Описание

Biuro nieruchomości LAMATO ma przyjemność zaprezentować klimatyczne, ładne, przestronne, funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 znajdujący się przy ul. Iwony Borowickiej w dzielnicy Grzegórzki.
MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku, na co składa się:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- przedpokój,
- łazienka.
ZALETY:
- dostępne od zaraz,
- ekspozycja wschodnia,
- bardzo dobry stan mieszkania,
- mieszkanie wykończone w wysokim standardzie,
- mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone,
- łazienka z prysznicem,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- kontrola dostępu, ochrona,
- cicha i spokojna okolica,
- idealne miejsce do życia,
- 2 TV.
KOMUNIKACJA:
- strategiczne serce transportowe Krakowa: położenie tuż przy Rondzie Mogilskim (jednym z dwóch najważniejszych węzłów przesiadkowych w mieście) gwarantuje dotarcie w każdą stronę Krakowa bez przesiadek,
- doskonałe połączenie z centrum — przystanek tramwajowy oraz autobusowy Rondo Mogilskie lub Opera z licznymi liniami,
- pieszo i rower: spacer na Dworzec Główny zajmuje ok. 10 minut, a do ścisłego centrum (brama Floriańska / Planty) dojdziesz w ok. 15 minut.
LOKALIZACJA:
- wielkomiejski prestiż i pełna infrastruktura: ulica Borowickiej to kameralna, ślepa uliczka, co odcina mieszkańców od hałasu wielkich arterii, oferując jednocześnie pełny komfort miejskiego życia,
- biznes i Kultura: budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Opery Krakowskiej oraz nowoczesnego wieżowca Unity Centre (Unity Tower),
- sklepy spożywcze: Żabka, Carrefour Express, liczne rzemieślnicze piekarnie, a większe zakupy zrobisz w Galerii Krakowskiej (ok. 10 min pieszo),
- usługi w budynku i sąsiedztwie: w parterze kamienicy funkcjonuje profesjonalne studio tatuażu Sofiia Oliinyk Studio Tattoo oraz pracownia aranżacji wnętrz PIM Concept, co podkreśla modny i prestiżowy charakter tego adresu. Tuż za rogiem działa również lokalna pizzeria.
EDUKACJA:
- uczelnie: wybitny punkt dla środowiska akademickiego. Zaledwie krótki spacer dzieli budynek od Uniwersytetu Ekonomicznego (UEK) przy ul. Rakowickiej. Szybki dojazd tramwajem bezpośrednio pod Politechnikę Krakowską oraz Uniwersytet Jagielloński (Collegium Medicum / Wydziały Śródmiejskie).
PRZYRODA I CZAS WOLNY:
- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego: ok. 7–9 minut spacerem do najstarszego i przepięknego ogrodu botanicznego w Polsce – doskonała oaza zieleni na wyciągnięcie ręki,
- Planty Krakowskie: ok. 12 minut spacerem do zielonego pierścienia otaczającego Stare Miasto,
- Bulwary Wiślane: rowerem w kilka minut można dotrzeć do tras rekreacyjnych nad Wisłą w rejonie stopnia wodnego Dąbie lub w stronę Kazimierza.
CENA:
3200 PLN czynsz najmu
+ 700 PLN czynsz administracyjny
+ prąd według zużycia
+ kaucja zwrotna 4000 PLN
Możliwość parkowania wykupienia abonamentu na parkingu strzeżonym lub przed budynkiem.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
KONTAKT:
Jakub Gierlak
Agencja nieruchomości LAMATO