Описание

Na wynajem! Wygodny apartament na Szamotach!
3 POKOJE | PRALNIA | GARDEROBA | KLIMATYZACJA | GARAŻ | KOMÓRKA
Oferujemy 3 - pokojowy apartament o pow. 60 m2 położony na 7 piętrze z 8 w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Obiekt posiada
stacjonarną, całodobową ochronę z recepcją
, prywatny parking ze szlabanem oraz duże i zadbane części wspólne. Ekspozycja okien gwarantuje doskonałe nasłonecznienie:
południowy - zachód
. Mieszkanie zostało zaprojektowane oraz
wykończone z udziałem architekta
wnętrz z dbałością o najmniejsze detale.
W SKŁAD LOKALU WCHODZI:
pokój dzienny z wyjściem na balkon,
wyposażony aneks kuchenny,
przedpokój
z szafą w zabudowie
,
sypialnia główna z wejściem do garderoby (szklane czarne drzwi na długość ściany),
oddzielna garderoba z pełną zabudową
,
druga sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
oddzielna pralnia z pralką i suszarką i zabudową
,
łazienka z dużym 2- osobowym prysznicem (2 zestawy),
balkon o pow. 6 m2 (już urządzony w meble).
Do lokalu przynależą
(dodatkowo płatne 400 zł za komplet):
miejsce postojowe w garażu podziemnym,
bardzo
duża i wysoka komórka lokatorska o pow. 9 m2
(murowana - jako jedyna w budynku) zlokalizowana bezpośrednio przy miejscu parkingowym.
Lokal oferuje wiele luksusowych udogodnień takich jak m.in:
klimatyzacja wysokiej jakości,
drewniana podłoga
(olejo-wosk) oraz
ogrzewanie podłogowe
w łazience i pralni,
elektryczne karnisze sterowane za pomocą pilota i włącznika,
obraz dużego formatu
wykonany u artysty na specjalne zamówienie,
zabudowa meblowa wykonana na wymiar (w całości podświetlana w środku),
meble ruchome takie jak łóżka, narożnik, krzesła etc. zostały
zaprojektowane i wykonane wg indywidualnego projektu
m.in. przez zagraniczne włoskie firmy,
kamienne blaty i ściany, drzwi ukryte w zabudowie, naciągane i podwieszane sufity, sufit ledowy w łazience,
najwyższa jakość wykorzystanych materiałów oraz ruchomości,
oraz wiele, wiele innych.
LOKALIZACJA:
Ursus, Szamoty, ul. Herbu Oksza 14 (inwestycja dew. ROBYG).
OKOLICA:
w budynku znajduje się studio JOGI,
w odległości 1 minuty pieszo znajdziemy:
supermarket Biedronka
, drogeria Hebe, sklep Pepco, Castorama,
siłownia
, kilka piekarni w tym rzemieślnicze, własnej roboty lody, ekowarzywniak, kilka "Żabek "a także wiele innych lokali handlowo - usługowych,
restauracje, kawiarnie, punkty gastronomiczne typu kebab i inne,
placówki oświatowe m.in.
najnowocześniejsza Szkoła Podstawowa nr 409 na Mazowszu
w odległości 300m, otwarta w 2025r., kilka żłobków i przedszkoli,
centrum medyczne Lux - Med, przychodnia CMP, różne poradnie zdrowotne,
kilka paczkomatów, kwiaciarnia, wiele salonów kosmetycznych (około 10),
Centrum Handlowe Outlet,
Factory Ursus
w odległości 500/600 m.
KOMUNIKACJA:
stacja kolejowa
WARSZAWA URSUS PÓŁNOCNY
(właśnie otwarta po generalnym remoncie),
linie autobusowe (2 minuty pieszo),
bezpośredni dojazd do linii tramwajowych i centrum miasta,
szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu S8, S2,
ścieżki pieszo - rowerowe.
KOSZTY:
4500 zł
czynsz najmu za lokal,
400 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lok.,
1100 zł
czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),
6000 zł
kaucja / depozyt,
prąd
płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz.
Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.
Zapraszam do kontaktu!
Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.