Описание

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy
apartament położony przy ul. Poligonowej 1 na warszawskim Gocławiu
, wyróżniający się
przestronnym tarasem
i imponującym,
panoramicznym widokiem na Warszawę,
w jednej z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe.
Nieruchomość o powierzchni
59 m2 znajduje się na 12. piętrze
13-piętrowego apartamentowca. Jej największym atutem jest połączenie oryginalnie zaprojektowanego wnętrza, dużej ilości światła oraz przestronnego
tarasu o powierzchni ok. 20 m2 z panoramicznym widokiem na Warszawę.
Apartament został zaaranżowany przez architekta wnętrz w formie przestronnego, funkcjonalnego studia.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie
, a
wysokie piętro daje poczucie prywatności
i otwartej przestrzeni.
Układ apartamentu obejmuje:
Salon z kuchnią i częścią jadalnianą
- otwarta, jasna przestrzeń stanowiąca centrum mieszkania.
Kuchnia
została częściowo oddzielona od salonu i wyposażona m.in. w płytę elektryczną, lodówkę oraz piekarnik z funkcją mikrofalówki. Charakteru dodaje barek ze szklanym blatem i miejscami do siedzenia.
Sypialnię
- połączoną stylistycznie ze strefą dzienną, z osobnym wyjściem na taras. Układ mieszkania daje możliwość dalszej aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
Garderobę / pracownię
- osobne, praktyczne pomieszczenie z miejscem do przechowywania, które może pełnić również funkcję domowego biura.
Łazienkę
- przestronną i nietypowo dobrze doświetloną światłem dziennym. Wyposażona jest w dużą wannę, nowoczesną armaturę, zabudowę podtynkową oraz
ogrzewanie podłogowe.
Przedpokój
- szeroki, z praktycznymi zabudowanymi wnękami i miejscem do przechowywania.
Taras ok. 20 m2
- zdecydowanie jeden z największych atutów nieruchomości. Rozciąga się z niego otwarty widok na panoramę Warszawy, a jego powierzchnia pozwala stworzyć
pełnowymiarową strefę wypoczynkową.
Na dużej części powierzchni mieszkania znajduje się
parkiet z palonego czarnego dębu
, który nadaje wnętrzu charakterystyczny, elegancki wygląd. Projekt mieszkania uzupełniają liczne elementy wykonane na zamówienie, wielopunktowe oświetlenie oraz
przygotowana instalacja audio.
Budynek:
Apartament znajduje się w budynku z 2004 roku, wyposażonym w
dwie windy
,
wideofon
oraz
całodobową ochronę
.
Dla mieszkańców dostępny jest również znajdujący się na pierwszym piętrze
taras z zaaranżowaną zielenią, stanowiący prywatną przestrzeń wspólną.
Lokalizacja
Poligonowa to bardzo wygodna lokalizacja na Gocławiu, łącząca szybki dostęp do centrum miasta z bliskością terenów rekreacyjnych i pełną infrastrukturą codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Centrum Handlowe Promenada,
• Park nad Balatonem,
• tereny spacerowe wzdłuż Kanału Gocławskiego,
• sklepy, restauracje, punkty usługowe i kluby fitness,
• szkoły i przedszkola,
• basen Wodnik.
Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie
kilkadziesiąt metrów od budynku
, zapewniając wygodne połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi częściami miasta.
To propozycja szczególnie dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania -
wysokiego piętra, dużego tarasu, otwartego widoku i wnętrza z własnym charakterem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Zawsze dbam o najwyższy standard usług i bezpieczeństwo transakcji. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaję
do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00 - 21:00.
Wyłączny opiekun oferty:
Paweł Orłowski
Ekspert ds. Nieruchomości
Nr licencji: 31513
Paweł Orłowski Investments