Описание

Oferuję do wynajęcia wygodne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 63,79 mkw.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty –
wprowadzasz się i mieszkasz
.
Rozkład i parametry:
Salon z otwartą kuchnią (ok. 30 mkw.): przestronna, wygodna część dzienna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne meble oraz sprzęty AGD.
Sypialnia (ok. 12 mkw.): cicha i ustawna, wyposażona w komody oraz szafki nocne.
Łazienka (ok. 8 mkw.): funkcjonalna, z dużą wanną, umywalką, toaletką oraz oddzielonym WC.
Garderoba (3,3 mkw.): wydzielone miejsce na odzież i tekstylia.
Pralnia / schowek (3 mkw.): pomieszczenie mieszczące pralkę oraz domowe zaplecze gospodarcze.
Hol (7 mkw.): duża przestrzeń użytkowa z możliwością wygodnego przechowywania rowerów lub wózka.
Duży balkon (11 mkw.): doskonałe miejsce do wypoczynku.
Idealny wybór dla...
Oferta została przygotowana z myślą o klientach, którzy cenią realną przestrzeń, wysoki komfort i gotowość lokalu do natychmiastowego zamieszkania.
To najlepszy wybór dla:
Par lub singli poszukujących dużego, wygodnego mieszkania o wysokim standardzie, bez kompromisów przestrzennych.
Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które potrzebują wyraźnie oddzielonej, dużej strefy dziennej oraz komfortowej sypialni.
Rowerzystów oraz rodzin/osób posiadających wózek – unikalny, przestronny hol o powierzchni 7 m² (oraz schowek) idealnie mieści sprzęt sportowy lub wózek bez zagracania salonu czy balkonu.
Klientów, którzy docenią bliskość parku linearnego nad POW (potocznie parkiem nad tunelem) oraz bliskość Lasu Kabackiego.
Klientów ceniących bezpieczeństwo i porządek – ogrodzone, monitorowane i strzeżone osiedle w cichej, spokojnej okolicy Ursynowa
Atuty nieruchomości:
Bezpieczeństwo: osiedle w pełni ogrodzone, monitorowane i chronione całą dobę.
Otoczenie: cicha, spokojna okolica zapewniająca komfort wypoczynku po pracy.
Warunki najmu:
Umowa: minimum 1 rok.
Forma: najem okazjonalny.
Koszty dodatkowe: prąd według zużycia oraz nadwyżki ponad zaliczki na wodę i ogrzewanie w czynszu administracyjnym.
TV / Internet: w gestii najemcy.
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 440 zł/mc.
Zapraszam na prezentację mieszkania!
Budynek:
Zadbany, ogrodzony budynek z 2003. Zielone patio. Ochrona.
Lokalizacja:
W pobliżu nowy żłobek, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, sklepy spożywcze, Lidl, park nad tunelem, tzw. Górka-Kazurka, Las Kabacki.
Komunikacja:
ok. 10 minut spacerem do stacji metra Natolin - łatwy i szybki dojazd do centrum miasta,
ok. 5 minut do przystanku autobusowego,
szybki i wygodny dojazd samochodem do Centrum Warszawy, na Lotnisko Chopina, na trasę S2.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny:
Dodatkowo płatny (950 zł)
Ogrzewanie:
W czynszu administracyjnym
Woda:
W czynszu administracyjnym
Prąd:
Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet:
Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.:
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe:
Dodatkowo płatny (440 zł)
Podstawowe
Czynsz najmu :
3 500 PLN
Powierzchnia :
63,79 mkw.
Liczba pokoi :
2
Piętro :
3
Opłaty
Kaucja :
5000
Czynsz adm. :
Dodatkowo płatny (950 zł)
Woda :
W czynszu adm.
Prąd :
Dodatkowo płatny
Ogrzewanie :
W czynszu adm.
Gaz :
Brak
Internet :
Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. :
Indywidualna umowa
Miejsce postojowe :
Dodatkowo płatny (440 zł)
Podstawowe informacje
Rodzaj :
Mieszkanie
Stan lokalu :
Bardzo dobry
Umeblowanie :
Tak
Salon :
30 mkw.
Kuchnia :
Otwarta
Liczba łazienek :
1
Ciepła woda :
Wodociąg miejski,
Wyposażenie
Wyposażenie kuchni :
Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek :
Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja :
Nie
Ogrzewanie :
CO miejskie,
Budynek
Rok budowy :
2003
Stan budynku :
Bardzo dobry
Winda :
Tak
Udog. dla niepełnosprawnych :
Nie
Teren ogrodzony :
Tak
Ochrona :
Nie
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów :
1
Balkon :
Balkon Klasyczny,
Piwnica :
Nie
Komórka :
Nie
Ogród :
Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny :
1
Infrastruktura
Transport publiczny :
Autobus, Autostrada, Lotnisko, Metro,
Dostępne w okolicy :
Bank, Bar, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Las, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową:
54,3600 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową:
100,0900 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną:
85,9000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 :
0,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową:
0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu
bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy
. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność