Описание

INFORMACJE OGÓLNE
Warszawa, Praga-Południe (Gocławek) | ul. Sztabowa 7
ok. 31 m² | parter | kameralny budynek
Cena najmu: 2 600 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Energia elektryczna: ok. 200 zł raz na 2 miesiące
Kaucja: 3400 zł
Minimalny okres najmu: 12 misięcy
Dostępność: od zaraz
WAŻNE - MOŻLIWOŚĆ DOPOSAŻENIA MIESZKANIA
Na pierwszym zdjęciu oferty przedstawiona została możliwość ustawienia w mieszkaniu szafy IKEA PAX.
Obecnie w lokalu znajdują się prowizoryczne miejsca do przechowywania ubrań, natomiast Najemca może wybrać i zamówić odpowiednią szafę PAX z IKEA, a Właściciel pokryje koszt jej zakupu. Szczegóły dotyczące modelu, wymiarów i miejsca ustawienia zostaną uzgodnione z Właścicielem.
OPIS MIESZKANIA
Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni około 31 m², położone na parterze budynku przy ul. Sztabowej 7 na warszawskim Gocławku.
Mieszkanie, mimo kompaktowego metrażu, oferuje bardzo wygodny i praktyczny układ. Zamiast typowej kawalerki z aneksem kuchennym mamy tutaj dużą, całkowicie oddzielną i widną kuchnię, przestronną łazienkę oraz spory hol.
W skład mieszkania wchodzą:
* przestronny, ustawny salon z oknami zapewniającymi dobre doświetlenie,
* duża, oddzielna kuchnia z oknem,
* przestronna łazienka wyposażona w wannę,
* duży hol z miejscem do przechowywania.
Układ mieszkania pozwala bardzo dobrze oddzielić strefę dzienną od kuchennej i wejściowej, dzięki czemu lokal sprawia wrażenie większego, niż wskazywałby sam metraż.
✔ około 31 m²
✔ oddzielna, duża kuchnia
✔ duża łazienka z wanną
✔ przestronny hol
✔ możliwość doposażenia w szafę IKEA PAX na koszt Właściciela
✔ parter
✔ dostępne od zaraz
KOSZTY I WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 2 600 zł/mies.
Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.
Energia elektryczna: ok. 200 zł raz na dwa miesiące.
Internet oraz telewizję kablową Najemca może, według własnych potrzeb, zamówić i opłacać we własnym zakresie.
Kaucja: 3 400 00 zł, czyli równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.
Umowa zawierana jest na minimum 12 miesięcy.
OPIS LOKALIZACJI
Sztabowa 7 znajduje się na Gocławku, w dzielnicy Praga-Południe, w spokojniejszej części dzielnicy, w otoczeniu przede wszystkim zabudowy mieszkaniowej. Sama ul. Sztabowa jest niewielką lokalną ulicą biegnącą pomiędzy rejonem Podolskiej a Olszynką Grochowską.
Dużym atutem jest połączenie spokojnego charakteru najbliższego otoczenia z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Szaserów, Cukrownicza i Podolska, przystanki tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Gocławek.
W codziennym życiu praktycznie wszystko znajduje się w zasięgu spaceru. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, punkty usługowe, apteka, szkoła podstawowa i przedszkole. Niedaleko znajduje się również pływalnia Szuwarek, tereny rekreacyjne i place zabaw.
To dobre miejsce dla osoby, która chce mieszkać na Pradze-Południe, ale jednocześnie zależy jej na spokojniejszym, bardziej kameralnym otoczeniu niż przy głównych arteriach miasta.
ATUTY
✔ 2 600 zł czynszu najmu
✔ duża, oddzielna kuchnia z oknem
✔ przestronna łazienka z wanną
✔ funkcjonalny układ mieszkania
✔ duży hol
✔ możliwość zakupu szafy IKEA PAX na koszt Właściciela
✔ spokojna część Gocławka
✔ dobra komunikacja miejska
✔ pełna infrastruktura w okolicy
✔ dostępność od zaraz
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Łukasz Knyt (licencja nr 29627)
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Łukasz Knyt
Ekspert Lokalny
DODATKOWE INFORMACJE
Dbamy o bezpieczny i sprawny przebieg najmu - od prezentacji nieruchomości i przygotowania umowy, przez protokół zdawczo-odbiorczy, aż po przekazanie kluczy.
Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od Właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.
Agencje PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.