający mieszkanie z dwóch stron – od strony południowej i zachodniej. Z każdego pokoju oraz z kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras.
W salonie i sypialni znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni.
Wysoki standard wykończenia
Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażony z dbałością o szczegóły.
Na podłogach we wszystkich pokojach znajduje się wysokogatunkowa klepka drewniana. Ściany wykończono gładziami i wysokiej jakości kaflami. Drewniane drzwi, żaluzje z drewna egzotycznego oraz eleganckie firany i zasłony dopełniają całości.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Znajdują się w nim sprzęty AGD i RTV renomowanych producentów oraz oświetlenie LED. Do dyspozycji najemcy pozostają również telewizja i dostęp do internetu.
Nowoczesny budynek i doskonała lokalizacja
Apartamentowiec jest nowoczesny i elegancki. Budynek posiada reprezentacyjne, przestronne wejście, szerokie klatki schodowe, ciche windy, garaż podziemny oraz rowerownię.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja – w sąsiedztwie znajduje się biznesowe centrum Wrocławia, a w najbliższej okolicy sklepy, kawiarnie, restauracje, kluby fitness i siłownie. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Magnolia.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do Rynku, Odry, jak i terenów zielonych. Dojazd do innych części miasta jest łatwy samochodem, rowerem, hulajnogą oraz komunikacją miejską.
Koszty najmu
Czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie
Dodatkowe opłaty:
opłaty administracyjne: 760 zł/mies.
energia elektryczna: ok. 170 zł/mies.
internet: 70 zł/mies.
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/mies. – opcjonalnie
Łączny miesięczny koszt bez miejsca parkingowego: ok. 5 500 zł.
Kaucja: 5 500 zł, czyli równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu wraz z opłatami administracyjnymi, energią elektryczną i internetem. W przypadku wynajęcia miejsca postojowego kaucja pozostaje bez zmian.
Warunki najmu
najem okazjonalny
(
proszę o zapoznanie się z warunkami takiego najmu)
umowa na minimum 1 rok
bez zwierząt
wymagana kaucja w wysokości 5 500 zł
biuro nieruchomości pobiera prowizję
Apartament idealny dla wymagającej osoby lub pary, poszukującej komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, z dużym tarasem i bardzo dobrą lokalizacją.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.
Biuro Nieruchomości Mauren House